Según el estudio del Tesoro Federal

El estudio realizado por consultores del Departamento del Tesoro Federal recomienda al gobierno iniciar inmediatamente una reforma del proceso de recaudación del impuesto a la propiedad con miras a modernizarlo , minizimar las deficiencias y aumentar los ingresos que reciben los municipios .

El extenso estudio identifica los viejos problemas que por años no ha podido resolver el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM) para aumentar la captación , fiscalizar de los ingresos y la falta de herramientas digitales para identificar a los evasores .

Más que proponer un impuesto a los terrenos para aumentar inmediatamente los recaudos a cambio de eliminar el impuesto mueble , el Tesoro Federal identificó la sobreutilización de exenciones y exoneraciones de parte del gobierno para con individuos , empresas y entidades sin fines de lucro , que según el análisis , afectan los ingresos al erario sin que haya prueba de su efectividad .

Además de proponer una moratoria a las exenciones , quitarle a los alcaldes el poder de otorgar las mismas y eliminar a las exoneraciones a las residencias para que todas paguen aunque sea un impuesto reducido por su propiedad , el estudio plantea ‘ seis tareas esenciales ‘ que el gobierno tendrá que realizar para modernizar el sistema de impuestos a la propiedad . A continuación las mencionamos .

Nombrar un oficial para reformar el sistema

Para que la reforma sea exitosa , el estudio plantea que el gobierno debe identificar y designar un oficial experto . En lugar de dejar esta tarea al CRIM, el Tesoro Federal dice que es crucial que sea un oficial de alto nivel con vasta experiencia el que implante los cambios necesarios , que tomarán tiempo y que de seguro enfentarán resistencia. El compromiso y colaboración entre el Ejecutivo , la Asamblea Legislativa y los partidos políticos tambien serán necesarios , dice el documento .

Realizar campaña de o rientación

Anticipando las críticas generales y la resistencia que tendrán los cambios al sistema , el informe sugiere que el gobierno se embarque en una campaña de orientación para que la ciudadanía entienda la necesidad de la reforma y que sus resultados le beneficiarán porque mejorarán los servicios que estos reciben . El informe recuerda que los contribuyentes son resistentes a los cambios si no ven los beneficios ; por lo que es ideal que se permita la participación de estos para determinar en que el gobierno invertirá los recaudos .

Crear una Junta de Supervisión para el CRIM

El Tesoro Federal no solo le quita el liderato de la reforma al CRIM al puntuailizar que se requiere un oficial de gobierno con experiencia que se encargue de la transformación del sistema contributivo ; sino que plantea la necesidad de crear una pequeña junta independiente que supervise al CRIM, que revise y haga recomendaciones para mejorar las operaciones de la agencias . El CRIM deberá someter reportes sobre sus operaciones . Se recomienda que el ente este compuesto , como en otras jurisdicciones en EE.UU., por funcionarios especializados del Departamento de Hacienda o como en otros casos nombrados por la Asamblea Legislativa .

Reclutar personal tecnico en el CRIM para actualizar el valor de las propiedades

El estudio encontró que esta entidad , en comparación con otras agencias similares en EE.UU., carece del personal tecnico necesario para trabajar directamente con la evaluación y actualización de la valorización de las propiedades . En un periodo de, entre uno a tres años , el CRIM debe identificar , reclutar y adiestrar 150 profesionales a un costo de $9 millones . El CRIM tambien podría redirigir a esta tarea personal existente que actualmente tiene asignado a otras áreas .

Más gente para identificar propiedades que evaden impuesto

Los municipios y el CRIM tienen que buscar más trabajadores que se dediquen a identificar las propiedades que no están registradas , por lo que evaden el pago del impuesto a la propiedad . De esta forma podrán aumentar los recaudos . Aunque hay municipios que han colaborado , los consultores del Tesoro Federal instan al resto de las municipalidades a unirse al esfuerzo porque mejorará los datos necesarios para identificar propiedades no registradas .

Modificar la base de datos del CRIM para incluir datos de tasación

Las institucions financieras deberán someter copia de sus tasaciones al CRIM para actualizar los datos . En cumplimiento con las mejores prácticas , las tasaciones deberán contener información detallada sobre tamaño , condición de la propiedad , incluyendo número de habitaciones , baños y otros aspectos que se utilizan para su tasación . La información debe ser incorporada en la base de datos del CRIM para determinar el valor de las propiedades .