La Alianza de Corredores y Vendedores de Bienes Raíces le hizo un llamado a la Legislatura a que de paso al Proyecto de la Cámara 2566, para evitar que se aplique el Impuesto sobre Ventas y Uso (IVU) de 4% sobre los servicios de corretaje de bienes raíces tanto residencial, comercial como industrial.

El presidente del comité de legislación de la Alianza, Carlos Nazario, y el profesor de Bienes Raíces y corredor, Elvin Rodríguez, afirmaron que de mantenerse dicho impuesto no sólo se incrementaría el inventario de propiedades que se hacen difícil de vender, sino que sus clientes podrían inclinarse a vender y comprar propiedades por su cuenta llevándolo a estar a expensas de fraude, y se crearía una competencia desleal entre los mismos corredores porque los que tienen un volumen de negocio anual de $50,000 o menos están exentos de ser agentes retenedores. Sostuvieron, además, que va aumentar la emigración de estos profesionales.

De hecho, Nazario destacó que actualmente sin la imposición del IVU se registró un 33% menos en transacciones de compra-venta de propiedades al comparar con el año anterior. Observó que el IVU surge en momentos que hay más 7,000 propiedades reposeídas y más de 20,000 propiedades en proceso de ejecución.

Por otra parte, planteó que la carga del IVU caería sobre las personas que contratan a corredores, quienes también están afrontando una devaluación del precio de las propiedades.

Al momento, dicen que han conseguido el apoyo de 25 legisladores, pero piden el respaldo de los demás para que se apruebe el Proyecto.

‘Lamentablemente, todavía hay muchos que hacen silencio y dicen que orita, que más tarde. Estamos exhortando a esos legisladores que al día de hoy no se han expresado, que hoy nos digan con claridad si apoyan o no el Proyecto de la Cámara 2566’, puntualizó Nazario.

De hecho, reprobaron que el presidente de la Comisión de Hacienda en la Cámara de Representantes, Rafael ‘Tatito’ Hernández, quien conoce la industria de bienes raíces, no ha estado disponible para reunirse con ellos.

Cuestionado por NotiCel de si han establecido algún tipo de comunicación con el presidente de la Cámara, Jaime Perelló, y su homólogo en el Senado, Eduardo Bhatia, para auscultar sus posturas sobre el propuesto Proyecto, Rodríguez manifestó que ‘sí. Nosotros estamos consciente de que el abrir la puerta a que una profesión esté exenta, pues abriría a las otras. Eso es lo que ellos han planteado, pero hay una gran diferencia entre la profesión de bienes raíces que no existe en las otras profesiones… Cuando usted va a necesitar un servicio, digamos de mesura, de notaría, de un estado financiero, todo es requerido por ley que se utilice un profesional. Pero la única profesión de estas que han sido incluidas, es la única que no tiene ningún requerimiento en ley para que se utilice un corredor. Es un negocio totalmente voluntario’.