Aunque el sector continúa siendo uno de los principales motores económicos, su desempeño reciente refleja un entorno retante marcado por presiones de costos, incertidumbre institucional y choques externos», dijo el economista Ángel Rivera Montañez.

La actividad en la construcción en junio de 2026 con relación al mes anterior registró una significativa alza luego de haberse reducido el mes anterior, siendo esta de 1.6% según el Índice Coincidente en la Construcción (ICC).  Este es el mayor aumento en 22 meses y revierte parcialmente la tendencia de desaceleración observada desde finales de 2025, indicó el economista Angel Rivera Montañez en su informe más reciente.

Según sostuvo el experto, el repunte estuvo acompañado por un inusual incremento mensual a precios reales de 16.3% en las ventas de materiales de construcción (derivadas de las ventas al detal de ferreterías y materiales para el hogar), el mayor aumento para un mes de junio en la serie histórica, excluyendo el rebote de junio de 2020 tras el cierre pandémico.

A una tasa anual el ICC, dijo Rivera Montañez, registró un alza de 2.3% con relación al mismo mes del año anterior, acelerando su crecimiento y siendo el cuarto mes consecutivo al alza. El valor promedio del año fiscal 2026 reflejó un alza de 1.2% con relación al año fiscal anterior.

Mientras, el valor promedio acumulado del índice ya transcurrido el primer semestre del presente año calendario 2026, presentó un aumento de 0.7% con relación al mismo periodo del año calendario anterior, reflejando una considerable desaceleración en este periodo. A una tasa trimestral, durante el segundo trimestre de 2026 la actividad del sector registró un aumento de 1.2% tras un lento arranque a principios de 2026. 

Mientras, a una tasa anual, el segundo trimestre registró un alza de 1.0%.

«La industria de la construcción atraviesa un periodo de crecimiento moderado, caracterizado por una combinación de dinamismo y señales claras de desaceleración.  Aunque el sector continúa siendo uno de los principales motores económicos, su desempeño reciente refleja un entorno retante marcado por presiones de costos, incertidumbre institucional y choques externos que afectan la cadena de suministros», lee el informe de Rivera Montañez.

«A pesar de la desaceleración en meses recientes, la actividad del sector cerró el año fiscal 2026 por encima del nivel registrado en el año fiscal anterior.  Asimismo, durante el primer semestre del año calendario 2026, la industria mantuvo crecimiento, aunque a un ritmo inferior al observado en el mismo periodo del año previo», agregó. «Esto confirma que, aunque el sector conserva dinamismo, su velocidad de expansión se ha venido desacelerando».

Los precios en la industria continúan en aumento. De hecho, el Índice de Precios en la Construcción durante junio de 2026 reportó un incremento anual de 3.4%. Los precios de bienes y servicios se han mantenido altos, promediando una tasa de 2.8% durante los pasados seis meses, pero por debajo del promedio de 4.0% en los seis meses previos.

Los precios de los artículos derivados de los metales y los químicos han mantenido una tendencia alcista por los pasados meses, destacándose este mes los materiales de Cablería Ferrosa y productos relacionados, los de Tuberías en acero y metal, Efectos de Plomería y productos relacionados y las Pinturas y productos relacionados

La industria de la construcción en Puerto Rico enfrenta un entorno de costos significativamente más complejo en 2026, donde factores globales se combinan con restricciones estructurales locales. El resultado es un panorama de costos crecientes, menor resiliencia operativa y riesgos al alza para la ejecución de proyectos.

Los índices de costos finales en Puerto Rico aumentan alrededor de 4% interanual, con expectativas de mayor aceleración en la segunda mitad de 2026. El Índice de Precios en la Construcción confirma esta tendencia.  Aunque su ritmo de crecimiento se ha moderado a menos de 4% durante los últimos ocho meses, los precios acumulados desde abril de 2020 han aumentado 42.4%, afectando la rentabilidad y la capacidad operativa de contratistas y subcontratistas.

La reunión en junio del Comité Federal de Mercado Abierto (FOMC, por sus siglas en inglés) del Banco de la Reserva Federal elevó la proyección mediana de la tasa de referencia a 3.8% para finales de 2026, con una mayoría anticipando aumentos adicionales, implicando mayores costos de financiamiento para desarrolladores privados y menor viabilidad para proyectos comerciales y residenciales no subsidiados.

Por otro lado, la expansión del 8 de junio de la Sección 232 impone tarifas del 50% a muebles metálicos, estaciones de trabajo y componentes industriales, afectando directamente proyectos comerciales y de oficinas en la isla.  A esto se suma el impacto del conflicto en Irán, que ha elevado los precios globales de la energía y los costos incorporados en materiales intensivos en consumo energético como cemento, acero, vidrio y agregados.

El mercado laboral de la construcción en Puerto Rico, apuntó Rivera Montañez, enfrenta limitaciones severas como escasez de mano de obra especializada, migración continua y un crecimiento insuficiente para sostener la demanda de proyectos financiados con fondos federales, encareciendo los costos.  Estas restricciones son estructurales, no temporales, y elevan los costos laborales, amplían los cronogramas y aumentan la dependencia de subcontratistas externos.

En conjunto, la industria de la construcción en Puerto Rico opera en un entorno de alto riesgo y costos crecientes, donde la planificación estratégica y la gestión de riesgos se vuelven esenciales para sostener la actividad en la segunda mitad de 2026.