Piden $28 millones por el edificio World Plaza

La compañía de bienes raíces Christiansen Real Estate divulgó en su catálogo de ventas el edificio World Plaza, propiedad de la Autoridad para el Financiamiento de la Infraestructura (AFI), donde hoy ubican oficinas del Departamento de Justicia, la Junta de Planificación y la Junta de Control Fiscal (JCF).

El edificio ubicado en el corazón de la Milla de Oro en Hato Rey tiene 22 pisos y estacionamiento para más de mil vehículos, así como conexión de fibra óptica entre otras amenidades, para un precio inicial de venta de $28 millones, reseñó News Is Muy Business. La AFI adquirió la estructura, que se conoció originalmente como el Banco de Ponce, en 2014 cuando Westernbank quebró.

Christiansen destaca en su portal los incentivos tributarios a los que pueden acceder los potenciales inversionistas, tales como las leyes 20 y 22 al igual que los fondos de recuperación del programa especialde Vivienda federal conocidos como CDBG, entre otros.

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A finales de 2017, la Junta Fiscal invirtió $39,989 en la expansión de sus oficinas administrativas en Hato Rey tras enmendar el contrato de arrendamiento en el piso 11 del edificio World Plaza.

De acuerdo al contrato, el alcance del proyecto consiste de: la demolición de paredes existentes y construcción de paredes en gypsum board, instalación de alfombras de ‘Tile’, trabajos electricos y en los plafones acústicos, y pintura, entre otros. Con los 1,839.18 pies cuadrados adicionales a su espacio, la renta mensual del local se elevaba a $5,761.92.

El acuerdo fue firmado con la AFI, afiliada al Banco Gubernamental de Fomento que sirve de asistente financiero y consultor a corporaciones públicas, entidades gubernamentales, subdivisiones políticas y municipios.

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La JCF tambien tiene una oficina en 26 Federal Plaza, Nueva York y, según el desglose de gastos de ese entonces, inaugurarían un tercer despacho en Washington. En la Gran Manzana, la oficina de la JCF tiene un costo mensual de $8,193.15, para un total de $98,300 al año.