La Administración de Tribunales y el Departamento de Educación son dos de los mayores deudores.

Las agencias de gobierno que operan en instalaciones de la Autoridad de Edificios Públicos (AEP) le adeudan a esta sobre $259 millones en rentas atrasadas y son la Administración de Tribunales y el Departamento de Educación, dos de los mayores deudores.

La información la ofreció el director ejecutivo de la AEP, Yamil Ayala Cruz, durante una audiencia senatorial. Durante la misma salió a relucir además que la AEP tiene un déficit en caja, para este año, de sobre $28 millones.

La cifra precisa hasta el pasado 13 de febrero es de $259,613,583.78, precisó el funcionario.

Argumentó Ayala Cruz que “los cánones de arrendamiento actuales no se atemperan a los costos reales que implica el mantenimiento de estas estructuras públicas. Por lo tanto, resulta imperativo que los mismos sean revisados, de forma tal que la AEP cuente con los recursos económicos recurrentes para proveer el mantenimiento y las mejoras capitales permanentes que estas requieren”.

Precisó que “la mediana en el canon de arrendamiento para este año fiscal está muy por debajo de los cánones de arrendamiento que cobra la empresa privada”. Indicó que un espacio de oficina de la AEP esta en unos $6.00 el pie cuadrado cuando arrendadores privados cobran por espacios similares unos $13.00 a $20.00 el pie cuadrado.

“En el caso del Departamento de Educación, la AEP cobra, aproximadamente, $2.00 el pie cuadrado por cada escuela. Siendo estas propiedades las cuales, por su uso, requieren mayor gasto de mantenimiento”, dijo.

Mientras en ponencia de la Autoridad de Asesoría Financiera y Agencia Fiscal (AAFAF), presentada por Jeirca Medina Pagán, asesora de la agencia, se indicó que, como parte de la Orden de Confirmación del plan de reestructuración de la AEP emitida al amparo la Ley PROMESA, se dispuso que los contratos de arrendamiento otorgados por esa agencia se considerarían terminados en la fecha que ocurra primero entre: (a) el 30 de junio de 2022, o (b) la fecha en que AEP y el arrendatario correspondiente otorguen un nueva contrato de arrendamiento.

“Estamos convencidos de que la determinación del Tribunal en cuanto al plan de reestructuración de la AEP, además de atender las obligaciones previamente asumidas por dicha agencia, permitirá tanto a la AEP como a las agencias que arriendan sus inmuebles, el negociar contratos de arrendamiento que resulten convenientes para ambas partes. A su vez, la renegociación de los referidos contratos de arrendamiento permitirá establecer pautas que promuevan y adelanten la solvencia de la AEP, así como condiciones que garanticen el cabal cumplimiento de aquellos deberes y responsabilidades que le fueron delegados por ley a dicha agencia, señaló.

Por su parte, Roberto Rivera, asesor legislativo de la Oficina de Gerencia y Presupuesto (OGP), reiteró que “el Presupuesto certificado del Gobierno de Puerto Rico contiene asignaciones específicas para el pago de los arrendamientos corrientes que puedan tener las agencias del Gobierno de Puerto Rico con la AEP”.

Las audiencias las desarrolló la Comisión de Innovación, Telecomunicaciones, Urbanismo e Infraestructura que preside la senadora, Elizabeth Rosa Vélez, atendiendo una Resolución del Senado que ordena investigar las deudas que mantienen las agencias del Gobierno con la Autoridad de Edificios Públicos.

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