Urbital, la plataforma de análisis de mercado inmobiliario para profesionales de bienes raíces en Puerto Rico, anunció el lanzamiento del Energy Scorecard, una herramienta que asigna una puntuación de confiabilidad eléctrica de 1.0 a 5.0 a urbanizaciones, condominios, barrios y zonas en toda la isla.

La nueva función ya está integrada en Urbital Pro, dando a corredores de bienes raíces, tasadores, inversionistas y abogados notarios una referencia objetiva sobre la calidad del servicio eléctrico al momento de evaluar una propiedad.

El Energy Scorecard se basa en datos agregados de la API pública de interrupciones de LUMA Energy, capturados por Urbital de forma continua desde 2021. En total, la compañía ha recopilado más de 15,200 horas de datos —aproximadamente 542 días de registro ininterrumpido— sobre eventos eléctricos por localidad, lo que permite calcular una puntuación representativa para cada zona evaluada.

El lanzamiento es la culminación de más de una década de trabajo técnico y cívico de Giancarlo González Ascar, fundador y CEO de Urbital, quien comenzó a documentar la falta de transparencia en los datos eléctricos de Puerto Rico en 2013, cuando como Chief Information Officer del Gobierno de Puerto Rico desarrolló una de las primeras herramientas para capturar y publicar el feed de averías de la entonces Autoridad de Energía Eléctrica (AEE). Ese esfuerzo continuó tras el huracán María en 2017 con la María Tech Brigade, y en 2022 con un análisis comparativo que documentó inconsistencias sistemáticas entre los datos publicados por LUMA y la experiencia real de los consumidores —hallazgos que ayudaron a establecer comunicación entre el Negociado de Energía (NE) y la Outage Data Initiative del Departamento de Energía federal. El exfuncionaria proponía este tipo de apertura como candidato a representante del consumidor en la Junta de Gobierno de la AEE, pero el gobierno bloqueó su elección y esa silla sigue vacante.

La puntuación se calcula con base en el volumen y la frecuencia de eventos eléctricos reportados durante un período definido, y se visualiza mediante un sistema de estrellas de 1.0 a 5.0. Urbital aclara que el indicador es una referencia basada en eventos observados y reportados, y no una medición absoluta de la calidad del servicio. El Energy Scorecard está disponible de inmediato dentro de Urbital Pro, la plataforma de análisis comparativo de mercado (CMA) de la compañía, y como parte del reporte público disponible en urbital.io.

Más información sobre la metodología y la trayectoria del proyecto: urbital.io/analisis-de-averias-electricas-en-puerto-rico