En el cuarto trimestre del 2010, las originaciones hipotecarias disminuyeron 6.3%. Ésta es la menor caída del mercado en un año, lo que parece sugerir que los programas de estímulo para la compra de viviendas parecen estar funcionando y evitando un desplome mayor del mercado. Pero los fondos de estos programas se están agotando.

En general, las peticiones de hipotecas han estado cayendo desde hace cuatro años como resultado de la recesión económica. La crisis ha afectado especialmente al sector de bienes raíces, con una demanda estancada y un inventario muy elevado, particularmente en los proyectos con niveles de precios más altos.

Entre octubre y diciembre del 2010 se originaron 8,558 préstamos hipotecarios, por un valor de $1,227 millones, según los datos más recientes de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF).

El número de originaciones es 6.3% inferior a los 9,131 préstamos originados en el mismo período del 2009. El valor de estos préstamos está 9.7% por debajo de los $1,359 millones del 2009.

Se ha pasado de 95,000 hipotecas anuales en el 2005, a 46,000 hipotecas en el 2007, a 39,000 en el 2009 y a 32,000 en el 2010. Una caída de 66% en cinco años.

Los datos de OCIF no están disponibles por institución financiera.

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