En su deseo de continuar ofreciendo un ambiente pasivo y holístico en su casa de huespedes, la propietaria de la hospedería DreamCatcher, en Ocean Park, Sylvia De Marco, acudió al Tribunal de Apelaciones para que ese foro revocara la sentencia del centro judicial que le antecede y le permita operar su negocio en Condado.

La estructura turística, ubicada en la calle España de la exclusiva urbanización, fue objeto de un pleito legal que culminó, el pasado mes, con la revocación del permiso de uso otorgado por el Municipio de San Juan (MSJ), el mismo ayuntamiento que otorgó los documentos para la operación de la hospedería un año antes.

Esa solicitud de anulación al MSJ fue un pedido de Calidad de Vida Vecinal, organización que agrupa a los vecinos de Ocean Park y que ha sido protagonista de otras pugnas judiciales como el caso de Hostería del Mar, en Condado.

El grupo de vecinos alegó que la Oficina de Permisos del ayuntamiento capitalino no celebró una audiencia para conocer si un 75 por ciento de los residentes del sector estaban de acuerdo con la apertura de una casa de huéspedes en la zona como establece su reglamento.

En el recurso legal, presentado este martes en el Tribunal Apelativo, la representante legal de la hospedería, la licenciada Leonor Porrata Doria, alega cuatro errores del Tribunal Superior de San Juan.

Entre ellos, errores de ese foro al haberle dado peso a las alegaciones del MSJ sobre la exigencia de una vista pública previo a la concesión de un permiso de hospedería, así como errores del tribunal al haberle concedido facultad al ayuntamiento para exigir la revocación del permiso sin aplicar el reglamento para obras de construcción.

Otro de los errores establecidos en el documento apelativo presentan los errores del centro judicial cuando el MSJ sin jurisdicción llevó a cabo una querella en una zona de interés turístico y por el ayuntamiento inducir a error al tribunal cuando indicó que no se había solicitado la excepción reglamentaria y cuando le indicó que el proyecto no cumple con los estacionamientos.

De Marco, en tanto, continúa buscando alternativas de hospedaje para sus inquilinos, los cuales desconocen de la controversia legal. DreamCatcher, de 12 habitaciones, tiene reservaciones hasta marzo del 2015 y algunos de sus visitantes han sido objeto de la pugna entre la propietaria y algunos de sus vecinos.

OGPE deniega permiso a Hostería

Aunque el Tribunal Supremo falló a su favor en el caso de estorbo público, la hospedería Hostería del Mar, ubicada en esa misma urbanización, no podrá convertirse en un hotel boutique porque la Oficina de Gerencia de Permisos (OGPE) le denegó esa solicitud.

Porrata Doria, quien también representa a ese negocio, indicó que pese a que el informe del oficial examinador de esa dependencia fue positivo, el director de OGPE, Alberto Lastra Power, impugnó la petición.

La Oficina de Gerencia de Permisos celebró varias vistas públicas para ese pedido, pero al final, se rehusó ofrecer el mismo. NotiCel intentó obtener una reacción del director, pero las llamadas no fueron contestadas.