El comisionado de Instituciones Financieras, Rafael Blanco Latorre, apoyó el viernes un proyecto que enmienda la ley de hipotecas inversas que daría más garras para proteger a las personas de 62 años o más que cualifican para este sistema financiero.

En vista pública de la Comisión cameral de Desarrollo y Planificación, que preside José Luis ‘Nuno’ López Muñoz, el funcionario favoreció este proyecto ‘en la medida en que sirve de divulgación adicional al uso que se le permite dar a este tipo de préstamos’.

Añadió que debido a que es una operación financiera compleja, el proyecto obliga a que la persona que entra en esta transacción entienda mejor el producto y pueda hacer buen uso de él. Mencionó que las enmiendas de la medida requieren que antes de aceptar una solicitud completada para una hipoteca inversa, la institución financiera deberá referir al solicitante a varias agencias de consejería, para que la persona reciba orientación.

Asimismo, prohíbe a las instituciones financieras realizar representaciones falsas sobre los usos que los prestatarios pueden dar a los fondos. Las violaciones a este estatuto podrían conllevar sanciones tales como la liberación del gravamen hipotecario a favor del prestatario y triple indemnización por los daños causados.

A preguntas de López Muñoz, el comisionado aseguró que a los tres años de iniciado este sistema en la isla, no se han recibido querellas sobre el mismo.

Asimismo, recomendó que se consulte a agencias tales como Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda (HUD, por sus siglas en inglés), el Departamento de Justicia así como agrupaciones como la Asociación de Bancos de Puerto Rico y la Asociación Americana de Personas Retiradas (AARP), para que emitan su opinión sobre el asunto.

López Muñoz acogió la sugerencia y señaló que la Comisión se propone a citar a la Asociación de Bancos y HUD, para que den sus recomendaciones.

El Proyecto del Senado 2380 dispone que la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF) y la Corporación Pública para la Supervisión y Seguros de Cooperativas de Puerto Rico (COSSEC) establecerán los reglamentos necesarios para la implantación de estas enmiendas.