El secretario de Desarrollo Económico y Comercio (DDEC), Alberto Bacó, llegó con marrón en mano a los terrenos de los edificios 880 y 884 de la avenida Ashford para celebrar, junto a otros miembros del gabinete, la demolición de dos estructuras en desuso, y el acuerdo de inversión de $30 millones al que llegaron con un desarrollador, a cambio de que la construcción inicie a principios de 2016.

Eldesarrollador, Osvaldo Rivera Cruz, de AC Condado LLC, presentó a principios de 2014,una propuesta al Gobierno para construir una hospedería boutique con acceso y vista a la Laguna de Condado.Mencionó de forma escueta que se trata de uncentro de atracción turística, que será operado por una franquicia internacional, pero contará con facilidades parasubcontratar a microempresarioslocales que ofrezcan servicios recreativos yculturales, a pocas millas del desembarcadero de cruceros.

Meses después de esa conversación inicial, el arquitecto agradeció a los funcionarios y funcionariasdel Gobierno por facilitarun contrato de arrendamiento con la Compañía de Turismoque se extenderá por un periodo de 50 años.

El Gobierno adquirió losedificios a un costo de$2.6 millones de la banca privada, tras un proceso de ejecución al antiguo propietario que operaba allí un condominio. El contrato de arrendamiento establece que el nuevo desarrollador pagará una renta mínimadurante la fase de construcción, y otra renta a partir de la operación, que consta deuna fórmulapara recuperar el costo de adquisición, explicó el subsecretario de Turismo, Luis Daniel Ortiz.

El acuerdo incluye, además, créditos contributivos bajo la Ley 74 de 2010, exenciones contributivas y exenciones al Impuesto en Ventas y Uso (IVU) en materiales de operación y construcción. El Gobierno devengará, por su parte,los recaudos por impuesto de habitación, así como el pago de la renta.

Con el anuncio, se proponela creación de 150empleos durante la operación, ‘el crecimiento en el inventario de habitaciones de hotel (con 164 habitaciones nuevas), así como la revitalización de la zona y la ampliación de la oferta de entretenimiento’, resaltó Rivera Cruz.

Sobre este particular, la directora de Turismo, Ingrid Rivera Rocafort, aseguró que esto forma parte del plan de desarrollo económico del Gobierno, mediante elcual los registros hoteleres de no residentes han aumentado en 5.6% en comparación al año anterior, mientraslos pasajeros han superado los 7.9 millones del año anterior. Sin embargo, no pudo precisar cuánto es la aportación del turismo al Producto Interno Bruto (PIB), debido a que se está calculando esa cifra conla Junta de Planificación.

Rivera Cruz invertirá $30 millones en el desarrollo de la hospedería de 14 pisos, así como de un estacionamiento de 136 espacios.El Banco de Desarrollo Económico (BDE) aportó$3.2 millones de esa inversión.

Rivera Cruz incorporó AC Condado LLCa finales de 2014, pero también tiene a su nombre las corporacionesCondado San Juan Hotel 2, LLC y ORC Miramar, LLC, la cual recibió financiación del BDEel año pasado,con el desarrollo de Ciquala Luxury Suite, considerada uno de los ‘top business boutique’ por Trip Advisor.

Este diario revisó la base de datos de la Oficina del Contralor Electoral, pero sólo aparecían a su nombre dos donativos de las elecciones de 2004,otorgadosal entonces Gobernador Aníbal Acevedo Vilá($200) y a la Senadora del Distrito de San Juan, Margarita Ostolaza Bey ($350).