Según la demanda, la agencia no paga renta desde junio de 2021.

Luego de múltiples gestiones con el Departamento de Educación (DE), el ingeniero Luis Rivera Siaca, dueño de los edificios que sirven de sede al Departamento de Educación, presentó hoy una demanda de desahucio contra esa agencia por falta de pago.

Actualmente el Departamento de Educación ocupa dos propiedades que están bajo contrato desde el 2021. A partir de junio del 2021 los pagos de renta cesaron, mientras el DE continua ocupando y disfrutando de las instalaciones. Luego de haber agotado los remedios administrativos y judiciales bajo PROMESA, Rivera Siaca presentó la demanda de desahucio ante la falta de pago.

Las propiedades están ubicadas en la Urbanización Industrial Hato Rey #34 y en la Urbanización Industrial Tres Monjitas #33 y sirven como sede de la agencia.

“Tomar esta decisión ha sido muy difícil para Rivera Siaca por la larga relación que ha tenido con el Departamento de Educación (DE), la cual data del 1969. Sin embargo, no puede continuar tolerando que el DE se mantenga ocupando sus propiedades sin pagar lo que contractualmente le corresponde. Rivera Siaca siempre ha cumplido con su responsabilidad como propietario, haciendo importantes inversiones para mantener las propiedades en óptimas condiciones en beneficio de las operaciones indispensables del DE,” expresó en declaraciones escritas el licenciado Charles A. Cuprill, representante legal de Rivera Siaca.

Se indicó que, además de las múltiples reuniones con el DE, y comunicaciones escritas con el DE y la Junta de Supervisión Fiscal, el demandante participó, en diciembre de 2022, en una subasta formal que realizó el DE para el arrendamiento de sus oficinas actualmente ubicadas en la propiedad de Rivera Siaca y sin las cuales el DE no puede operar. Esa subasta, en la que el demandante fue el único licitador, no se ha adjudicado en violación a los propios requisitos del Reglamento 9230 de la Administración de Servicios Generales, afirmó Cuprill.

“El arrendador ha hecho todo lo que está a su alcance para resolver esta situación, que pone en riesgo las operaciones del DE. Es insostenible para un arrendador no recibir pago alguno por más de 20 meses. Al igual que el demandante cumple con sus obligaciones, exige al DE cumplir con las suyas,” manifestó el licenciado Cuprill.

La demanda es tanto contra la agencia como contra el secretario Eliezer Ramos Parés.

Lea la demanda contre el DE aquí:

Reacciona el secretario de Educación

Ramos Parés explicó que "luego de asumir la jefatura del DE hubo cambios dramáticos a las políticas públicas de arrendamiento debido a señalamientos de la Junta de Supervisión Fiscal que, a su vez, originaron sendos referidos al Panel del FEI".

"Este contrato estuvo bajo la consideración de la JSF, siendo denegado su otorgamiento. Inmediatamente, habiendo recibido su denegación, el Departamento de Educación solicitó una reconsideración a la Junta, la cual fue autorizada de forma condicionada a cambios reglamentarios y procesos de subastas noveles, impuestos por la Junta", dijo el funcionario en un comunicado.

"El Departamento de Educación, conforme a lo requerido por la Junta, realizó la subasta pública. Celebrado el proceso y habiendo recibido una sola propuesta, la recomendación del Comité designado para evaluar la misma fue negociar con la entidad, pues la propuesta contiene un precio mayor al actual. Nuestro interés es sostener el arrendamiento, pero bajo términos razonables que no rebasen el mercado de bienes raíces existente", aclaró.

"Confiamos en encontrar una rápida solución a esta controversia dentro de lo legal y la razonabilidad, tomando en cuenta que se trata de fondos públicos. De no poder llegar a acuerdos, el Tribunal deberá evaluar y emitir su juicio de conformidad con el estado de derecho", dijo Ramos Parés.