Junto al alcalde de Cataño, Julio Alicea Vasallo y otros funcionarios.

El gobernador de Puerto Rico, Pedro R Pierluisi anunció el desarrollo del proyecto de vivienda para alquiler Bahía Apartments con una inversión de $29 millones de fondos del Programa de Desarrollo y Revitalización Económica de Comunidades Post Desastre (CDBG-DR, por sus siglas en inglés).

Pierluisi hizo el anuncio en una actividad junto al secretario de la Vivienda, William Rodríguez Rodríguez, la directora ejecutiva de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV), Blanca Fernández, y el alcalde de Cataño, Julio Alicea Vasallo,

“Este es otro proyecto que viene a servirle bien a nuestra gente gracias al Programa de Brecha de CDBG-DR de Créditos Contributivos de Vivienda por Ingresos Bajos, o LIHTC por sus siglas en inglés, y comprueba que estamos haciendo que las cosas pasen. El programa LIHTC es esencial para viabilizar los proyectos que crean estas unidades de vivienda, pues tiene el propósito de fomentar la construcción y rehabilitación de viviendas para familias y adultos mayores de escasos y moderados recursos, mediante el financiamiento que cubre la brecha entre los costos de construcción y la inversión privada”, sostuvo Pierluisi sobre el programa al que le ha asignado $1,210 millones para construir más de 3,500 viviendas de alquiler por todo Puerto Rico.

Bahía Apartments será un complejo de viviendas multifamiliares de renta asequible, con un total de 104 unidades. Este proyecto contará con aproximadamente $29 millones provenientes de fondos federales CDBG-DR, además del respaldo del Programa de Créditos Contributivos de Vivienda de Bajos Ingresos federal (LIHTC, por sus siglas en inglés).El costo de este desarrollo es de $44.1 millones, de los cuales $30.4 millones representan el costo de construcción.

Por su parte, el secretario de Vivienda comentó que “estamos comprometidos a proporcionar soluciones de vivienda para las personas de ingresos bajos a moderados, y esta colaboración financiera nos permitirá avanzar significativamente hacia ese objetivo. Juntos, estamos trabajando para mejorar la calidad de vida de nuestros ciudadanos y garantizar que, con los fondos de recuperación, todos tengan acceso a un hogar seguro y asequible en nuestra isla".

El diseño de Bahía Apartments será un edificio de doce pisos que ofrecerá una variedad de unidades para adaptarse a las diversas necesidades de la comunidad. En total, se distribuirán 16 unidades de una habitación, 72 unidades de dos habitaciones y 16 unidades de tres habitaciones. Asimismo, se habilitarán 16 unidades adicionales que cumplirán con los estándares de la Ley de Americanos con Discapacidades (ADA), especialmente diseñadas para personas con problemas de movilidad o discapacidades.

“Nuestra visión es brindar oportunidades de vivienda adecuadas para todos los ciudadanos, este proyecto refleja nuestro compromiso con la inclusión y la diversidad en Puerto Rico”, añadió Rodríguez Rodríguez.

En un comunicado de prensa de La Fortaleza se indicó que el proyecto incluirá una variedad de comodidades, como un patio de recreo, un amplio estacionamiento con 113 espacios, sistema de cisterna para agua potable y contra incendios, generador eléctrico de 230KW, gimnasio, área de almacenamiento para bicicletas, oficinas de administración, dos ascensores, centro de actividades comunitarias e instalaciones de lavandería. También, se realizarán mejoras a las carreteras PR-5 y PR-165 para facilitar el acceso a la comunidad.

Por otro lado, la AFV seguirá guiándose por el Plan de Asignación Cualificada (QAP) para planificar las rondas de financiamiento, asegurando la atención continua de la creciente necesidad de viviendas asequibles. Para ello, se destinarán fondos CDBG-DR por la cantidad de $250 millones para la conservación, rehabilitación o construcción de nuevos proyectos de viviendas multifamiliares.

La directora ejecutiva de la AFV dijo que "me complace resaltar el compromiso de Bahía Apartments con el medio ambiente y la mejora de la calidad de vida de nuestros residentes. Este proyecto incorporará diversas medidas de resiliencia y conservación de energía, como equipos de alta eficiencia energética, paneles fotovoltaicos, generadores de energía de emergencia y ventanas de seguridad, entre otras iniciativas. Nuestro objetivo es promover prácticas sostenibles y responsables que no solo beneficien a los habitantes del complejo, sino también al entorno que nos rodea”.

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