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Buscando alternativas ecoamigables para la construcci\u00f3n de nuevas unidades de viviendas accesibles, ante la realidad de una necesidad de sobre 50,000 hogares, el presidente de la C\u00e1mara de Representantes, Carlos \u2018Johnny\u2019 M\u00e9ndez, anunci\u00f3 la radicaci\u00f3n de una medida la cual facilita el desarrollo de residencias autosuficientes y resilientes a trav\u00e9s de toda la Isla.<\/p>\n\n\n\n
Se trata del Proyecto de la C\u00e1mara 1113 el cual crea la nueva \u2018Ley para el Permiso Especial de Construcci\u00f3n de Hogares Verdes\u2019, el cual establece unas gu\u00edas espec\u00edficas y estrictas que permitir\u00e1n la construcci\u00f3n de residencias totalmente independientes de las utilidades del Estado, mejorando el medioambiente y garantizando el derecho a la vivienda a las familias puertorrique\u00f1as.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEn esencia, este permiso permite desarrollar hogares autosuficientes, resilientes y desconectados de la red p\u00fablica, reduciendo la dependencia del Estado y promoviendo comunidades sostenibles. Con ello, el Gobierno no solo responde a la crisis de vivienda y al alza de los costos de construcci\u00f3n, sino que tambi\u00e9n impulsa un modelo moderno, descentralizado y ecol\u00f3gico que reafirma su compromiso con el derecho a un hogar digno para todos los puertorrique\u00f1os\u201d, expres\u00f3 M\u00e9ndez en la Exposici\u00f3n de Motivos del proyecto.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEl Plan de Uso de Terrenos y los Planes de Ordenaci\u00f3n Territorial clasifican los terrenos en tres categor\u00edas principales: suelo urbano, suelo urbanizable y suelo r\u00fastico (r\u00fastico com\u00fan y r\u00fastico especialmente protegido). Mientras que los suelos urbanos y urbanizables son m\u00e1s aptos para el desarrollo inmediato, su alto costo los hace poco accesibles para gran parte de la poblaci\u00f3n. En cambio, el suelo r\u00fastico com\u00fan, que no posee atributos ecol\u00f3gicos, arqueol\u00f3gicos ni paisaj\u00edsticos de especial protecci\u00f3n, representa una reserva de espacio con potencial para el desarrollo responsable de vivienda\u201d, coment\u00f3 el l\u00edder legislativo.<\/p>\n\n\n\n
\u201cSin embargo, su uso ha estado limitado por una reglamentaci\u00f3n excesivamente restrictiva que impide a muchas familias utilizar terrenos heredados o familiares para construir hogares propios. Esta rigidez normativa, aunque bien intencionada en su origen, ha terminado por obstaculizar el acceso a vivienda asequible en zonas rurales, donde abundan los terrenos disponibles y se mantienen los v\u00ednculos comunitarios\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
La creaci\u00f3n del Permiso Especial de Construcci\u00f3n de Hogares Verdes constituye una decisi\u00f3n prudente, innovadora y socialmente justa.<\/p>\n\n\n\n
Esta medida autoriza a la Oficina de Gerencia de Permisos, a los Municipios con jerarqu\u00eda I a III y a los profesionales autorizados a otorgar permisos para desarrollar hasta siete solares en suelos r\u00fasticos comunes, siempre que cumplan con estrictos requisitos de sostenibilidad.<\/p>\n\n\n\n
Las residencias autorizadas deber\u00e1n tener acceso pavimentado, agua potable por pozo o acueducto privado, energ\u00eda mediante placas solares o gas, sistemas s\u00e9pticos con aireadores solares y conectividad por medios inal\u00e1mbricos o satelitales.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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