{"id":956988,"date":"2025-10-23T07:28:09","date_gmt":"2025-10-23T11:28:09","guid":{"rendered":"https:\/\/noticel.com\/?p=956988"},"modified":"2025-10-23T07:32:32","modified_gmt":"2025-10-23T11:32:32","slug":"alcaldes-piden-alivios-al-crim-por-propiedades-abandonadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/noticias\/legislatura\/20251023\/alcaldes-piden-alivios-al-crim-por-propiedades-abandonadas\/","title":{"rendered":"Alcaldes piden alivios al CRIM por propiedades abandonadas"},"content":{"rendered":"

El Proyecto de la C\u00e1mara 591<\/strong>, radicado por el representante Rom\u00e1n L\u00f3pez, busca eximir a los municipios del pago de deudas contributivas que mantienen propiedades abandonadas o declaradas estorbo p\u00fablico registradas en el Centro de Recaudaci\u00f3n de Ingresos Municipales (CRIM), con el fin de facilitar su adquisici\u00f3n, rehabilitaci\u00f3n y puesta en uso. <\/p>\n\n\n\n

La medida fue evaluada durante una vista p\u00fablica de la\u00a0Comisi\u00f3n de Asuntos Municipales\u00a0de la C\u00e1mara de Representantes.<\/p>\n\n\n\n

La propuesta legislativa enmienda el Art\u00edculo 7.071 del C\u00f3digo Municipal de Puerto Rico para permitir que, en casos donde las deudas contributivas, intereses o penalidades superen el 75% del valor del inmueble, el CRIM pueda negociar una reducci\u00f3n o exoneraci\u00f3n \u201ca una cantidad que proteja los intereses del Gobierno, pero que viabilice el inter\u00e9s p\u00fablico y el desarrollo municipal\u201d. La meta, seg\u00fan su exposici\u00f3n de motivos, es aliviar a los ayuntamientos del peso econ\u00f3mico que supone recuperar propiedades en abandono, muchas de ellas convertidas en focos de plagas, riesgos estructurales o delitos.<\/p>\n\n\n\n

Reclaman exoneraci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n

La\u00a0Asociaci\u00f3n de Alcaldes, presidida por Jorge L. Gonz\u00e1lez Otero, apoy\u00f3 la intenci\u00f3n del proyecto, pero propuso cambios sustanciales al texto.<\/p>\n\n\n\n

En su ponencia, la directora ejecutiva Ver\u00f3nica Rodr\u00edguez Irizarry sostuvo que el lenguaje actual limita el beneficio al requerir negociaci\u00f3n y establecer porcentajes, cuando deber\u00eda concederse una exoneraci\u00f3n total de las deudas contributivas a los municipios que adquieran propiedades bajo cualquier forma, no solo por expropiaci\u00f3n forzosa.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEntendemos que el texto propuesto debe ser que el CRIM conceda la exoneraci\u00f3n total a los municipios excluyendo la facultad de negociaci\u00f3n y los porcientos, no como se propone\u201d, se\u00f1al\u00f3 Rodr\u00edguez Irizarry, al destacar que la medida es necesaria para restaurar las finanzas municipales y facilitar la rehabilitaci\u00f3n de comunidades deterioradas.<\/p>\n\n\n\n

Federaci\u00f3n de Alcaldes respalda el proyecto<\/h3>\n\n\n\n

Por su parte, la Federaci\u00f3n de Alcaldes de Puerto Rico, representada por su director ejecutivo \u00c1ngel Morales V\u00e1zquez, expres\u00f3 un respaldo pleno a la medida, calific\u00e1ndola como una herramienta de equidad fiscal y eficiencia administrativa. <\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n\n\n\n

Morales subray\u00f3 que muchos municipios enfrentan enormes costos al adquirir propiedades con deudas que, en ocasiones, superan el valor del inmueble.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl requisito actual de pagar al CRIM las deudas contributivas antes de adquirir o rehabilitar un inmueble impone una carga econ\u00f3mica injustificada. Eximir a los municipios de esa deuda no es un privilegio, sino una medida de justicia fiscal que agiliza la recuperaci\u00f3n de espacios abandonados y fortalece la gesti\u00f3n municipal como motor del desarrollo econ\u00f3mico y comunitario\u201d, indic\u00f3 Morales.<\/p>\n\n\n\n

CRIM endosa la medida<\/h3>\n\n\n\n

El\u00a0Centro de Recaudaci\u00f3n de Ingresos Municipales (CRIM), representado por el director ejecutivo interino\u00a0Javier J. Garc\u00eda Cintr\u00f3n, tambi\u00e9n endos\u00f3 el Proyecto de la C\u00e1mara 591<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

En su memorial explicativo, Garc\u00eda Cintr\u00f3n sostuvo que la propuesta se alinea con la pol\u00edtica p\u00fablica aprobada por la Junta de Gobierno del CRIM en 2023, que busca restar del valor de tasaci\u00f3n las deudas contributivas sobre propiedades adquiridas por los municipios.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl proyecto est\u00e1 enmarcado en la pol\u00edtica p\u00fablica establecida para calcular la justa compensaci\u00f3n sin aludir a la doctrina de confusi\u00f3n de derechos, ya que al adquirir la propiedad, el municipio se convierte simult\u00e1neamente en acreedor y deudor\u201d, explic\u00f3 Garc\u00eda Cintr\u00f3n, al destacar que el CRIM ve con buenos ojos la medida como parte de un esfuerzo por agilizar la recuperaci\u00f3n de espacios en desuso.<\/p>\n\n\n\n

La\u00a0Comisi\u00f3n de Asuntos Municipales, presidida por el representante\u00a0Luis P\u00e9rez Ortiz, continuar\u00e1 evaluando la medida antes de emitir un informe final.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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