{"id":949645,"date":"2025-09-18T09:44:10","date_gmt":"2025-09-18T13:44:10","guid":{"rendered":"https:\/\/noticel.com\/?p=949645"},"modified":"2025-09-18T09:45:54","modified_gmt":"2025-09-18T13:45:54","slug":"alcaldes-y-crim-favorecen-cobrar-todos-los-anos-de-abandono-de-propiedades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/noticias\/legislatura\/20250918\/alcaldes-y-crim-favorecen-cobrar-todos-los-anos-de-abandono-de-propiedades\/","title":{"rendered":"Alcaldes y CRIM favorecen cobrar todos los a\u00f1os de abandono de propiedades"},"content":{"rendered":"

La Comisi\u00f3n de Asuntos Municipales de la C\u00e1mara de Representantes celebr\u00f3 una vista p\u00fablica sobre el Proyecto del Senado 456, que propone enmendar el\u00a0C\u00f3digo Municipal de Puerto Rico\u00a0para que las contribuciones sobre propiedades abandonadas sean retroactivas a la totalidad de a\u00f1os en desuso, eliminando as\u00ed el l\u00edmite uniforme de cinco a\u00f1os que aplica actualmente. <\/p>\n\n\n\n

La medida tambi\u00e9n establece un marco legal para la transferencia de propiedades adquiridas por los municipios, con requisitos de rehabilitaci\u00f3n y limitaciones a la reventa.<\/p>\n\n\n\n

El alcalde de Coamo, Juan Carlos Garc\u00eda Padilla, respald\u00f3 con firmeza la medida y advirti\u00f3 que la regla actual ha dejado a los municipios en desventaja frente a inmuebles que llevan m\u00e1s de una d\u00e9cada en abandono. <\/p>\n\n\n\n

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\u201cSe impone un tope de cinco a\u00f1os hacia atr\u00e1s, cuando la realidad es que hay propiedades que llevan diez o m\u00e1s a\u00f1os en craso abandono\u201d, se\u00f1al\u00f3. <\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

A su juicio, la propuesta har\u00eda justicia a los contribuyentes responsables y permitir\u00eda a los municipios recuperar ingresos esenciales para servicios e infraestructura. Seg\u00fan el alcalde de Coamo, el inventario de propiedades susceptibles de ser declaradas estorbo p\u00fablico podr\u00eda alcanzar unas 50,000 a nivel isla.<\/p>\n\n\n\n

El Centro de Recaudaci\u00f3n de Ingresos Municipales (CRIM) tambi\u00e9n favoreci\u00f3 la aprobaci\u00f3n del proyecto, aunque con reservas t\u00e9cnicas. Coincidi\u00f3 en que debe aplicarse una retroactividad total a los casos de abandono, acreditada mediante evidencia objetiva como facturas de agua y luz, pero advirti\u00f3 que debe mantenerse el lenguaje vigente de la Ley 107-2020 para propiedades que no caen bajo ese criterio, tales como construcciones nuevas, mejoras no tasadas o segregaciones de terrenos. <\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n\n\n\n
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\u201cLa medida atiende problemas de seguridad y salubridad que provocan estas propiedades, pero es importante aclarar que el tope de cinco a\u00f1os debe sostenerse en casos que no son de abandono\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Sin embargo, la Federaci\u00f3n de Alcaldes endos\u00f3 la medida de manera condicionada. <\/p>\n\n\n\n

Aunque reconoci\u00f3 que el proyecto atiende un problema real y da herramientas a los municipios, reclam\u00f3 enmiendas para evitar que se afecten sus finanzas. En particular, la Federaci\u00f3n solicit\u00f3 que la retroactividad de las propiedades en uso se mantenga en cinco a\u00f1os y no se reduzca a dos, como dispone el texto senatorial, ya que esto provocar\u00eda una merma en los ingresos municipales. Morales record\u00f3 que la Junta de Supervisi\u00f3n Fiscal ha advertido que las exenciones contributivas no favorecen a los municipios y urgi\u00f3 a que la nueva pol\u00edtica no genere m\u00e1s desequilibrios fiscales.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, la Asociaci\u00f3n de Alcaldes endos\u00f3 plenamente la medida al catalogarla como un \u201cpaso afirmativo\u201d hacia la rehabilitaci\u00f3n de propiedades abandonadas y el fortalecimiento de la gesti\u00f3n contributiva municipal. <\/p>\n\n\n\n

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\u201cEsta pol\u00edtica no solo beneficiar\u00e1 a los municipios mediante el aumento de ingresos para servicios esenciales, sino que tambi\u00e9n tendr\u00e1 efectos positivos en la seguridad, el valor de las propiedades y el desarrollo econ\u00f3mico de nuestras comunidades\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

El Departamento de Justicia, citado a deponer, solicit\u00f3 ser excusado de la vista.<\/p>\n\n\n\n

El P. del S. 456 recibi\u00f3 un respaldo mayoritario en la vista p\u00fablica: el Municipio de Coamo, el CRIM y la Asociaci\u00f3n de Alcaldes lo apoyan, mientras la Federaci\u00f3n de Alcaldes condiciona su aval a que se atiendan enmiendas dirigidas a proteger los recaudos municipales. <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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