{"id":94720,"date":"2014-09-19T10:23:19","date_gmt":"2014-09-19T14:23:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticel.com\/la-calle\/20140919\/las-casas-reposeidas-tierra-de-nadie-en-tiempos-de-chikungunya-galeria-2\/"},"modified":"2025-07-15T13:09:29","modified_gmt":"2025-07-15T13:09:29","slug":"las-casas-reposeidas-tierra-de-nadie-en-tiempos-de-chikungunya-galeria-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/noticias\/la-calle\/20140919\/las-casas-reposeidas-tierra-de-nadie-en-tiempos-de-chikungunya-galeria-2\/","title":{"rendered":"Las casas repose\u00eddas: tierra de nadie en tiempos de chikungunya (galer\u00eda)"},"content":{"rendered":"

La cantidad de casas repose\u00eddas, en Puerto Rico, ha sobrepasado la cantidad de casas en reventa, lo que representa un reto de salud ambiental dado a los m\u00faltiples espacios en que se acumula el agua, sin que nadie responda por su mantenimiento.<\/p>\n

‘Es un problema bien grande’, reconoci\u00f3 el presidente de la San Juan Board Realtors, Eduardo Santos. El corredor de bienes ra\u00edces explic\u00f3 que la falta de mantenimiento estriba en el proceso de ejecuci\u00f3n, que se lleva a cabo a trav\u00e9s de un Tribunal y en el tiempo en que tarda la reventa. Durante ese proceso, que puede conllevar desde unos meses hasta un a\u00f1o, la propiedad permanece sin due\u00f1o y no es hasta que el Tribunal otorga al banco el t\u00edtulo de la propiedad, que se le obliga a responder por su mantenimiento.<\/p>\n

Este diario recibi\u00f3, a trav\u00e9s de su aplicaci\u00f3n Rep\u00f3rtalo, una alerta de una casa abandonada<\/a> cuya piscina se hab\u00eda llenado por la lluvia y el agua ya estaba verde. Los vecinos estaban preocupados por el problema de mosquitos, que eso conllevaba, en momentos en que se ha declarado una epidemia por el virus del chikungunya. La Isla ya ha registrado alrededor de mil casos del virus, seg\u00fan cifras oficiales.<\/p>\n

La responsabilidad tambi\u00e9n recae sobre las compa\u00f1\u00edas inversionistas, que adquieren la propiedad del banco para prepararla para la reventa. En ocasiones, hay falta de seguimiento y problemas de comunicaci\u00f3n entre las partes. ‘Ellos no van a limpiar voluntariamente, sino cuando les digan o les llegue la queja’, reconoci\u00f3 GretchenGarc\u00eda, de Real Estate Opportunities.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

En este caso, Garc\u00eda es subcontratada por un inversionista en el mercado secundario para todo lo relacionado al mercadeo y la venta del hogar. La semana pasada, cuando este diario public\u00f3 la situaci\u00f3n de los vecinos de La Mansi\u00f3n, en Toa Baja, los distintos jugadores – el banco, el inversionista y la compa\u00f1\u00eda de bienes ra\u00edces – r\u00e1pido se comunicaron entre si buscando a quien le correspond\u00eda vaciar el agua estancada.<\/p>\n

Aunque el Departamento de Salud (DS) ha especificado que el crecimiento de la larva se da \u00fanicamente en recipientes con agua estancada de una profundidad leve, entre uno y seis cent\u00edmetros , las piscinas no son el \u00fanico problema, otros lugares donde se estanca el agua como loszafacones soterrados y los techos tapados, casi siempre pasan desapercibidos.<\/p>\n

Ante esta situaci\u00f3n, Santos llam\u00f3 a un mayor activismo por parte de los vecinos, que se ven perjudicados por el abandono de propiedades cercanas a su residencia. ‘Tambi\u00e9n como ciudadanos, si conocemos de propiedades en esas condiciones, hay que ayudar’, coment\u00f3. Insisti\u00f3 en que es responsabilidad de cada asociaci\u00f3n de residentes establecer las medidas e implementar las gu\u00edas del DS para garantizar la salud ambiental de su comunidad.<\/p>\n

Otro de los jugadores son los municipios con sus divisiones de control ambiental, pero la pol\u00edtica p\u00fablica en torno a este tema var\u00eda de acuerdo al municipio. Algunos imponen grav\u00e1menesal due\u00f1o de la propiedad, ya sea la persona que abandon\u00f3 la residencia, el banco o el inversionista, si no presta el adecuado mantenimiento.<\/p>\n

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