Con mucha raz\u00f3n, algunas personas me han pedido que explique mi objeci\u00f3n a los permisos del proyecto Paseo Lineal de Puerta de Tierra que se construye en la Isleta de San Juan. Es mi deber con la gente de San Juan y con los diversos sectores interesados y preocupados con este asunto expresar mis razones. Adem\u00e1s, reviste de gran importancia velar y evitar que los procesos de planificaci\u00f3n no sean vulnerados como resultado de errores bien o mal intencionados.<\/p>\n
Aclaro de entrada, que mi opini\u00f3n sobre este proyecto dej\u00f3 de ser de mi exclusividad y se convirti\u00f3 en la opini\u00f3n oficial del Departamento de Planificaci\u00f3n Urbana del Municipio de San Juan mediante memorando oficial -bajo mi firma- con fecha del 9 de febrero de 2015.<\/p>\n
En esencia, estos son los elementos que sostienen la nulidad de los permisos otorgados por la Oficina de Permisos del Municipio de San Juan.<\/p>\n
A principios del 2014 la Administraci\u00f3n para el Financiamiento de la Infraestructura (AFI) somete en la Oficina de Permisos del Municipio cuatro Permisos de Construcci\u00f3n Certificados para el proyecto Paseo Lineal de San Juan. Los cuatro permisos fueron aprobados en fechas distintas, tal como se describe a continuaci\u00f3n:<\/p>\n
\u2022 14OP-14916CX-SJ- Fase 1- aprobado condicionado -8 de abril de 2014<\/p>\n
\u2022 14OP-15567CX-SJ- Fase 2- aprobado condicionado-9 de abril de 2014<\/p>\n
\u2022 14OP-16668CX-SJ- Fase 3- aprobado condicionado- 6 de junio de 2014<\/p>
![\"\"](\"https:\/\/cdn.noticel.com\/2026\/07\/30090253\/106-2026-21_Magna-Verano-Display-v.02_300x250-2.jpg\")
<\/a><\/div>\n\u2022 14OP-17264CX-SJ- Fase 4- Permiso aprobado- 19 de diciembre de 2014<\/p>\n
La Oficina de Permisos comete el error de asumir jurisdicci\u00f3n sobre los cuatro permisos y, contrario a lo que establece la reglamentaci\u00f3n, no los refiri\u00f3 a la Oficina de Planificaci\u00f3n y Ordenaci\u00f3n Territorial para que \u00e9sta a su vez los refiriera a la Junta de Planificaci\u00f3n. Por tanto, en el Departamento de Planificaci\u00f3n nos enteramos de la aprobaci\u00f3n de los permisos a trav\u00e9s de las expresiones del Director de la Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe) del Gobierno Central, Alberto Lastra, en ocasi\u00f3n de la reuni\u00f3n que AFI sostuvo con los residentes de San Juan en el Taller de Fotoperiodismo. A partir de ese momento evaluamos los permisos radicados y conclu\u00edmos que el proyecto conllevaba la aprobaci\u00f3n de una Consulta de Ubicaci\u00f3n por parte de la Junta de Planificaci\u00f3n previo a la aprobaci\u00f3n de los Permisos de Construcci\u00f3n Certificados (la Consulta de Ubicaci\u00f3n en caso como este hubiera conllevado la celebraci\u00f3n de vistas p\u00fablicas). Es decir, como ya se\u00f1alamos, la Oficina de Permisos no ten\u00eda jurisdicci\u00f3n.<\/p>\n
Las razones reglamentarias son tres:<\/p>\n
1) Este proyecto representa una mejora p\u00fablica en terrenos zonificados (calificados) como Dotacional Verde (DV). El Reglamento de Ordenaci\u00f3n Territorial del Municipio de San Juan, vigente desde el 13 de marzo de 2003, en su Secci\u00f3n 11.00, Inciso 11.04, indica que los usos en Distritos Dotacionales ser\u00e1n determinados mediante Consulta de Ubicaci\u00f3n. Hay que destacar que el Municipio no tiene facultad para considerar y evaluar consultas de ubicaci\u00f3n, es la Junta de Planificaci\u00f3n la que conserva esta facultad.<\/p>\n
2) Por ser un desarrollo extenso, tampoco la Oficina de Permisos ten\u00eda jurisdicci\u00f3n. El Reglamento de Ordenaci\u00f3n Territorial del Municipio de San Juan establece que los desarrollos extensos se refieren a la Junta de Planificaci\u00f3n.<\/p>\n
3) Los proyectos de mejoras p\u00fablicas tambi\u00e9n son competencia de la Junta de Planificaci\u00f3n.<\/p>\n
A partir de lo se\u00f1alado, corresponde al Municipio de San Juan revocar los permisos otorgados y referir el proyecto a la Junta de Planificaci\u00f3n para la consideraci\u00f3n de la Consulta de Ubicaci\u00f3n y la celebraci\u00f3n de vistas p\u00fablicas. En efecto, la actividad de construcci\u00f3n del Paseo Lineal es ilegal pues sus permisos son nulos desde su inicio y debe detenerse.<\/p>\n
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