{"id":90664,"date":"2015-03-25T22:38:35","date_gmt":"2015-03-26T02:38:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticel.com\/economia\/20150325\/desarrollador-de-mall-of-sj-esto-es-para-50-anos-video\/"},"modified":"2025-07-15T18:33:05","modified_gmt":"2025-07-15T18:33:05","slug":"desarrollador-de-mall-of-sj-esto-es-para-50-anos-video","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/economia\/20150325\/desarrollador-de-mall-of-sj-esto-es-para-50-anos-video\/","title":{"rendered":"Desarrollador de Mall of SJ: ‘Esto es para 50 a\u00f1os’ (video)"},"content":{"rendered":"

Apostar $475 millones en un pa\u00eds en recesi\u00f3n econ\u00f3mica y cuyo credito gubernamental ha sido degradado a chatarra por las casas evaluadoras es algo que no le preocupa a Robert Taubman, principal oficial ejecutivo y presidente de Taubman Centers, uno de los desarrolladores de The Mall of San Juan.<\/p>\n

En v\u00edsperas de la apertura de este centro comercial de lujo, el ejecutivo asegur\u00f3 que la filosof\u00eda de su compa\u00f1\u00eda es evaluar el mercado a largo plazo, se mostr\u00f3 optimista ante el \u00e9xito de The Mall of San Juan y apost\u00f3, adem\u00e1s, a que este lograr\u00e1 colocarse entre los primeros cinco de mejor desempe\u00f1o en su grupo de centros comerciales que, ya de por s\u00ed, es el de mejor desempe\u00f1o en la industria.<\/p>\n

‘Nosotros apuntamos hacia la pr\u00f3xima generaci\u00f3n: 20, 30, 40 a\u00f1os, incluso en 50 a\u00f1os a partir de ahora, este quiz\u00e1s sea el \u00fanico Nordstrom y Saks en Puerto Rico, probablemente haya otros en Latinoam\u00e9rica, pero este es una gran inversi\u00f3n para nosotros. A\u00fan con los retos que representa la econom\u00eda de Puerto Rico, hemos sido optimistas en los resultados a largo plazo, porque no acostumbramos a pensar trimestre por trimestre, siempre miramos a 10, 20, 30 a\u00f1os’, dijo en entrevista con NotiCel.<\/p>\n

El ejecutivo asegur\u00f3 que, aunque la econom\u00eda de Puerto Rico ha cambiado, la ‘tesis de inversi\u00f3n’ que tiene su empresa en la Isla no ha cambiado y su proyecci\u00f3n es que su nueva propiedad con 650,000 pies cuadrados de espacio comercial se va a ‘estabilizar’ en 2017 y comenzar\u00e1 a reflejar rendimiento de por lo menos 6%.<\/p>\n

Taubman Centers entr\u00f3 en este proyecto hace ocho a\u00f1os, cuando uni\u00f3 esfuerzos con New Century Development, Inc. (NCD), y en momentos en que la realidad econ\u00f3mica de Puerto Rico era distinta a la actual. Ya sus socios contratistas en Puerto Rico, Frank Trogolo y Luis Rivera Siaca, llevaban casi esa misma cantidad de tiempo tratando de desarrollar un proyecto en el lote frente a la Laguna San Jos\u00e9 que antes ocup\u00f3 la Villa Panamericana por lo que el \u00e1rea es objeto de esfuerzos comerciales desde la Administraci\u00f3n Rossell\u00f3.<\/p>\n

Taubman dijo que su inversi\u00f3n ha sido 475 millones de d\u00f3lares, incluyendo el pago parcial de algunas de las nuevas v\u00edas de acceso y rampas que se han construido en el \u00e1rea, pero no detall\u00f3 cu\u00e1l ha sido el costo para el Gobierno. Una solicitud de esa informaci\u00f3n a La Fortaleza tampoco fue contestada ayer.<\/p>\n

‘El Gobierno ha estado de la mano con nosotros trabajando en este proyecto. Ellos lo ven como una oportunidad para el pa\u00eds. Estamos hablando de 2,000 empleos en construcci\u00f3n, 3,000 trabajos permanentes, una oportunidad para aumentar el turismo y lograr que las ventas se queden aqu\u00ed’, dijo durante el encuentro con la prensa que, de hecho, ocurri\u00f3 despu\u00e9s de que ayer a eso de las 10:00 a.m. tuvieran al gobernador Alejandro Garc\u00eda Padilla en un recorrido privado porque el Primer Ejecutivo dijo que no ir\u00eda al corte de cinta el jueves.<\/p>\n

La competencia con Plaza<\/strong><\/p>

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La ausencia del Gobernador en la ceremonia le ahorra compartir escenario p\u00fablico con sus actuales rivales en el tema del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido (IVA), los alcaldes de Carolina, Jos\u00e9 Aponte Dalmau, y de San Juan, Carmen Yul\u00edn Cruz, pero tambi\u00e9n le ahorra un ‘calent\u00f3n’ con Jaime Fonalledas, el influyente empresario y donante pol\u00edtico que, desde su posici\u00f3n como due\u00f1o de Plaza Las Am\u00e9ricas, pas\u00f3 la mayor parte de los \u00faltimos ocho a\u00f1os tratando por todos los medios de evitar el desarrollo de The Mall of San Juan.<\/p>\n

Esa pugna no termina con la inauguraci\u00f3n de The Mall of San Juan, porque ahora NCD mantiene pleitos en los que impugna los planes de Plaza de expandirse con un proyecto de casino, hotel, oficinas y tiendas en un lote aleda\u00f1o a su centro comercial en Hato Rey que fue comprado al Banco Gubernamental de Fomento (BGF) a precio reducido en una controvertible maniobra.<\/p>\n

Taubman evadi\u00f3 la pregunta directa de si esos pleitos son indicativos de que a su compa\u00f1\u00eda le interesar\u00eda competir directamente con Plaza en Hato Rey, pero reiter\u00f3 enf\u00e1ticamente que est\u00e1n mirando oportunidades de crecimiento en la Isla y que ‘seremos bien agresivos en Puerto Rico’.<\/p>\n

A la vez, opin\u00f3 que la inauguraci\u00f3n de The Mall of San Juan no lastimar\u00e1 a su principal competidor.<\/p>\n

‘Nosotros ofrecemos una experiencia diferente a los consumidores con tiendas \u00fanicas en el mercado. Mientras ofrezcamos diferentes experiencias, ambos seremos exitosos’, apunt\u00f3 para luego recalcar algunos de los atractivos de su ‘mall’ como que el dise\u00f1o del espacio hace que ‘nadie se pierda’ y el que desde cada lugar donde est\u00e9 parada una persona va a tener por lo menos seis tiendas en su campo visual.<\/p>\n

Y aunque Taubman considera que se trata de un centro comercial que cuenta con una oferta mixta entre la m\u00e1s alta calidad y mercanc\u00eda de precios medianos con la que esperan pescar a buena parte del flujo de cinco millones de turistas en la Isla, el gerente general Manuel V\u00e1zquez destac\u00f3 que tambi\u00e9n llegar\u00e1n a esos clientes residentes de Puerto Rico que antes ten\u00edan que viajar o adquirir mercanc\u00eda exclusiva por Internet, algo que en la mayor\u00eda de los casos solo hace el consumidor de alto perfil.<\/p>\n

‘El consumidor puertorrique\u00f1o, y esto es algo que no se puede ignorar, es muy educado, moderno, le gusta buscar sus art\u00edculos por Internet o viajar para poder tenerlo, pero ya no tendr\u00e1 que hacer eso, porque lo tiene aqu\u00ed’, apunt\u00f3 V\u00e1zquez.<\/p>\n

‘Son tiendas de alta calidad que ofrecen mercanc\u00eda mixta de diferentes precios que van desde el lujo hasta lo mediano. Repito que estar\u00e1 entre los primeros cinco y es uno de los mejores que hemos visto en los \u00faltimos 65 a\u00f1os en la industria’, destac\u00f3 Taubman.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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