{"id":90449,"date":"2015-02-25T14:25:52","date_gmt":"2015-02-25T18:25:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticel.com\/economia\/20150225\/aseguran-iva-matara-a-la-industria-de-vivienda-y-construccion\/"},"modified":"2025-07-15T18:52:29","modified_gmt":"2025-07-15T18:52:29","slug":"aseguran-iva-matara-a-la-industria-de-vivienda-y-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/economia\/20150225\/aseguran-iva-matara-a-la-industria-de-vivienda-y-construccion\/","title":{"rendered":"Aseguran IVA matar\u00e1 a la industria de vivienda y construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

El secretario del Departamento de la Vivienda, Alberto Lastra, recomend\u00f3 que se enmiende la propuesta Reforma Contributiva para autorizar a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV) a reglamentar la otorgaci\u00f3n de creditos contributivos estatales otorgados al inicio de los proyectos de construcci\u00f3n de vivienda.<\/p>\n

‘Es nuestra recomendaci\u00f3n a esta Asamblea Legislativa que seenmiendela presente propuesta a los efectos de autorizar a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda a reglamentar laotorgaci\u00f3nde cr\u00e9ditos contributivos estatales en un proceso an\u00e1logo al del ‘InternalRevenueService’ (Rentas Internas federal). Los cr\u00e9ditos contributivos se otorgan al inicio del desarrollo del proyecto, y no al final del mismo’, dijo al destacar que luego de una auditor\u00eda de cumplimiento se deniega la reclamaci\u00f3n del mismo si no se cumple con la evaluaci\u00f3n.<\/p>\n

La reforma no elimina las moratorias en leyes como la Ley de Revitalizaci\u00f3n de Cascos Urbanos, Ley de Cr\u00e9ditos Contributivos por Inversi\u00f3n en la Nueva Construcci\u00f3n, y la Ley de Cr\u00e9ditos Contributivos por Inversi\u00f3n en Infraestructura de Vivienda, pero limita sus cr\u00e9ditos a partir de 2017.<\/p>\n

De otra parte, Lastra se opuso a una disposici\u00f3n del proyecto que permite solo a los municipios evaluar y otorgar los certificados de cumplimiento para los proyectos con certificados de elegibilidad presentados en el Departamento de Hacienda hasta la aprobaci\u00f3n de la ley.<\/p>\n

Abog\u00f3 porque sea el Departamento de la Vivienda el que otorgue las certificaciones y el Secretario de la Vivienda quien establezca mediante orden administrativa las cuant\u00edas que los desarrolladores podr\u00e1n cobrar, limit\u00e1ndose a los ingresos netos y no al costo total del proyecto. Agreg\u00f3 que en Puerto Rico hacen falta casas de costo asequible.<\/p>\n

Sus comentarios fueron hechos hoy mi\u00e9rcoles en la vista p\u00fablica de la Comisi\u00f3ncameralde Hacienda y Presupuesto, sobre el Proyecto de la C\u00e1mara 2329, para crear la ‘Ley de Transformaci\u00f3n al Sistema Contributivo del Estado Libre Asociado de Puerto Rico’, donde tambi\u00e9n se dijo que la reforma ‘matar\u00eda’ la industria de la vivienda y la construcci\u00f3n.<\/p>\n

Mientras, lapresidenta del Colegio de Arquitectos y Arquitectas Paisajistas, Pilar\u00edn FerrerViscarillas, alert\u00f3 que la reforma aumentar\u00e1 los costos de construcci\u00f3n y fomentar\u00e1 las construcciones ilegales. El Colegio, el cual ha perdido 300 profesionales en dos a\u00f1os, dijo que el cliente privado y con ingresos promedio lo pensar\u00e1 dos veces a la hora de solicitar un profesional autorizado para hacer una construcci\u00f3n y proliferar\u00e1n las construcciones informales.<\/p>\n

Varios grupos que representan al sector de la construcci\u00f3n de vivienda se opusieron rotundamente a la implementaci\u00f3n del Impuesto al Valor A\u00f1adido (IVA) de 16% porque encarecer\u00eda los costos a ese sector en la cadena de compras y, por ende, para quienes quieran adquirir un nuevo hogar.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

El presidente de la Asociaci\u00f3n de Constructores de Hogares, Roberto ‘Tito’ Tr\u00e1paga, sostuvo que ese sector ya est\u00e1 lastimado y la reforma lo terminar\u00eda matando.<\/p>\n

‘En dos semanas es dif\u00edcil analizar 1,600 p\u00e1ginas de ley nueva. Encarece el hogar en un 12% y la estamos poniendo en un lugar comprometido\u2026El por ciento de inter\u00e9s puede ser un problema y los gastos de cierre pueden subir un 13%… Pasamos la ley de Mi Casa Propia y le acabamos de subir esos gastos’, sostuvo.<\/p>\n

El presidente de la Asociaci\u00f3n de Contratistas Generales, Rafael Rojo, afirm\u00f3 que el IVA vendr\u00eda a sumarse a las constantes imposiciones del Gobierno que cada vez han sido mayores sobre ese sector cuando los cr\u00e9ditos contributivos otorgados han sido solo parchos t\u00edmidos.<\/p>\n

‘La imposici\u00f3n del IVA se a\u00f1ade a un proceso complejo con contribuciones que el estado se ha negado cambiar’, dijo.<\/p>\n

Dijo que el gobierno quiere tener vivienda asequible pero le contin\u00faa imponiendo cargas y los esfuerzos para bajar las cargas han quedado en nada.<\/p>\n

Por su parte, lapresidenta de la Asociaci\u00f3n de Arrendadores de Bienes Inmuebles, IvettePassarell, se opuso a la eliminaci\u00f3n de la tasa preferencial en los ingresos pasivos y la eliminaci\u00f3n de las deducciones por los intereses hipotecarios porque eso desalienta la inversi\u00f3n y el mercado inmobiliario.<\/p>\n

Se opuso a la imposici\u00f3n del IVA en los arrendamientos comerciales porque se afectar\u00edan los negocios medianos y peque\u00f1os ya que no tendr\u00e1n c\u00f3mo acreditar el pago del IVA. ‘En la alternativa, entendemos que se debe eximir a los PYMES’, dijo.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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