{"id":88709,"date":"2014-09-19T18:08:11","date_gmt":"2014-09-19T22:08:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticel.com\/ahora\/20140919\/calidad-de-vida-vecinal-en-ocean-park-los-que-mandan-son-los-vecinos\/"},"modified":"2025-07-15T21:20:05","modified_gmt":"2025-07-15T21:20:05","slug":"calidad-de-vida-vecinal-en-ocean-park-los-que-mandan-son-los-vecinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20140919\/calidad-de-vida-vecinal-en-ocean-park-los-que-mandan-son-los-vecinos\/","title":{"rendered":"Calidad de Vida Vecinal: ‘En Ocean Park los que mandan son los vecinos’"},"content":{"rendered":"

De las tres hospeder\u00edas que operan dentro de la exclusiva Urbanizaci\u00f3n Ocean Park, en Condado, al menos dos de ellas han visto sus operaciones afectarse, pues la organizaci\u00f3n que agrupa a los vecinos ha llevado a los foros administrativos y judiciales pleitos para detener sus expansiones.<\/p>\n

En entrevista con NotiCel, la vicepresidenta de Calidad de Vida Vecinal, Mar\u00eda Emilia Pic\u00f3, defendi\u00f3 las gestiones que la entidad de residentes ha diligenciado para paralizar el desarroll\u00f3 tur\u00edstico del \u00e1rea.<\/p>\n

‘Nosotros no establecemos el reglamento, eso lo hace el gobierno y nosotros pedimos que se cumpla. Si puede haber un desarrollo tur\u00edstico que cumpla con los requisitos, no podemos oponernos. Nosotros no somos una entidad que nos oponemos sin fundamento. Nos oponemos con fundamento’, puntualiz\u00f3 Pic\u00f3 en entrevista telef\u00f3nica.<\/p>\n

‘Aqu\u00ed han querido venir a hacer edificios altos, objetamos y detenemos el proyecto. Nosotros no queremos ser Condado ni Isla Verde. Queremos mantenernos como un vecindario residencial. Aqu\u00ed hay que mantener un orden y si permitimos comercios nos vamos a convertir en Isla Verde. Aqu\u00ed los que mandan son los vecinos’, agreg\u00f3 la abogada, quien sostuvo que para la operaci\u00f3n de una casa de hu\u00e9spedes, un 75 por ciento de los vecinos deben estar de acuerdo.<\/p>\n

Sobre ese particular, explic\u00f3 que el reglamento del Municipio de San Juan (MSJ) establece qu\u00e9 puede o no ir en cada zona de la capital. Con relaci\u00f3n a Ocean Park aclar\u00f3 que est\u00e1 clasificado como \u00e1rea RTT (residencial tur\u00edstico tres) lo que significa que podr\u00e1n haber hospeder\u00edas por v\u00eda de excepci\u00f3n, una vez se haya celebrado una vista p\u00fablica y cuente con el auspicio de de los residentes de la urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n

Otros requisitos, seg\u00fan el estatuto, dispone que la estructura tur\u00edstica debe tener estacionamiento. Ese, al igual que la falta de celebraci\u00f3n de una vista, fueron dos de las principales objeciones que Calidad de Vida Vecinal present\u00f3 al MSJ para frenar los trabajos en la hospeder\u00eda DreamCatcher.<\/p>\n

‘Ellos (DreamCatcher) no tienen estacionamiento. Uno pasa por all\u00ed y hay carros en la acera. Ni un solo estacionamiento. Todos los comercios deben tener un orden. Si t\u00fa quieres establecer una hospeder\u00eda, pues tienes que tener un parking. Si no los tienes, pues no puedes tenerlo. No es que yo me oponga, no es que la organizaci\u00f3n se oponga a todo, es que exigimos que se cumpla con todos los reglamentos y si no cumple, no lo puede hacer’, coment\u00f3 la letrada sobre la casa de hu\u00e9spedes que ces\u00f3 sus trabajos esta semana por orden del tribunal.<\/p>\n

Al ser cuestionada sobre el patrocinio de los casi 300 miembros de la organizaci\u00f3n de vecinos con las controversias con DreamCatcher, y anteriormente con Hoster\u00eda del Mar, Pic\u00f3 sostuvo que ‘la comunidad ha encontrado que el trabajo que hemos hecho es satifactorio’.<\/p>\n

‘Mi parecer es que s\u00ed porque hace tres meses eligieron a la Junta de Directores y ofrecimos un informe de lo que estaba pasando y se nos dio el aval. La comunidad est\u00e1 con todos los pleitos porque si no eligir\u00edan a otras personas’, declar\u00f3 a preguntas de este medio digital.<\/p>\n

La Vicepresidenta, sin embargo, rechaz\u00f3 ofrecer informaci\u00f3n solicitada por NotiCel sobre estados de cuenta de la entidad, trabajos realizados y la lista de miembros, aunque sobre este \u00faltimo punto asegur\u00f3 que el 85 por ciento de los residentes de Ocean Park forman parte de la organizaci\u00f3n.<\/p>\n

Calidad de Vida Vecinal inici\u00f3 a acudir a los tribunales desde el 2000 cuando paralizaron la construcci\u00f3n de un edificio que exced\u00eda los par\u00e1metros de altura. Otros casos a los que la organizaci\u00f3n se ha opuesto tienen que ver con la expansi\u00f3n y densidad de las estructuras.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

Entre los \u00faltimos casos, est\u00e1 el de DreamCatcher y Hoster\u00eda del Mar, hospeder\u00eda que consigui\u00f3 que el Tribunal Supremo fallara a su favor al declarar no ha lugar una solicitud del ente de vecinos para declarar como estorbo p\u00fablico la casa de hu\u00e9spedes.<\/p>\n

Sobre ese tema, la abogado no descart\u00f3 que el grupo que representa pida una reconsideraci\u00f3n al m\u00e1ximo foro judicial.<\/p>\n

Asoma la cara Turismo <\/strong><\/p>\n

Aunque no tienen jurisprudencia en el pleito, la directora de la Compa\u00f1\u00eda de Turismo, Ingrid Rivera Rocafort, lament\u00f3 la situaci\u00f3n que atraviesa el ‘guest house’ DreamCatcher cuya propietaria es Sylvia de Marco.<\/p>\n

‘Es muy lamentable lo que ha sucedido, ellos ten\u00edan permiso de uso, pero no se llev\u00f3 el debido proceso y por eso la revocaci\u00f3n’, dijo la funcionaria.<\/p>\n

Agreg\u00f3 que se comunic\u00f3 con el Municipio de San Juan para contribuir en el proceso y aclarar la situaci\u00f3n. ‘Tenemos una hospeder\u00eda que ofrec\u00eda un ambiente diferente para el turista y que ofrec\u00edaempleos a 12 personas. Esperemos que se pueda corregir la situaci\u00f3n’, dijo.<\/p>\n

Esa dependencia gubernamental no otorga los permisos de uso de estructuras hoteleras, pero s\u00ed endosa los proyectos y DreamCatcher los consigui\u00f3.<\/p>\n

La hospeder\u00eda tiene sobre 100 turistas con noches reservadas hasta el 2015, pero por su cierre los visitantes quedar\u00e1n en la calle.<\/p>\n

NotiCel hizo las gestiones para obtener una respuesta de la alcaldesa de San Juan, Carmen Yul\u00edn Cruz Soto, pero uno de sus portavoces, Luis Rol\u00f3n, inform\u00f3 que la funcionaria estar\u00eda en asuntos personales.<\/p>\n

Vea tambi\u00e9n:<\/p>\n

Pugna por permisos en Ocean Park deja mal sabor a turistas<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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