{"id":85531,"date":"2019-06-10T17:49:37","date_gmt":"2019-06-10T21:49:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticel.com\/ahora\/economia\/gobierno\/top-stories\/20190610\/vivienda-pondra-fin-a-residenciales-completamente-publicos\/"},"modified":"2025-07-16T01:21:38","modified_gmt":"2025-07-16T01:21:38","slug":"vivienda-pondra-fin-a-residenciales-completamente-publicos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20190610\/vivienda-pondra-fin-a-residenciales-completamente-publicos\/","title":{"rendered":"Vivienda pondr\u00e1 fin a residenciales completamente p\u00fablicos"},"content":{"rendered":"

Buscan tener ingreso mixto.<\/i><\/p>\n

La Administraci\u00f3n de Vivienda P\u00fablica (AVP) se propone desarrollar seis nuevos proyectos de financiamiento mixto en San Juan, Trujillo Alto, Carolina y Guaynabo con el prop\u00f3sito de integrar personas con distintos niveles de ingresos en los complejos residenciales para borrar el estigma de los residentes de vivienda p\u00fablica.<\/p>\n

De acuerdo con el administrador de la AVP, William Rodr\u00edguez Rodr\u00edguez, este ser\u00e1 el modelo a utilizar en la construcci\u00f3n de todos los proyectos futuros de nueva vivienda social mediante la inversi\u00f3n de capital privado, eliminando la visi\u00f3n de residenciales completamente p\u00fablicos. ‘Estamos corriendo un proceso competitivo de selecci\u00f3n de propuestas para desarrolladores e inversionistas, y pensamos hacer seis proyectos de este tipo. Ahora mismo estamos identificando diversos solares vacantes por el Departamento de Vivienda y la AVP para poder replicar el modelo a trav\u00e9s de todo Puerto Rico’, se\u00f1al\u00f3 Rodr\u00edguez Rodr\u00edguez.<\/p>\n

La agencia continuar\u00e1 con los procesos de modernizaci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n de 332 proyectos de vivienda p\u00fablica, no obstante, toda construcci\u00f3n de nuevos complejos de vivienda social se har\u00e1 a trav\u00e9s de la inversi\u00f3n de capital privado integrando residentes de todos los niveles econ\u00f3micos.<\/p>\n

Para finales de este a\u00f1o, la AVP proyecta firmar los acuerdos con inversionistas para la construcci\u00f3n de tres proyectos de vivienda asequibles en la parcela 55, solar entre las avenidas Juan Ponce de Le\u00f3n y Manuel Fern\u00e1ndez Juncos en Santurce; en el \u00e1rea donde ubicaba el residencial Los \u00c1lamos en Guaynabo y en San Juan donde en un momento estuvo el residencial Crisantemos.<\/p>\n

A estos tres proyectos se suman la conversi\u00f3n de los residenciales Torres de Sabana en Carolina, Los Cedros en Trujillo Alto y Los Pe\u00f1a en San Juan en complejos de vivienda mixta. Seg\u00fan el funcionario, estos tomar\u00edan m\u00e1s tiempo ya que adem\u00e1s de pactar acuerdos con desarrolladores e inversionistas, es necesario finalizar el proceso de relocalizar a los residentes de estos complejos para la eventual demolici\u00f3n y construcci\u00f3n de los nuevos proyectos de vivienda mixta.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

Se tom\u00f3 la decisi\u00f3n de demoler estos tres residenciales debido a que la vida \u00fatil de la estructura termin\u00f3 y no es viable rehabilitarlo o modernizarlo. Para ello es necesario la aprobaci\u00f3n del Departamento de Vivienda Federal (HUD, por sus siglas en ingl\u00e9s). ‘Llega un punto en el que la vida \u00fatil de la estructura termina y nosotros tenemos que demostrar que no es posible modernizar el proyecto, que es el caso de Torres de Sabana y Los Cedros. HUD nos aprueba la demolici\u00f3n y empezamos un proceso de relocalizaci\u00f3n de los residentes, con unos \u2018vouchers’ de secci\u00f3n 8 para realojar a estas familias. A estas familias se les da una orientaci\u00f3n de todos los derechos que tiene de realojarse, pag\u00e1rseles la mudanza’, continu\u00f3 explicando Rodr\u00edguez Rodr\u00edguez.<\/p>\n

El funcionario dijo que el nuevo modelo de complejo residencial tendr\u00e1 mayor parte de la inversi\u00f3n de capital privado, en conjunto con cr\u00e9ditos contributivos que incluye adem\u00e1s las llamadas zonas de oportunidad para que la inversi\u00f3n de la AVP sea poca o ninguna.<\/p>\n

‘Estamos tratando de cambiarle ese rostro, creando comunidades en donde distintas personas con ingresos distintos puedan vivir en un mismo ambiente y se vaya borrando las diferencias de clases y se vaya borrando ese estigma de nuestros residentes’, sostuvo el reci\u00e9n confirmado administrador.<\/p>\n

Bajo este nuevo concepto se finaliz\u00f3 la primera fase del Renaissance Square construido en lo que fue el residencial Las Gladiolas en Hato Rey; el Bayshore Villas en el sector de Puerta de Tierra en San Juan y se construye un tercer complejo en los predios donde ubicaba el residencial Jos\u00e9 Gautier Ben\u00edtez en Caguas.<\/p>\n

Rodr\u00edguez Rodr\u00edguez rechaz\u00f3 que el nuevo concepto le reste oportunidades de vivienda a las personas de escasos ingresos ya que la distribuci\u00f3n est\u00e1 hecha para que la mayor parte de las unidades sea para vivienda asequible de vivienda p\u00fablica, programa de secci\u00f3n 8, as\u00ed como cr\u00e9ditos contributivos.<\/p>\n

‘Estamos hablando de un 75% de vivienda asequible y 25% de mercado privado\u2026Hay lista de espera tanto en el mercado privado como para vivienda p\u00fablica’, finaliz\u00f3 diciendo el funcionario.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Buscan tener ingreso mixto. La Administraci\u00f3n de Vivienda P\u00fablica (AVP) se propone desarrollar seis nuevos proyectos de financiamiento mixto en San Juan, Trujillo Alto, Carolina y Guaynabo con el prop\u00f3sito de integrar personas con distintos niveles de ingresos en los complejos residenciales para borrar el estigma de los residentes de vivienda p\u00fablica. De acuerdo con […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":396422,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"ep_exclude_from_search":false,"footnotes":""},"categories":[22,4,2],"tags":[],"class_list":["post-85531","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-gobierno","category-ultima-hora"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85531","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=85531"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85531\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":396424,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85531\/revisions\/396424"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/396422"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=85531"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=85531"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=85531"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}