{"id":85362,"date":"2014-05-13T12:54:02","date_gmt":"2014-05-13T16:54:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticel.com\/economia\/20140513\/anuncian-programa-para-refinanciar-hipotecas\/"},"modified":"2025-07-16T01:35:14","modified_gmt":"2025-07-16T01:35:14","slug":"anuncian-programa-para-refinanciar-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/economia\/20140513\/anuncian-programa-para-refinanciar-hipotecas\/","title":{"rendered":"Anuncian programa para refinanciar hipotecas"},"content":{"rendered":"

El gobernador Alejandro Garc\u00eda Padilla anunci\u00f3 el programa ‘Ahorro Hipotecario’ que permitir\u00eda a unas 10 mil familias podr\u00edan refinanciar sus hipotecas, reduciendo as\u00ed su pago mensual.<\/p>\n

El Primer Mandatario se\u00f1al\u00f3 que los consumidores que cualifiquen podr\u00e1n refinanciar el 100% del valor de tasaci\u00f3n de la propiedad, y la tasa de inter\u00e9s ser\u00eda de 4.5%.<\/p>\n

El programa ‘Ahorro Hipotecario’ que ser\u00eda administrado por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV), estar\u00e1 disponible para residencias principales con pr\u00e9stamos de $250 mil o menos y que actualmente pagan una tasa de inter\u00e9s de 6%. Los solicitantes tienen que tener una emp\u00edrica crediticia de 600 puntos o m\u00e1s.<\/p>\n

Para poder cualificar los solicitantes no podr\u00e1n tener registro de atraso en sus pagos por m\u00e1s de 30 d\u00edas en m\u00e1s de dos ocasiones por los pasados 12 meses.<\/p>\n

Si el pr\u00e9stamo de refinanciamiento es mayor a la deuda hipotecaria de la propiedad a refinanciarse, ‘el sobrante no se entregar\u00e1 en efectivo, pero podr\u00e1 utilizarse para pagar pr\u00e9stamos de veh\u00edculos de motor y pr\u00e9stamos personales, pero no as\u00ed para el pago de deudas de tarjetas de cr\u00e9ditos’.<\/p>\n

El t\u00e9rmino del pr\u00e9stamo de refinamiento no puede ser mayor de 30 a\u00f1os, destac\u00f3 Garc\u00eda Padilla.<\/p>\n

Para el Programa se han destinado alrededor de $63 millones.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

En otros aspectos, el presidente de la Asociaci\u00f3n de Bancos de Puerto Rico, Arturo Carri\u00f3n, precis\u00f3 que, seg\u00fan datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras, a diciembre de 2013 hab\u00eda 4,300 propiedades ejecutadas.<\/p>\n

Y resalt\u00f3 que hab\u00eda unas 500 hipotecas pendientes de ejecuci\u00f3n.<\/p>\n

‘Cuando uno compara el n\u00famero de hipotecas que tienen que ser ejecutadas, con el n\u00famero que esta \u2018outstanding’ (pendiente de ejecuci\u00f3n) llegamos a la conclusi\u00f3n de que hay una mayor\u00eda grand\u00edsima que esta al d\u00eda o est\u00e1 tratando de ponerse al d\u00eda. Y los que no tienen ya remedio son los que en realidad van a ejecuci\u00f3n. Los bancos tienen unos programas de mitigaci\u00f3n y de mediaci\u00f3n muy efectivos, que ayudan al consumidor que tiene problemas’, sentenci\u00f3.<\/p>\n

Sin embargo, estad\u00edsticas de la propia OCIF indican que a enero de 2014 hab\u00eda unas 49,457 familias en el pa\u00eds que est\u00e1n en riesgo de perder sus viviendas, lo que representa una reducci\u00f3n de 2,085 casos al comparar con las cifras que hab\u00eda a mayo 2013.<\/p>\n

La raz\u00f3n para ello es que para enero 2014 hab\u00edan 17,303 casos en proceso de ejecuci\u00f3n, y unos 32,154 casos que permanecen en la Divisi\u00f3n Legal del banco por tener 90 d\u00edas en retrasos en el pago de su pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n

Los datos de OCIF<\/a> tambi\u00e9n apuntan que hab\u00edan 19,999 casos de pr\u00e9stamos en riesgo de ser recuperados (non accrual); 12,233 casos que se fueron en bancarrota; y 14,147 casos con 90 d\u00edas de atrasos no referidos a la Divisi\u00f3n Legal.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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