{"id":82613,"date":"2019-10-17T15:19:52","date_gmt":"2019-10-17T19:19:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticel.com\/ahora\/gobierno\/top-stories\/20191017\/conoce-los-planes-de-los-alcaldes-bajo-las-zonas-de-oportunidad\/"},"modified":"2025-07-16T07:16:31","modified_gmt":"2025-07-16T07:16:31","slug":"conoce-los-planes-de-los-alcaldes-bajo-las-zonas-de-oportunidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20191017\/conoce-los-planes-de-los-alcaldes-bajo-las-zonas-de-oportunidad\/","title":{"rendered":"Conoce los planes de los alcaldes bajo las Zonas de Oportunidad"},"content":{"rendered":"

Presentaron cat\u00e1logos a comerciantes.<\/i><\/p>\n

Al menos tres alcaldes de distintos puntos de la Isla \u00e1vidamente dieron una mirada a sus terrenos y propiedades disponibles para la inversi\u00f3n mediante el cr\u00e9dito de las Zonas de Oportunidad, a trav\u00e9s del cual buscan poner a correr una serie de estructuras en desuso y generar empleos.<\/p>\n

Entre los planes a largo plazo con estas edificaciones se encuentra crear m\u00e1s hoteles, complejos de vivienda y \u00e1reas comerciales, tal como expresaron en un foro organizado por la C\u00e1mara de Comercio de Puerto Rico, que ofreci\u00f3 una discusi\u00f3n profunda sobre las Zonas de Oportunidad entre empresarios y funcionarios p\u00fablicos.<\/p>\n

‘Yo quiero trabajos. Trabajaos, trabajos, trabajos. Quiero convertir el aeropuerto [Rafael Hern\u00e1ndez] de Aguadilla en un Aerotropolis, que es una ciudad dentro del aeropuerto. [\u2026] Yo estoy dispuesto a vender la pista de patinaje sobre hielo. Por qu\u00e9? Porque con el dinero compro m\u00e1s terrenos para traer m\u00e1s edificios\u2026lo que pasa es que los sue\u00f1os son las semillas de las realidades. La puedo rentar, la puedo vender, porque con ese dinero podemos comprar propiedades, le cambiamos la zonificaci\u00f3n y la vendemos’, exclam\u00f3 el alcalde de Aguadilla, Carlos M\u00e9ndez Mart\u00ednez.<\/p>\n

El Ejecutivo Municipal hac\u00eda referencia a las clasificaciones esbozadas en el Mapa de Calificaci\u00f3n de Suelos de la Junta de Planificaci\u00f3n, las cuales determinan el uso y la intensidad aplicada a una parcela, finca o sector.<\/p>\n

En el caso de Aguadilla, el Alcalde mencion\u00f3 una gama de proyectos, muchos para los cuales ya consigui\u00f3 todos los permisos requeridos y anda en busca de un inversionista ‘que lo que tienen que hacer es venir y empezar la construcci\u00f3n ma\u00f1ana’. ‘Tengo los planes, tengo los permisos, tengo los terrenos, estamos dispuestos a hacer cualquier negocio conforme a la ley’, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n

Otro de los proyectos lo llam\u00f3 ‘Ocean Dreams Apartments’, conjunto de edificios con disponibilidad para varios apartamentos en cada uno. Dos de ellos albergar\u00e1n 40 y 56 apartamentos.<\/p>\n

‘El municipio de Aguadilla es un negocio y yo no soy el alcalde, yo soy el CEO’, subray\u00f3 M\u00e9ndez Mart\u00ednez, lo que hizo re\u00edr al p\u00fablico presente. La actividad se llev\u00f3 a cabo en Vivo Beach Club, en Carolina.<\/p>\n

Por otro lado, el alcalde del municipio anfitri\u00f3n, Jos\u00e9 Carlos Aponte Dalmau, mostr\u00f3 alrededor de cuatro terrenos de considerable extensi\u00f3n, vac\u00edos y listos para recibir inversiones millonarias. Durante su presentaci\u00f3n, hizo hincapi\u00e9 en el estado poblacional y de ingresos del ayuntamiento, a modo de se\u00f1alar que es terreno f\u00e9rtil para la inversi\u00f3n, a toda vez que destac\u00f3 su relaci\u00f3n como Alcalde con las iniciativas de Alianzas P\u00fablico Privadas (APP).<\/p>\n

Como ejemplo, Aponte Dalmau mencion\u00f3 el propio Vivo Beach Club, que se encuentra en una propiedad municipal, pero cont\u00f3 con una inversi\u00f3n de capital privado de seis millones de d\u00f3lares y es un local que genera 102 empleos. El local est\u00e1 ubicado en Isla Verde, \u00e1rea que fue remodelada seg\u00fan el alcalde, con nuevas aceras y mejor alumbrado. Esta iniciativa impuls\u00f3 a que los hoteles de la zona, como el Hotel San Juan, remodelaran sus instalaciones. Aponte Dalmau mencion\u00f3 que dos nuevas hospeder\u00edas abrir\u00e1n en Isla Verde pr\u00f3ximamente.<\/p>\n

Las hospeder\u00edas tambi\u00e9n fueron un punto de enfoque del alcalde de Manat\u00ed, Jos\u00e9 S\u00e1nchez Gonz\u00e1lez, quien busca crear el ‘Hotel Caf\u00e9 Central Bed & Breakfast’ en una de las estructuras ubicadas en el casco urbano del municipio y que requerir\u00eda la inversi\u00f3n de siete millones de d\u00f3lares.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

Del mismo modo, el Alcalde desea consolidar el corredor costero de Manat\u00ed, de unas 34,000 cuerdas, en un destino tur\u00edstico sustentable, con alojamientos ecotur\u00edsticos una ruta esc\u00e9nica que permita la movilizaci\u00f3n peatonal y ciclista.<\/p>\n

‘No todo se tiene que hacer en el \u00e1rea metropolitana. Invito a todos los inversionistas a que miren hacia la Isla para que vean todas las bellezas que tenemos all\u00ed’, declar\u00f3 S\u00e1nchez Gonz\u00e1lez.<\/p>\n

En mayo de 2019, el entonces gobernador Ricardo Rossell\u00f3 Nevares firm\u00f3 la legislaci\u00f3n que estableci\u00f3 los par\u00e1metros de las Zonas de Oportunidad, en respuesta a que, a principios de a\u00f1o, el Gobierno de los Estados Unidos declar\u00f3 el 95% de la Isla como una ‘Zona de Oportunidad Cualificada’.<\/p>\n

La alcaldesa de Ponce, Mar\u00eda ‘Mayita’ Mel\u00e9ndez Altieri, mostr\u00f3 un v\u00eddeo en el que se ilustraban los ofrecimientos del municipio, as\u00ed como sus eventos especiales, como lo es el Carnaval de Ponce. Igual, celebr\u00f3 y defendi\u00f3 el uso del Puerto de Las Am\u00e9ricas como una alternativa al Puerto de San Juan.<\/p>\n

‘Yo no vine a hacer negocios, yo vine a facilitar. Los gobiernos facilitan’, reiter\u00f3 la Alcaldesa del Sur.<\/p>\n

El foro tambi\u00e9n cont\u00f3 con la participaci\u00f3n del alcalde San Sebasti\u00e1n, Javier Jim\u00e9nez P\u00e9rez, quien opt\u00f3 por decir que si hab\u00eda inter\u00e9s o preguntas particulares sobre su municipio, que se le acercaran, pero que no tomar\u00eda el podio por no ocupar m\u00e1s tiempo ante un p\u00fablico hambriento.<\/p>\n

En el evento, el secretario del Departamento de Desarrollo Econ\u00f3mico y Comercio (DDEC), ingeniero Manuel Laboy Rivera, asegur\u00f3 que la agencia comenzar\u00eda a trabajar casos de las Zonas de Oportunidad durante las pr\u00f3ximas semanas.<\/p>\n

Al presente, indic\u00f3, entre cinco a diez proyectos han mostrado inter\u00e9s en ser formalmente un proyecto bajo Zonas de Oportunidad. Solo uno ha convertido ese inter\u00e9s en una solicitud formal y ser\u00eda un proyecto de desarrollo tur\u00edstico.<\/p>\n

Bajo la reglamentaci\u00f3n aprobada a finales de agosto por la Autoridad de Asesor\u00eda Financiera y Agencia Fiscal (AAFAF), los incentivos de Zonas de Oportunidad se otorgar\u00edan a proyectos de desarrollo de inter\u00e9s social, residencial, comercial o mejoras sustanciales a una propiedad. Esos cualifican para una tasa preferencial de 18.5% de tasa preferencial y exenciones municipales. El cr\u00e9dito por inversi\u00f3n oscila entre 5% a 25%.<\/p>\n

Del mismo modo, el licenciado Omar J. Marrero D\u00edaz, director ejecutivo de AAFAF se\u00f1al\u00f3 que el gobierno tiene la responsabilidad de evaluar las solicitudes para determinar si los proponentes y sus iniciativas caen bajo las especificaciones de las Zonas de Oportunidad.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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