{"id":790076,"date":"2022-02-21T05:45:00","date_gmt":"2022-02-21T09:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticel.com\/?post_type=article&p=174217"},"modified":"2025-08-01T16:01:18","modified_gmt":"2025-08-01T16:01:18","slug":"vivienda-avala-medida-que-acelera-proceso-para-titulos-propiedad-a-victimas-de-desastres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/economia\/20220221\/vivienda-avala-medida-que-acelera-proceso-para-titulos-propiedad-a-victimas-de-desastres\/","title":{"rendered":"Vivienda avala medida que acelera proceso para t\u00edtulos propiedad a v\u00edctimas de desastres"},"content":{"rendered":"

Sobre 10,200 familias han sido atendidas en el Programa de T\u00edtulos.<\/h3>\n

El secretario de la Vivienda, William Rodr\u00edguez, apoy\u00f3 un proyecto de Ley que persigue crear tr\u00e1mites r\u00e1pidos para que los solicitantes del Programa de Desarrollo Comunitario para Atender Desastres (CDBG-DR) obtengan con celeridad la titularidad de las propiedades afectadas por los huracanes Irma y Mar\u00eda, y los terremotos del 2020.<\/p>\n

\u201cEsto es un proyecto que hace justicia social a la gente pobre de Puerto Rico\u201d, expres\u00f3 Rodr\u00edguez al deponer sobre el Proyecto 1063, al que calific\u00f3 como \u201cun proyecto de vanguardia; un proyecto que trae muchos cambios positivos para Puerto Rico y para las personas de escasos recursos, que son las que buscamos atender\u201d, dijo durante una audiencia p\u00fablica de la Comisi\u00f3n de Vivienda de la C\u00e1mara.<\/p>\n

Inform\u00f3 Rodr\u00edguez que del universo de un mill\u00f3n de solicitudes, un 60% de las familias no recibieron asistencia a trav\u00e9s de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, en ingl\u00e9s) por alg\u00fan asunto relacionado con la titularidad de sus residencias.<\/p>\n

\u201cSon muchas, pero tenemos una oportunidad incre\u00edble en t\u00e9rminos de que tenemos los recursos para poder atender esta situaci\u00f3n, y lo que necesitamos es esta herramienta adicional que nos permita agilizar los procesos, porque los fondos no van a estar para siempre. Tienen una fecha de caducidad, y debemos utilizarlos en su m\u00e1ximo para poder beneficiar a este sector en particular\u201d, afirm\u00f3 el funcionario.<\/p>\n

El proyecto en cuesti\u00f3n crear\u00eda la \u201cLey para agilizar los procesos bajo el Programa de Autorizaci\u00f3n de T\u00edtulos adscrito al Departamento de la Vivienda, para atender a los damnificados por los huracanes Irma y Mar\u00eda y los terremotos del a\u00f1o 2020\u201d; y adem\u00e1s de ordenar tr\u00e1mites expeditos para obtener la titularidad de los terrenos y estructuras damnificadas por dichos fen\u00f3menos naturales y las respectivas situaciones de emergencia que \u00e9stos provocaron, ordena crear procedimientos especiales en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n

El titular de Vivienda explic\u00f3 que, desde su implementaci\u00f3n, el Programa de T\u00edtulos ha visto su progreso restringido por diferentes factores, entre los que mencion\u00f3 la existencia de partes, como herederos conocidos o desconocidos, cuyo paradero se ignora; la falta de permisos emitidos por la Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe) que viabilicen las mensuras necesarias y la evoluci\u00f3n del proceso dirigido a la obtenci\u00f3n del t\u00edtulo de la propiedad a uno contencioso.<\/p>\n

A pesar de esas dificultades, indic\u00f3 que hasta la fecha, sobre 10,200 familias fueron atendidas en el Programa de T\u00edtulos. Reconoci\u00f3 que, una vez encaminado el proceso bajo el Programa de Reparaci\u00f3n, Reconstrucci\u00f3n o Reubicaci\u00f3n (R3), uno de los retos con el cual se topa la agencia es que muchas familias muestran resistencia a que sus residencias sean demolidas, pues temen que nunca ser\u00e1n reconstruidas.<\/p>\n

\u201cNo es f\u00e1cil llegar a una vivienda y decirle a la familia que le tienen que demoler la casa, y que se la van a reconstruir. Hist\u00f3ricamente, cuando eso pasaba, muchas veces no se cumpl\u00eda al final del d\u00eda. Nos ha costado crear esa credibilidad y esa confianza\u201d, dijo y asegur\u00f3 que \u201cs\u00ed se est\u00e1 viendo reconstrucci\u00f3n a trav\u00e9s de todo Puerto Rico\u201d.<\/p>

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El funcionario se expres\u00f3 satisfecho con la labor realizada y dijo que, a m\u00e1s de cuatro a\u00f1os de los huracanes Irma y Mar\u00eda, unas 3,719 viviendas fueron ya reconstruidas o reparadas, seg\u00fan las estad\u00edsticas de la agencia. Agreg\u00f3 que a\u00fan quedan pendientes cerca de 10,000 familias elegibles. \u201cEl programa est\u00e1 sacando una calidad incre\u00edble en t\u00e9rminos de vivienda. Veo las terminaciones de lo que nosotros estamos haciendo e incluso son superiores. Estamos haciendo un buen trabajo de calidad que va a ser duradero verdaderamente\u201d, declar\u00f3.<\/p>\n

Advirti\u00f3 que todo este panorama lo agudizan las limitaciones de tiempo impuestas por el gobierno federal al uso de los fondos CDBG-DR vinculados con los huracanes de 2017. Inform\u00f3 que el Departamento de la Vivienda de Estados Unidos (HUD) requiere que el dinero del programa se utilice en un periodo de seis a\u00f1os a partir de la firma del Acuerdo de Subvenci\u00f3n.<\/p>\n

Deponiendo en la misma audiencia la presidenta de la Asociaci\u00f3n de Constructores de Puerto Rico, Vanessa de Mari-Monserrate, apoy\u00f3 tambi\u00e9n la medida, pero advirti\u00f3 deben revisarse ciertos requisitos \u201cun poco onerosos\u201d que establece para el notario autorizante.<\/p>\n

Igualmente apoy\u00f3 el proyecto la corporaci\u00f3n de Servicios Legales de Puerto Rico, pero de la misma forma se advirti\u00f3 en la ponencia de la entidad que la medida no debe confligir con legislaciones especiales vigentes, como la Ley del Registro de la Propiedad Inmueble, o con los derechos de las personas que puedan tener inter\u00e9s propietario.<\/p>\n

El presidente de la Comisi\u00f3n de Vivienda, Ange Fourquet Cordero acogi\u00f3 la recomendaci\u00f3n y adelant\u00f3 que, como parte del proceso legislativo, realizar\u00e1 una mesa de trabajo junto a Vivienda y otros componentes con el fin de \u201carmonizar\u201d la iniciativa legislativa con las leyes vigentes de Puerto Rico.<\/p>\n

\u201cQuiero atender esto con premura. Yo creo que la pr\u00f3xima semana o dos vamos a tener la primera reuni\u00f3n. Vamos a atender esto de una manera m\u00e1s comprensiva, y creo que el momento es ahora, que tenemos la necesidad y la voluntad de hacerlo\u201d, dijo.<\/p>\n

Lea tambi\u00e9n:<\/strong> Fortalecen Programa Asistencia Directa a Comprador de Vivienda<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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