{"id":78328,"date":"2012-03-23T00:00:00","date_gmt":"2012-03-23T04:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticel.com\/economia\/20120323\/salvataje-a-propietarios-morosos-en-eeuu\/"},"modified":"2025-07-16T13:35:34","modified_gmt":"2025-07-16T13:35:34","slug":"salvataje-a-propietarios-morosos-en-eeuu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/economia\/20120323\/salvataje-a-propietarios-morosos-en-eeuu\/","title":{"rendered":"Salvataje a propietarios morosos en EEUU"},"content":{"rendered":"

Nueva York.- Bank of America, uno de los mayores prestamistas hipotecarios de Estados Unidos, ha iniciado un programa piloto por el cual alrededor de un millar de sus clientes, que han incumplido con el pago de sus hipotecas, podr\u00e1n convertirse en inquilinos de las viviendas para evitar el desahucio.<\/p>\n

‘Este programa piloto nos ayudar\u00e1 a determinar si la transici\u00f3n de ser propietario a inquilino es algo que nuestros clientes, la comunidad y los inversores van a apoyar’, dijo el director de servicios para los activos heredados de Bank of America, Ron Sturzenegger, en un comunicado que se puede ver hoy en la web de esa entidad.<\/p>\n

El segundo mayor banco por activos de Estados Unidos busca con esta propuesta solventar parte de los problemas derivados de los pr\u00e9stamos basura, heredados en gran medida con su pol\u00e9mica compra de la hipotecaria Countrywide Financial en 2008, tras el colapso de Lehman Brothers.<\/p>\n

‘Cuando los propietarios de una casa est\u00e1n teniendo dificultades para cumplir con sus pagos, deben m\u00e1s de su hipoteca que lo que vale su casa y se enfrentan al embargo, una de sus mayores ansiedades es el proceso de transici\u00f3n que enfrentan para mudarse de su casa’, a\u00f1adi\u00f3 Sturzenegger.<\/p>\n

Por ello, Bank of America propone ahora, a algo menos de mil de sus clientes, entrar de forma voluntaria en este programa piloto, por el cual podr\u00e1n pagar un alquiler menor a los pagos de la hipoteca a la que se enfrentan ahora, aunque dejar\u00e1n de ser propietarios de la vivienda.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

La entidad ya ha preseleccionado a clientes localizados en tres de los estados m\u00e1s golpeados por la crisis hipotecaria, Arizona, Nevada y Nueva York, para que participen en el programa, llamado ‘Hipoteca a cambio de alquiler’.<\/p>\n

\u00c9stos tienen que haber incumplido con sus pagos durante al menos dos meses, deben haber agotado todas las soluciones propuestas por el banco para evitar el embargo, tener todav\u00eda elevadas hipotecas en relaci\u00f3n con el valor actual de su vivienda y enfrentarse a un ‘riesgo considerable’ de embargo.<\/p>\n

Deber\u00e1n adem\u00e1s seguir viviendo en ese inmueble, que no puede haber sido sujeto de un embargo preventivo, y demostrar que tienen los ingresos suficientes para pagar el alquiler de la vivienda.<\/p>\n

‘Nuestra prioridad es dise\u00f1ar una soluci\u00f3n que ayude a nuestros clientes’, a\u00f1adi\u00f3 el directivo del banco, quien asegur\u00f3 que si este piloto se convierte en un programa m\u00e1s amplio, podr\u00eda ‘ayudar a estabilizar los precios de la vivienda en toda la comunidad’.<\/p>\n

Bank of America es uno de los cinco grandes bancos de Estados Unidos que lleg\u00f3 en febrero pasado a un acuerdo con el Gobierno del pa\u00eds por el cual pagar\u00e1n un total de 25.000 millones de d\u00f3lares para paliar los abusos que cometieron en los procesos de embargos hipotecarios.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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