{"id":77395,"date":"2014-05-22T00:00:00","date_gmt":"2014-05-22T04:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticel.com\/ahora\/20140522\/la-historia-secreta-de-la-expansion-de-plaza-las-americas\/"},"modified":"2025-07-16T15:02:54","modified_gmt":"2025-07-16T15:02:54","slug":"la-historia-secreta-de-la-expansion-de-plaza-las-americas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20140522\/la-historia-secreta-de-la-expansion-de-plaza-las-americas\/","title":{"rendered":"La historia secreta de la expansi\u00f3n de Plaza Las Am\u00e9ricas"},"content":{"rendered":"

Les tom\u00f3 dos decadas de gestiones, pero los propietarios del centro comercial m\u00e1s grande del Caribe, Plaza Las Americas, se ahorraron $28 millones al comprar a menos de la mitad del valor fijado por el Gobierno uno de los terrenos m\u00e1s codiciados de la Capital para expandir sus operaciones.<\/p>\n

Documentos en poder del Centro de Periodismo Investigativo (CPI) revelan una trama en la cual las administraciones de ambos partidos principales ignoraron solicitudes del Municipio de San Juan y del Correo de los Estados Unidos para la adquisici\u00f3n de los terrenos que eventualmente pasaron a manos de la familia Fonalledas, propietaria del centro comercial, bajo la subsidiaria Fringe Area IV, LLC.<\/p>\n

La envidiable ubicaci\u00f3n de Hato Rey, ocupada durante medio siglo por la Guardia Nacional de Puerto Rico, ubica justo al lado de Plaza Las Am\u00e9ricas, a pasos del Cuartel General de la Polic\u00eda, frente al Estadio Hiram Bithorn y el Coliseo Roberto Clemente, al lado del Correo General, y cerca de las principales arterias de tr\u00e1fico de Puerto Rico, los expresos Jos\u00e9 de Diego y Las Am\u00e9ricas.<\/p>\n

Edificio de la Guardia Nacional en 1958, poco despu\u00e9s de su construcci\u00f3n.<\/p>\n

Los terrenos, considerados por el Banco Gubernamental de Fomento como una de las principales propiedades de la Isla, fueron tasados inicialmente por el Gobierno de Puerto Rico en $52 millones y finalmente vendidos a los Fonalledas por $24 millones. As\u00ed las cosas, entre 2008 y 2012, el movimiento acelerado de fichas entre el Gobierno y las Empresas Fonalledas provoc\u00f3 una p\u00e9rdida de por lo menos $28 millones a un gobierno quebrado que aplic\u00f3 cesant\u00edas de empleados p\u00fablicos e impuestos especiales como medidas extraordinarias para allegar dinero al fisco.<\/p>\n

La transacci\u00f3n, que culmin\u00f3 a dos d\u00edas de la salida del gobernador Luis Fortu\u00f1o de La Fortaleza, les cost\u00f3 millones de d\u00f3lares a los contribuyentes puertorrique\u00f1os y se negoci\u00f3 de forma directa y sin subasta p\u00fablica.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

Los propietarios del emporio comercial fueron due\u00f1os de parte de la finca en la d\u00e9cada del 1950 y sus terrenos le fueron expropiados entonces para construir la Armer\u00eda de la Guardia Nacional.<\/p>\n

La Administraci\u00f3n de Terrenos hab\u00eda cedido las tres fincas que componen el predio el 29 de diciembre de 2008 al Banco Gubernamental de Fomento como repago de una deuda y, en la \u00faltima semana del t\u00e9rmino de Fortu\u00f1o como gobernador cuatro a\u00f1os despu\u00e9s, fueron vendidas.<\/p>\n

Los propietarios de Plaza Las Am\u00e9ricas adquirieron en 2013 el mayor financiamiento en la historia del Banco Popular de Puerto Rico por $250 millones para ampliar sus operaciones, precisamente en la construcci\u00f3n de tiendas adicionales y un hotel, entre otras instalaciones, en los antiguos terrenos de la Guardia Nacional.<\/p>\n

Las Empresas Fonalledas, que tambi\u00e9n son due\u00f1os del centro comercial Plaza del Caribe en Ponce, la Vaquer\u00eda Tres Monjitas, compa\u00f1\u00edas de construcci\u00f3n y de bienes ra\u00edces, rehusaron reaccionar a para este reportaje a trav\u00e9s de su relacionista.<\/p>\n

Para el resto de la investigaci\u00f3n y una gr\u00e1fica interactiva, vea el Centro de Periodismo Investigativo<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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