Alegan la aplicaci\u00f3n aporta a despoblaci\u00f3n<\/i><\/p>\n
Plataformas de alquileres tur\u00edsticos, como Airbnb, est\u00e1n copando la oferta de apartamentos en los principales centros tur\u00edsticos de Europa, como Praga, donde los vecinos denuncian la despoblaci\u00f3n del casco hist\u00f3rico y donde las autoridades municipales quieren empezar a regular esa actividad.<\/p>\n
Airbnb gestiona ya un 25% del parque de viviendas del centro de Praga, una capital que en 2017 recibi\u00f3 a 7.5 millones de turistas, un 7.4 % m\u00e1s que el a\u00f1o anterior.<\/p>\n
En la ciudad, uno de los principales destinos tur\u00edsticos de Europa, funcionan otros servicios parecidos como Flipkey o HomeAway, adem\u00e1s de la cl\u00e1sica oferta hotelera.<\/p>\n
El ascenso de esta nueva forma de alquiler, en la que particulares ofertan pisos o habitaciones por breves per\u00edodos, supone un notable ingreso extra a los propietarios de las viviendas, pero puede tener tambien efectos negativos.<\/p>\n
‘Los habitantes naturales de los centros de las ciudades est\u00e1n siendo expulsados’, denuncia en su p\u00e1gina web la Asociaci\u00f3n de Inquilinos de la Rep\u00fablica Checa.<\/p>\n
La poblaci\u00f3n de los barrios centricos de ciudades tur\u00edsticas, como Praga o Cesky Krumlov, ha ca\u00eddo en una cuarta parte en los \u00faltimos 15 a\u00f1os, en un proceso que sin embargo ya comenz\u00f3 antes de que plataformas como Airbnb llegaran a la Rep\u00fablica Checa.<\/p>\n
‘Miles de pisos son retirados de la circulaci\u00f3n, no se usan para vivir y se convierten en sustitutos de servicios de hosteler\u00eda’, asegura la Asociaci\u00f3n de Inquilinos.<\/p>\n
Los cr\u00edticos de estas plataformas tambien se quejan de los ruidos y las incomodidades por la acumulaci\u00f3n de visitantes en las zonas centricas, mientras que algunos vecinos denuncian que hay turistas que organizan fiestas en los apartamentos.<\/p>\n
‘Se altera la convivencia, o los habitantes temporales no respetan el uso y el orden de las viviendas’, se\u00f1ala la Asociaci\u00f3n de Inquilinos del pa\u00eds centroeuropeo.<\/p>\n
El a\u00f1o pasado recibieron 178 quejas contra Airbnb y otras plataformas, y este a\u00f1o esperan que la cifra aumente un tercio.<\/p>\n
El Partido Pirata, que controlar\u00e1 en breve la Alcald\u00eda del nuevo Gobierno municipal, ha propuesto que las comunidades de vecinos puedan prohibir la actividad, si hay unanimidad, as\u00ed como sancionar a los propietarios que violen las reglas de convivencia.<\/p>\n
Ya antes de los comicios locales de principios de octubre, el Ayuntamiento praguense anunci\u00f3 una reforma del reglamento de alojamientos para establecer zonas libres de econom\u00eda compartida y preservar su car\u00e1cter residencial.<\/p>\n
Otro elemento importante es el del aumento de los precios de los alquileres que suele acompa\u00f1ar a la actividad de estas plataformas.<\/p>\n
Seg\u00fan la consultora Deloitte, el precio del metro cuadrado en las zonas centricas de Praga aument\u00f3 un 45% entre 2010 y 2017, aunque esa subida se debe tambien en parte a la liberalizaci\u00f3n de los alquileres de renta antigua aprobado en 2013.<\/p>\n
La competencia desleal con el sector hotelero, la falta de regulaci\u00f3n en las normas de uso y el impago de impuestos son otros de los problemas que genera la econom\u00eda compartida en Praga.<\/p>\n
Seg\u00fan el diario ‘Hosporarske Noviny’, la mayor\u00eda de los 11,000 anfitriones de Airbnb en Praga no declaran impuestos, y la autoridad fiscal estima que, s\u00f3lo en la capital, podr\u00eda recaudar unos 18 millones de euros al a\u00f1o por estos alquileres.<\/p>\n
La reforma que las autoridades locales quieren aplicar obligar\u00eda a los due\u00f1os de los pisos a publicar datos de acogida de clientes, para asegurar que pagan las tasas locales e impuestos.<\/p>\n
Datos proporcionados por Airbnb a Efe en Praga, se\u00f1alan que de media los propietarios de pisos en el centro de Praga ingresan unos 2,100 euros anuales por alquilar parte o toda su vivienda.<\/p>\n
De hecho, una peque\u00f1a parte (un 6%) de los anfitriones checos m\u00e1s activos en Airbnb es gente mayor que sigue viviendo en su casa mientras alquila parte de su vivienda.<\/p>\n
Bernard D’heygeren, portavoz de la empresa en la Rep\u00fablica Checa, asegura que el alquiler de habitaciones les facilita unos ingresos que les permiten, justamente, poder mantener sus viviendas.<\/p>\n
Asimismo, niega que esta f\u00f3rmula de alquiler este causando una despoblaci\u00f3n del centro y afirma que ‘solo una parte muy peque\u00f1a de los anfitriones no vive en sus casas’.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Alegan la aplicaci\u00f3n aporta a despoblaci\u00f3n Plataformas de alquileres tur\u00edsticos, como Airbnb, est\u00e1n copando la oferta de apartamentos en los principales centros tur\u00edsticos de Europa, como Praga, donde los vecinos denuncian la despoblaci\u00f3n del casco hist\u00f3rico y donde las autoridades municipales quieren empezar a regular esa actividad. Airbnb gestiona ya un 25% del parque de […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":460877,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"ep_exclude_from_search":false,"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-75818","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mundo"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75818","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=75818"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75818\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/460877"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=75818"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=75818"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticel.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=75818"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}