{"id":74137,"date":"2015-08-10T00:00:00","date_gmt":"2015-08-10T04:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticel.com\/ahora\/20150810\/firma-vinculada-a-administracion-fortuno-no-ha-impugnado-rechazo-de-la-avp\/"},"modified":"2025-07-27T23:45:45","modified_gmt":"2025-07-27T23:45:45","slug":"firma-vinculada-a-administracion-fortuno-no-ha-impugnado-rechazo-de-la-avp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20150810\/firma-vinculada-a-administracion-fortuno-no-ha-impugnado-rechazo-de-la-avp\/","title":{"rendered":"Firma vinculada a Administraci\u00f3n Fortu\u00f1o no ha impugnado rechazo de la AVP"},"content":{"rendered":"

Aunque no levant\u00f3 el discrimen pol\u00edtico como una raz\u00f3n para impugnar las subastas para la administraci\u00f3n de complejos de vivienda p\u00fablica, que fueron paralizadas recientemente por la agencia, Peregrine Group, una de las compa\u00f1\u00edas que no fue agraciada con un contrato, est\u00e1 fuertemente ligada al opositor Partido Nuevo Progresista.<\/p>\n

Peregrine hab\u00eda licitado en dos subastas que hizo la AVP. Una que consist\u00eda en la administraci\u00f3n de 42,846 unidades de vivienda p\u00fablica divididas en 10 distintas regiones a la que licitaron 28 firmas y otra tambi\u00e9n de administraci\u00f3n de ciertas 7,257 unidades viviendas regadas por toda la isla bajo los par\u00e1metros del programa de Low Income Housing Tax Credit. Se design\u00f3 como el \u00c1rea 11 para la subasta.<\/p>\n

De acuerdo a informaci\u00f3n obtenida por NotiCel, en la subasta de las 10 regiones Peregrine Group fue escogido para el \u00c1rea 4 luego de una evaluaci\u00f3n hecha por un comit\u00e9 t\u00e9cnico y de haber pasado la etapa de ‘procurement’ o evaluaci\u00f3n de precio pero la Junta de Subastas le otorg\u00f3 inicialmente el \u00c1rea 1 para luego sacarla de la subasta. El \u00c1rea 1 se le otorg\u00f3 a SP Management porque ten\u00eda un mejor precio o 3.94% bajo es estimado de costo mientras que el costo por unidad que orec\u00eda Peregrine era 3.60% mayor al estimado. El total del contrato de SP Management era de $4.8 millones por cuatro a\u00f1os y el de SP Management era de $5.1 millones.<\/p>\n

El cambio se hizo por el mecanismo de Trade Off, el cual conlleva darle un contrato a un contratista que no sea el que ofrece el precio m\u00e1s barato o haya obtenido la puntuaci\u00f3n t\u00e9cnica m\u00e1s alta cuando es en el mejor inter\u00e9s del gobierno. El problema es que, seg\u00fan fuentes, Peregrine Group ten\u00eda una puntuaci\u00f3n de ‘best value’ de 87.67 y estaba en 8tavo lugar mientras que SP Management sac\u00f3 80.42 e hizo el n\u00famero 16 en la lista de compa\u00f1\u00edas.<\/p>\n

Adem\u00e1s, no se sigui\u00f3 el mismo proceso en todas las \u00e1reas porque Peregrine ofrec\u00eda un mejor precio que Martinal Property Corp, la compa\u00f1\u00eda seleccionada en el Area 3 pero no fue escogida. El proceso de ‘Trade Off’ tambi\u00e9n se us\u00f3 para sacar a JA Machuca <><><><><><><><><><><><><><><><><><><><><><><>& Associate del \u00c1rea 8 a pesar de tener una puntuaci\u00f3n de 91.17 y darle el contrato a FPC Crespo Group, de reci\u00e9n creaci\u00f3n y que ten\u00eda una puntuaci\u00f3n de 81.83.\/p<\/p>\n

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Tanto JA Machuca como Peregrine fueron sacadas de la subasta pese a tener buenas puntuaciones. ‘Se supon\u00eda que se quedasen en la subasta’, sostuvo una fuente.\/p<\/p>\n

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Seg\u00fan los reglamentos de subasta, las firmas tienen que ser advertidas de que se usar\u00eda el precio como criterio para escoger desde un principio pero el ‘request for proposal’ no lo dice.\/p<\/p>\n

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De otra parte, el cambio se hizo en una reuni\u00f3n rel\u00e1mpago de 30 minutos sin ver los expedientes de las firmas.\/p<\/p>\n

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En torno a la subasta para el \u00c1rea 11, Peregrine fue notificada el 21 de julio de que no fue considerada porque ya se le hab\u00eda adjudicado la buena pro en una de las \u00e1reas en la otra subasta, algo que no era correcto. El 24 de julio, recibi\u00f3 una notificaci\u00f3n enmendada por correo electr\u00f3nico en donde se le notificaba que no se le hab\u00eda otorgado la subasta pero en la cual se eliminaba el lenguaje que hac\u00eda referencia a la otra subasta que alegadamente s\u00ed se le hab\u00eda adjudicado. As\u00ed las cosas, Peregrine Group no sali\u00f3 favorecido en ninguna de las subastas. El \u00c1rea 11 se le adjudic\u00f3 a Cost Control Company. Seg\u00fan la firma, la notificaci\u00f3n de la AVP no contiene ninguna informaci\u00f3n que determine los motivos por los cuales Peregrine Group fue rechazado pese a que obtuvo una puntuaci\u00f3n mejor que la compa\u00f1\u00eda agraciada. La notificaci\u00f3n solo contiene una gr\u00e1fica con los criterios usados para evaluar a la firma.\/p<\/p>\n

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Seg\u00fan Peregrine, eso violenta los reglamentos de la Junta de Subastas y su debido proceso de ley porque no tiene los criterios para poder impugnar la subasta en el Tribunal.\/p<\/p>\n

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Aunque Peregrine no ha levantado discrimen pol\u00edtico. Uno de los socios fundadores de Peregrine Group es Ivar Pietri, exsocio del exgobernador Luis Fortu\u00f1o en la firma de desarrollistas Eastern Builders y actual presidente de Klassik Builders. Se alega que fue beneficiado con contratos. Pietri tambi\u00e9n trabaj\u00f3 como vicepresidente ejecutivo del Banco Gubernamental de Fomento entre el 1979 y el 1981 y como asesor del gobernador entre el 1977 y el 1979.\/p<\/p>\n

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Seg\u00fan se supo no est\u00e1 envuelto en la pol\u00edtica.\/p<\/p>\n

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Aunque Peregrine no usa el factor pol\u00edtico partidista para impugnar la subasta, al menos una de las firmas, Or Management y Administration Corp, alega que fue rechazada en la subasta para manejar complejos de vivienda p\u00fablica porque su due\u00f1o est\u00e1 ligado al PNP.\/p<\/p>\n

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Seg\u00fan las fuentes, la AVP sac\u00f3 a JA Machuca de la subasta para tratar de favorecer a FPC Crespo con un contrato sacando porque sus due\u00f1os est\u00e1n ligado al partido en poder pero para que no pareciera favoritismo, decidieron sacar tambi\u00e9n a Peregrine de la subasta.\/p<\/p>\n

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Seg\u00fan se supo, uno de los que est\u00e1 ligado a FPC Crespo es Pedro Crespo, quien fue director ejecutivo de la Asociaci\u00f3n de Alcaldes, Crespo labor\u00f3 con el vicepresidente del Senado, Jos\u00e9 Luis Dalmau, cuyo hermano Jos\u00e9 Ulises Dalmau, es uno de los principales ayudantes del Administrador de Vivienda.\/p<\/p>\n

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De otra parte, los miembros de la Junta de Subastas de la AVP son Jos\u00e9 Luis Galarza Garc\u00eda, Antonio Heredia, Jos\u00e9 Javier Garc\u00eda Col\u00f3n, el ingeniero Javier Ramos Hern\u00e1ndez y Rosa M. Rodr\u00edguez.\/p<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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