{"id":72467,"date":"2015-09-30T00:00:00","date_gmt":"2015-09-30T04:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticel.com\/ahora\/20150930\/proyecto-de-plaza-las-americas-sometera-estudio-requerido-por-la-jp\/"},"modified":"2025-07-25T19:21:43","modified_gmt":"2025-07-25T19:21:43","slug":"proyecto-de-plaza-las-americas-sometera-estudio-requerido-por-la-jp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20150930\/proyecto-de-plaza-las-americas-sometera-estudio-requerido-por-la-jp\/","title":{"rendered":"Proyecto de Plaza Las Am\u00e9ricas someter\u00e1 estudio requerido por la JP"},"content":{"rendered":"

Fringe Area IV, proponente de un proyecto tur\u00edstico comercial para el \u00e1rea de Hato Rey que expandir\u00eda el centro comercial Plaza Las Americas en los terrenos donde antes ubicaba la armer\u00eda de la Guardia Nacional, cumplir\u00e1 con la determinaci\u00f3n de la Junta de Planificaci\u00f3n (JP) a los efectos de que someta un estudio econ\u00f3mico de impacto regional.<\/p>\n

‘La raz\u00f3n por la que este estudio no se present\u00f3 antes fue porque la ley bajo la cual se exige, no exist\u00eda cuando el proyecto fue sometido para la consideraci\u00f3n de la Junta de Planificaci\u00f3n en el a\u00f1o 2013. Esta ley se aprob\u00f3 en medio del proceso de vistas p\u00fablicas y el reglamento que aplica para el cumplimento de esta Ley, reci\u00e9n fue aprobado este verano’ se\u00f1al\u00f3 la ingeniero Zo\u00e9 L\u00f3pez, gerente de proyecto de Fringe Area IV.<\/p>\n

‘Esta petici\u00f3n de la Junta no debe sorprender a nadie ya que es parte del proceso administrativo normal para la aprobaci\u00f3n de este tipo de proyectos. Nos sentimos bien optimistas y confiados de que el proyecto propuesto ser\u00e1 aprobado para beneficio de la econom\u00eda de San Juan y de todo Puerto Rico’, concluy\u00f3. Fringe Area IV es una compa\u00f1\u00eda cuyos accionistas son Empresas Fonalledas, entidad que maneja Plaza Las Am\u00e9ricas.<\/p>\n

Planificaci\u00f3n ha dejado en suspenso el tr\u00e1mite de permisos del propuesto complejo comercial-tur\u00edstico que se construir\u00eda en un predio de 11.07 cuerdas aleda\u00f1o al centro comercial hasta que se haga un estudio de impacto econ\u00f3mico regional.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

El proyecto ha estado rodeado de controversia y la empresa New Century Development (NCD), socio local de los due\u00f1os del Mall of San Juan, ha luchando por impedir la construcci\u00f3n del complejo.<\/p>\n

Al tomar su determinaci\u00f3n el 16 de septiembre, la Junta sostuvo que mediante la ley del 2014 conocida como la Ley de Apoyo a la Microempresa, al Peque\u00f1o y al Mediano Comerciante, se requiri\u00f3 un estudio de impacto econ\u00f3mico regional a todo proponente de comercios nuevos o a aquellos que hayan comenzado sus tr\u00e1mites y est\u00e9n dirigidos a hacer establecimientos comerciales de ventas al detal mayor de 65 mil pies cuadrados de \u00e1rea de venta y almac\u00e9n o aquellos de mercanc\u00edas mixtas de 15 mil pies cuadrados o m\u00e1s. El \u00e1rea total del proyecto de Fringe Area es de 488,295 pies cuadrados que se dividen en una estructura de tres plantas de comercio al detal de 210 mil pies y otra estructura que consiste en un hotel de 12 plantas de un \u00e1rea total de 278,295 pies cuadrados.<\/p>\n

El estudio debe contener un an\u00e1lisis del impacto social, econ\u00f3mico y ambiental del proyecto en los comercios existentes en la regi\u00f3n as\u00ed como la oferta y demanda de espacios disponibles y el nivel de ventas e ingresos en los comercios existentes de la regi\u00f3n entre otra informaci\u00f3n.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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