Los hallazgos fueron en Nueva York.<\/i><\/p>\n
Un estudio reciente concluy\u00f3 que AirBnB, plataforma virtual que habilita la renta a corto plazo de cuartos en casas y apartamentos, promueve la ‘gentrificaci\u00f3n’, la disparidad racial y perjudica el mercado de alquileres a largo plazo.<\/p>\n
Para sustentar el argumento, el an\u00e1lisis titulado ‘The High Costs of Short Term Rentals in New York City’ establece que los due\u00f1os de apartamentos en vecindarios en donde predominan las personas negras, hispanas o de minor\u00eda, son –en su mayor\u00eda– blancos.<\/p>\n
Igual, que en terminos de ganancias resulta m\u00e1s costo efectivo mercadear una renta de pocos d\u00edas que una a largo termino, por lo que cada vez se hace m\u00e1s y m\u00e1s com\u00fan desplazar a miembros de la comunidad base.<\/p>\n
‘AirBnB ha creado una brecha en el alquiler –una brecha sistem\u00e1tica entre ingresos por concepto de renta bajo el uso actual de un edificio y su ingreso potencial bajo un uso distinto– el cual est\u00e1 impulsando la gentrificaci\u00f3n en un n\u00famero de edificios en vecindarios de Manhattan y Brooklyn’, seg\u00fan el reporte comisado por el Hotel Trade Commission y publicado por Politico<\/a>.<\/p>\n El estudio comprende el per\u00edodo de septiembre de 2014 hasta agosto de 2017 y aborda un an\u00e1lisis de caso en las comunidades Bedford-Stuyvesant y el Este de Nueva York.<\/p>\n ‘La perdida de viviendas y la irrupci\u00f3n del vecindario debido a AirBnB tienen una probabilidad seis veces mayor de afectar a los residentes negros, basado en su presencia mayoritaria en los barrios negros, ya que los residentes en estos barrios son 14 por ciento blancos y 80 por ciento negros’, detalla el texto.<\/p>\n Como ejemplo, se menciona que los anfitriones blancos generaron $160 millones por concepto de sus alquileres, mientras que los negros tuvieron una ganancia \u00ednfima de $48 millones, lo que responde a una diferencia al 530%.<\/p>\n Mientras, el informe esboza que un alquiler a corto plazo representa una ganancia 55% m\u00e1s grande que una a largo plazo.<\/p>\n A ra\u00edz de ello, se le adjudica a AirBnB la remoci\u00f3n de entre 7,000 y 13,500 apartamentos del mercado de rentas a largo plazo por los pasados tres a\u00f1os con el fin de transferirlos al mercado de los m\u00e1s cortos.<\/p>\n ‘La implicaci\u00f3n es que, en \u00e1reas donde existe una fuerte demanda tur\u00edstica, los propietarios de unidades de alquiler tienen un fuerte incentivo econ\u00f3mico al convertir sus unidades a alquileres a corto plazo. Con el fin de realizar de forma r\u00e1pida y barata estos alquileres de mayor potencial, los propietarios de las unidades de alquiler pueden desalojar a los inquilinos existentes o no reemplazar a los inquilinos cuando se van’, afirma el estudio.<\/p>\n Otro efecto adverso que presenta el an\u00e1lisis es que el costo de renta aument\u00f3 unos $380 en Nueva York como consecuencia directa de la incidencia de locales en \u00e1reas aleda\u00f1as que forman parte del listado de AirBnB.<\/p>\n El estudio fue coasupiciado por grupos defensores de los inquilinos de la ciudad, as\u00ed como la Escuela de Planificaci\u00f3n Urbana de la Universidad McGill.<\/p>\n