{"id":70873,"date":"2015-08-09T00:00:00","date_gmt":"2015-08-09T04:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticel.com\/ahora\/20150809\/millonarios-importados-le-ponen-el-ojo-al-viejo-san-juan\/"},"modified":"2025-07-27T23:45:48","modified_gmt":"2025-07-27T23:45:48","slug":"millonarios-importados-le-ponen-el-ojo-al-viejo-san-juan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20150809\/millonarios-importados-le-ponen-el-ojo-al-viejo-san-juan\/","title":{"rendered":"Millonarios ‘importados’ le ponen el ojo al Viejo San Juan"},"content":{"rendered":"

Las caracter\u00edsticas sociodemogr\u00e1ficas de los residentes del Viejo San Juan han cambiado en los \u00faltimos a\u00f1os debido a la compra de propiedades por parte de personas con alto poder adquisitivo, generalmente extranjeras, y el desplazamiento de residentes de viviendas subsidiadas, expuso la agente de bienes ra\u00edces y residente del lugar, Margarita Gand\u00eda.<\/p>\n

Seg\u00fan Gand\u00eda, aproximadamente unos 18 edificios, casas o cascarones (ruinas) han sido vendidas a beneficiarios de la Ley para Incentivar el Traslado de Individuos Inversionistas a Puerto Rico (Ley 22) y la Ley para Fomentar la Exportaci\u00f3n de Servicios (Ley 20).<\/p>\n

La entrada de este tipo de inversionistas, aunque por un lado pueda ser positivo por el movimiento econ\u00f3mico y la reducci\u00f3n de viviendas abandonadas, por otra parte ha levantado preocupaci\u00f3n entre residentes por los planes de estas personas con las propiedades. La preocupaci\u00f3n estriba en que los planes de desarrollo no protejan al valor hist\u00f3rico de la ciudad.<\/p>\n

Otro factor que incide en el cambio demogr\u00e1fico es que se est\u00e1n yendo las familias que resid\u00edan en viviendas subsidiadas debido al vencimiento de contratos bajo el programa de Plan 8 del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (HUD, por sus siglas en ingl\u00e9s).<\/p>\n

Gand\u00eda estim\u00f3 que entre el 1986 al 1990 se hab\u00edan vendido y restaurado unos 30 edificios para convertirlos en propiedades de renta subsidiada bajo el programa de Plan 8.<\/p>\n

‘Ya para el a\u00f1o 2001 avisamos que se venc\u00edan esos contratos y perder\u00edamos muchas familias de bajos ingresos. El Municipio no nos hizo caso. Hoy quedan 40 familias bajo renta subsidiada aproximadamente. Con la restauraci\u00f3n de San Crist\u00f3bal Apartments, regresar\u00e1n 50 familias’, apunt\u00f3.<\/p>\n

Por su parte, la portavoz de la regi\u00f3n IV de HUD (a la que pertenece Puerto Rico), Gloria Shanahan, indic\u00f3 que actualmente en el Viejo San Juan solo hay dos propiedades privadas que reciben asistencia de alquiler de parte de dicha agencia federal. Estas propiedades son: San Sebasti\u00e1n Apartamentos y San Crist\u00f3bal Apartments.<\/p>\n

Shanahan abund\u00f3 que en San Sebasti\u00e1n Apartamentos viven 25 familias. Mientras, las 50 familias que resid\u00edan en San Crist\u00f3bal Apartments fueron reubicadas en otra propiedad que recibe asistencia de HUD mientras culmina la construcci\u00f3n del nuevo edificio.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

La funcionaria federal asegur\u00f3 que recientemente ninguna familia ha sido desplazada debido a que los contratos de HUD vencieron.<\/p>\n

NotiCel solicit\u00f3 informaci\u00f3n al Municipio de San Juan, pero la portavoz Carmen Arroyo, manifest\u00f3 que son ‘edificios privados, se est\u00e1 evaluando la petici\u00f3n, cuando tengamos la informaci\u00f3n la daremos’.<\/p>\n

A su vez, este diario contact\u00f3 a la gerente del Centro Urbano del Municipio, Kirsten Gonz\u00e1lez, pero hasta el momento no se hab\u00eda obtenido respuesta.<\/p>\n

Asimismo, se le pidi\u00f3 al Departamento de Desarrollo Econ\u00f3mico y Comercio (DDEC) el listado de beneficiarios de ley 20 y ley 22 que han comprado propiedades en el Viejo San Juan, pero la agencia adujo que ten\u00edan que hacer una revisi\u00f3n de cada expediente, y tampoco ha contestado a la petici\u00f3n.<\/p>\n

Vea tambi\u00e9n:<\/p>\n

Las calles del Viejo San Juan, pisadas por cientos de miles, son una bomba de tiempo (galer\u00eda)<\/a><\/p>\n

El dif\u00edcil camino de restaurar propiedades en el Viejo San Juan (galer\u00eda y documento)<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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