El valor de la inversi\u00f3n, seg\u00fan el portal, es de $25 millones, o el equivalente a $5,000 en la moneda digital.<\/p>\n
El Fondo, creado el pasado 2 de mayo, tiene como prop\u00f3sito introducirse en la reconstrucci\u00f3n de la Isla, no sin antes atraer a m\u00e1s inversionistas y partidarios de las criptomonedas para que se asienten en esta parte del Caribe.<\/p>\n
Las aspiraciones no se detienen ah\u00ed, ya que el Fondo pretende desarrollar una edificaci\u00f3n emblem\u00e1tica para la comunidad de las criptomonedas y el blockchain<\/a>.<\/p>\n El blockchain es un sistema digital y descentralizado que almacena de forma masiva informaci\u00f3n sobre transacciones con monedas virtuales, o sea, criptomonedas.<\/p>\n El local anunciado en la Calle Sol es un edificio de dos pisos y 4,000 pies cuadrados. Pese a que al momento es una ruina, el Fondo pretende remodelarlo y convertirlo en un edificio residencial con cuatro apartamentos, conocido en ingles como un ‘4-Plex’.<\/p>\n ‘Los planes ya fueron aprobados para convertir el cascar\u00f3n en un 4-Plex que podr\u00eda rentarse por m\u00e1s de cuatro mil al mes ($50,000 o m\u00e1s al a\u00f1o) una vez se rehabilite. Si se renta por noche en AirBnB, los ingresos podr\u00edan duplicarse’, esboza el cat\u00e1logo, antes de presentar los planos y el precio sugerido de $428,000.<\/p>\n Por otra parte, en la Calle San Jose, inicialmente se hab\u00eda promocionado una estructura de tres pisos y dos patios interiores, una cisterna subterr\u00e1nea y ‘con acceso a traves de unas escaleras espectaculares en m\u00e1rmol que susurran que le pertenecieron a una familia espa\u00f1ola adinerada del siglo XVI’.<\/p>\n En total eran unos 12,874 pies cuadrados cuya planta baja podr\u00eda utilizarse para prop\u00f3sitos de vivienda o para establecer oficinas. El segundo nivel, en cambio, fue mercadeado como uno id\u00f3neo para arrendamiento mediante AirBnB porque consiste de siete unidades.<\/p>\n Mientras, el tercer nivel ten\u00eda solo una unidad. El monto de compra era de $2 millones, no obstante, un d\u00eda despues de esta publicaci\u00f3n el edificio fue eliminado del portafolio.<\/p>\n Mediante un correo electr\u00f3nico se nos inform\u00f3 que la propiedad hab\u00eda sido retirada del mercado.<\/p>\n El Fondo –y por tanto, las propiedades– estar\u00e1 disponible \u00fanicamente a los inversionistas acreditados de Swarm<\/a>.<\/p>\n Swarm, en cambio, se identifica como ‘el blockchain’ del capital privado. Es un mercado de capitales descentralizado que ‘democratiza la inversi\u00f3n al usar el poder del blockchain para abrir clases de inversi\u00f3n alternativas de alto rendimiento para inversores m\u00e1s peque\u00f1os a traves de fondos respaldados por activos que utilizan tokens de criptomonedas.<\/p> La transacci\u00f3n fue posible con la ayuda de Stephen Inglis y Mercy Zayas. Esta \u00faltima es fundadora de Value Added Commercial Real Estate Services, PSC, empresa que comercia propiedades de alto valor en las \u00e1reas de Condado, Hato Rey y Santurce, entre otros.<\/p>\n Seg\u00fan la comunicaci\u00f3n oficial de Swarm, Zayas proveer\u00e1 acceso a propiedades ‘fuera del mercado’.<\/p>\n El Viejo San Juan se convirti\u00f3 en el primer blanco de interes, seg\u00fan Swarm, por la ‘oportunidad \u00fanica que ofrece para la inversi\u00f3n, con un ofrecimiento en estilo de vida que continuar\u00e1 atrayendo a nuevos residentes en lo que podr\u00eda argumentarse que es el vecindario urbano m\u00e1s habitable en America’.<\/p>\n Del mismo modo, la Ciudad Amurallada es promocionada como un \u00e1rea de ‘estilo de vida bohemio en un entorno caribe\u00f1o’ y ‘el \u00fanico lugar en el planeta en el cual los contribuyentes de los Estados Unidos est\u00e1n legalmente exentos del Impuesto Federal’ por consecuencia de las Leyes 20 y 22.<\/p>\n Adem\u00e1s de esos beneficios, la movida busca aprovecharse de las tasas de capitalizaci\u00f3n, que fluct\u00faan de 12% a 5%.<\/p>\n ‘Swarm est\u00e1 orgulloso de ser una de las primeras entidades en utilizar el poder del blockchain y proyectos participativos para asistir al desarrollo comunitario, especialmente para aquellos en necesidad. Puerto Rico, el vecindario del Viejo San Juan, espec\u00edficamente, puede ser para el blockchain lo que el Valle de Santa Clara fue para el transistor de silicio’, declar\u00f3 por escrito Philipp Pieper, cofundador y principal oficial ejecutivo de Swarm.<\/p>\n Como complemento a las propiedades en el \u00e1rea urbana, Swarm tambien anunci\u00f3 la adquisici\u00f3n de 48 cuerdas de terreno en el municipio de Las Mar\u00edas. Esta finca ser\u00e1 utilizada para la siembra y cultivo de productos org\u00e1nicos que ser\u00e1n vendidos en el Mercado Agr\u00edcola Natural de la ciudad amurallada.<\/p>\n La presencia de un puerto que sirve de anfitri\u00f3n para m\u00faltiples cruceros fue incluida como uno de los beneficios del Viejo San Juan, por el acceso a miles de turistas y clientes potenciales.<\/p>\n ‘Luego del hurac\u00e1n Mar\u00eda, Puerto Rico est\u00e1 de vuelta a los negocios y listo para ser un centro de esta nueva y emocionante econom\u00eda y el centro para una nueva econom\u00eda global. En mis varias decadas de invertir en las bienes ra\u00edces en sus etapas tempranas, no creo que haya visto una oportunidad tan emocionante, y ans\u00edo ver c\u00f3mo Swarm puede acelerar esta oportunidad mediante la exposici\u00f3n a una nueva clase de inversionista’, expres\u00f3, por su parte, Inglis, quien maneja el ‘Viejo San Juan Comunidad RE Fund’.<\/p>\n Inglis ha laborado con otros inversionistas institucionales, como Capstone y PineBridge, ambas con sedes alrededor del mundo.<\/p>\n En marzo, el hotel Condado Vanderbilt fue escenario de la conferencia Blockchain Unbound<\/a>, la cual sirvi\u00f3 de escenario para, en cierto modo, ‘vender’ el deseo, la habilidad y la necesidad de convertir a Puerto Rico en la ‘Isla Blockchain’.<\/p>\n Como si fuera poco, los l\u00edderes de esta nueva corriente se han trasladado al oeste de Puerto Rico para continuar esos esfuerzos, siendo ‘Restart Week’ su evento m\u00e1s reciente.<\/p>\n![](\"https:\/\/media.noticel.com\/o2com-noti-media-us-east-1\/photo\/2018\/05\/16\/Imagen%20satelital%20Calle%20Sol_1526513040369.png_11521862_ver1.0_640_360.jpg\")
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