{"id":67221,"date":"2014-08-27T00:00:00","date_gmt":"2014-08-27T04:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticel.com\/ahora\/20140827\/descartan-preferencias-politicas-para-escoger-residentes-de-metropolis\/"},"modified":"2025-08-17T09:59:51","modified_gmt":"2025-08-17T09:59:51","slug":"descartan-preferencias-politicas-para-escoger-residentes-de-metropolis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20140827\/descartan-preferencias-politicas-para-escoger-residentes-de-metropolis\/","title":{"rendered":"Descartan preferencias pol\u00edticas para escoger residentes de Metr\u00f3polis"},"content":{"rendered":"

Tanto el Departamento de Vivienda (DV) como la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV) defendieron el proceso de evaluaci\u00f3n rechazando que se prioricen a afiliados del Partido Popular Democr\u00e1tico (PPD) para seleccionar a las familias que ocupar\u00e1n las unidades del proyecto Metr\u00f3polis Apartments, LLC, subsidiadas con fondos federales y estatales.<\/p>\n

Fuentes de este diario digital hab\u00edan denunciado que supuestamente los beneficiarios de los subsidios otorgados para el arrendamiento de los apartamentos eran personas con nexos a la administraci\u00f3n Garc\u00eda Padilla.<\/p>\n

Pero el director de AFV, Jos\u00e9 Sierra, destac\u00f3 que el proyecto fue construido originalmente para ser un complejo de apartamentos para la venta, pero tras la ca\u00edda del mercado inmobiliario, los desarrolladores lograron convertirlo en un complejo para arrendar a beneficiarios del Programa de Secci\u00f3n 8 y del Programa de Subsidio de Arrendamiento y de Mejoras para Viviendas a Personas de Mayor Edad con Ingresos Bajos (Ley 173), antes de obtener el Permiso de Uso.<\/p>\n

De esta manera, Sierra argumenta que las personas que ocupen estas unidades tienen que cumplir con los requisitos de ambos Programas.En el caso del Programa de Secci\u00f3n 8, entre los requisitos estaba que la familia cumpliera con los l\u00edmites de ingreso establecidos por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD, por sus siglas en ingl\u00e9s).<\/p>\n

Mientras que para la obtenci\u00f3n de los vales bajo la Ley 173 requiere que la persona tenga 60 a\u00f1os o m\u00e1s, carezca de una vivienda propia, y que no sobrepase los l\u00edmites de ingreso establecidos en cada \u00e1rea.<\/p>\n

A preguntas de este diario digital, tanto Sierra como el secretario del DV, Alberto Lastra, negaron que se est\u00e9n otorgando los beneficios a personas afiliadas al PPD.<\/p>\n

En ese sentido, Sierra plante\u00f3 que el Programa de Secci\u00f3n 8 tiene unas listas de espera bastante rigurosas, y que personas que incumplan enfrentar\u00edan problemas legales.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

‘Es importante decir que son listas auditadas constantemente por el gobierno federal’, puntualiz\u00f3 Lastra.<\/p>\n

Ambos funcionarios explicaron que para estos apartamentos se le otorg\u00f3 al desarrollador los cr\u00e9ditos contributivos del programa Low Income Housing Tax Credit, que se administra a trav\u00e9s de AFV.<\/p>\n

De esta manera, cierta cantidad de unidades ser\u00e1n arrendadas a beneficiarios de ambos Programas, cuyos vales son pagados mensualmente por el Gobierno. Para otro por ciento de unidades, el proceso de ocupaci\u00f3n queda en manos de los requisitos que imponga el desarrollador, por lo que ni DV ni AFV tienen injerencia.<\/p>\n

De hecho, ante la indisposici\u00f3n de algunos sectores para que estas unidades sean ocupadas por personas con subsidios tomando en cuenta la localizaci\u00f3n y el tipo de proyecto, el funcionario sostuvo que la decisi\u00f3n fue tomada para evitar tener un ‘elefante blanco ah\u00ed, vac\u00edo y perdido’ en Hato Rey.<\/p>\n

Seg\u00fan ha trascendido, cuando se construyeron estos apartamentos se pensaban vender en alrededor de $285 mil por una habitaci\u00f3n y hasta $1 mill\u00f3n por cuatro habitaciones.<\/p>\n

Al hacer el cambio a un proyecto de inter\u00e9s social, las unidades ser\u00edan ahoraarrendadas entre $100 a $400, dependiendo del tipo de Programa.De las 185 unidades, ya se han arrendado 133. De estas, 73 fueron a beneficiarios de alguno de los dos programas antes mencionados.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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