{"id":62744,"date":"2011-04-29T00:00:00","date_gmt":"2011-04-29T04:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticel.com\/economia\/20110429\/buscan-frenar-ejecuciones-de-hipotecas\/"},"modified":"2025-08-29T04:32:52","modified_gmt":"2025-08-29T04:32:52","slug":"buscan-frenar-ejecuciones-de-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/economia\/20110429\/buscan-frenar-ejecuciones-de-hipotecas\/","title":{"rendered":"Buscan frenar ejecuciones de hipotecas"},"content":{"rendered":"

Mientras los banqueros aseguran que del total de hipotecas otorgadas en la isla los casos por atrasos que llegan a la Divisi\u00f3n Legal de los bancos ha aumentado, por otro lado apuntan que las que llegan a ejecuciones es m\u00ednimo.<\/p>\n

As\u00ed coincidieron representantes de la Asociaci\u00f3n de Bancos y la Asociaci\u00f3n de Banqueros Hipotecarios de Puerto Rico, adem\u00e1s de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV), durante el anunci\u00f3 del programa de subsidio ‘Protegiendo tu hogar’, que pretende de alg\u00fan modo servir de salvavidas ante la situaci\u00f3n.<\/p>\n

M\u00e1s a\u00fan, expusieron que durante el 2010 se registraron 16,000 casos de pr\u00e9stamos con sobre 120 d\u00edas de atraso en el pago, que pueden estar ya en proceso de ejecuci\u00f3n o en planes de mitigaci\u00f3n de p\u00e9rdida. Mientras que al final las ejecuciones no alcanzaron los 3,000 casos. Esta informaci\u00f3n ya hab\u00eda sido revelada a NotiCel<\/a> por el vicepresidente de la Asociaci\u00f3n de Bancos, Arturo Carri\u00f3n.<\/p>\n

A pesar de esto, informaci\u00f3n provista por el director ejecutivo de la AFV, George Joyner, pone en entredicho los planteamientos pues demuestran que las ejecuciones de hipotecas han venido increment\u00e1ndose desde el 2008 aunque los casos de personas con cuentas en atraso ha disminuido.<\/p>\n

Joyner explic\u00f3 que de cada 10 casos un promedio de 2 al final terminan en un embargo de la propiedad, que indic\u00f3 se da luego de un plazo prologando de entre 18 a 20 meses.<\/p>\n

Aleg\u00f3 que el esfuerzo del Programa que facilitar\u00e1 un subsidio de hasta $20,000 por un periodo de 18 meses a personas con una merma en sus ingresos que le imposibilite pagar la hipoteca, es para ‘no esperar que esten abajo en el r\u00edo para poder ayudarles’.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

El balance del pr\u00e9stamo no puede exceder los $200,000 y debe haberse cerrado antes del 1 de enero de 2010. Adem\u00e1s, el solicitante no puede tener un ingreso bruto anual en el n\u00facleo familiar mayor de $48,000.<\/p>\n

No obstante, Joyner no pudo determinar ante preguntas de NotiCel cu\u00e1ntos de los 16,000 casos que reflejan atrasos son pr\u00e9stamos de menos de $200,000, pero asegur\u00f3 que muchas de estas personas podr\u00edan beneficiarse del programa.<\/p>\n

Hay varios requisitos para poder cualificar, entre ellos el que esta sea la residencia principal del participante y obtener una certificaci\u00f3n de Financial Management\/Budget Counseling por parte de una instituci\u00f3n de consejer\u00eda aprobada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (HUD, por sus siglas en ingl\u00e9s).<\/p>\n

Sin embargo, ante preguntas de NotiCel, Joyner no pudo detallar cu\u00e1l ser\u00e1 el plan para asegurarse de que las instituciones cumplan con el debido proceso de orientaci\u00f3n financiera antes de expedir las certificaciones a los clientes, en momentos donde se ha cuestionado<\/a> el desempe\u00f1o de algunas de estas entidades con relaci\u00f3n a las hipotecas revertidas. En cambio s\u00f3lo se limit\u00f3 a decir que la gesti\u00f3n de la instituci\u00f3n ir\u00eda dirigida a establecer un presupuesto evaluando los ingresos y los gastos de la persona y que cada tres meses luego de aprobado el subsidio tendr\u00eda que pasar por un proceso de revaluaci\u00f3n.<\/p>\n

Joyner agreg\u00f3 que $20 millones provenientes de fondos de AFV han sido asignados para el proyecto y que espera que ya para julio empiecen a realizarse los primeros desembolsos de los que ser\u00e1n aprobados. Las solicitudes comenzar\u00e1n a distribuirse desde el pr\u00f3ximo 2 de mayo en las oficinas de la AFV y las oficinas regionales del Departamento de Vivienda o por Internet a trav\u00e9s de http:\/\/www.gdbpr.com.<\/p>\n

Sin embargo, no ser\u00e1 hasta el 16 de mayo que se comenzar\u00e1n a recibir las solicitudes de las que esperan un m\u00e1ximo de 5,000 y que pasar\u00e1n por un proceso de evaluaci\u00f3n.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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