El n\u00famero de ejecuciones de hipotecas contin\u00faa siendo alto a pesar de un leve descenso en las estad\u00edsticas del a\u00f1o pasado, lo que va en detrimento de la poblaci\u00f3n y de los mejores intereses de las instituciones hipotecarias.<\/p>\n
Seg\u00fan la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF), el total de ejecuciones para el 2015 fue de 4,123 mientras que para el 2016 hubo 2,552, pero en cuanto a ejecuciones en proceso para el 2015 hubo 20,515 mientras que para el 2016 los casos son de 18,769.<\/p>\n
Esa es la determinaci\u00f3n de la OCIF, que present\u00f3 unas estad\u00edsticas compiladas desde el 2009 al 2016, durante una vista de la Comisi\u00f3n senatorial de Banca, Comercio y Cooperativismo.<\/p>\n
Dicha comisi\u00f3n investiga los procesos de mediaci\u00f3n judicial ordenados mediante la Ley 184-2012, que inserta el proceso de mediaci\u00f3n entre el acreedor hipotecario y el deudor hipotecario en los procesos de ejecuci\u00f3n de hipoteca (foreclosure) de propiedades dedicadas a vivienda en Puerto Rico.<\/p>\n
El senador Carmelo R\u00edos, autor de la resoluci\u00f3n, cuestion\u00f3 la laxitud de esta oficina en lo que a su rol se refiere de fiscalizar a los bancos e instituciones hipotecarias provocando que, m\u00e1s personas pierdan sus casas.<\/p>\n
‘Yo no veo a OCIF diciendo: yo regulo esto, ni siendo pro activo en este asunto, que es lo que yo pretendo. Yo pretendo saber cu\u00e1l es el plan de acci\u00f3n de OCIF para atender esta crisis hipotecaria, d\u00f3nde esta OCIF salvando y regulando’, cuestion\u00f3 el legislador.<\/p>\n
Sin embargo, la licenciada Griselle Morales Rodr\u00edguez, en representaci\u00f3n de la Comisionada Interina, Ivonne Col\u00f3n, asegur\u00f3: ‘no estamos facultados para entrar en eso’. Ante dicha aseveraci\u00f3n, el senador R\u00edos se comprometi\u00f3 a someter m\u00e1s legislaci\u00f3n para darle las facultades y el dinero para que as\u00ed puedan hacerlo.<\/p>\n
Por su parte, la Asociaci\u00f3n de Bancos a trav\u00e9s de su vicepresidenta ejecutiva, Zoim\u00e9 \u00c1lvarez Rubio, defendi\u00f3 la acci\u00f3n de los bancos durante estos procesos de ejecuci\u00f3n y asegur\u00f3 que las mismas no son por culpa de la ley 184 sino de las propias personas que en diferentes casos se van para los Estados Unidos y no les interesa salvar su casa, tambi\u00e9n hay otras situaciones en las cuales los deudores no responden a las demandas de cobro.<\/p>\n
\u00c1lvarez destac\u00f3 que la migraci\u00f3n es uno de los factores m\u00e1s preocupantes en estas situaciones.<\/p>\n
A su vez, el presidente de la Comisi\u00f3n de Banca, Comercio y Cooperativas,senador Eric Correa quien estuvo acompa\u00f1ado por su hom\u00f3logo Nelson Cruz, indag\u00f3 del porqu\u00e9 si la ley establece que la mediaci\u00f3n en estos conflictos es compulsoria no se refieren todos los casos de ejecuci\u00f3n hipotecaria, a lo que la Asociaci\u00f3n respondi\u00f3 que los jueces mal interpretan el t\u00edtulo de la ley (Ley 184).<\/p>\n
Pero en la ponencia de la Administraci\u00f3n de Tribunales estos establecen que la Ley solo especifica que la mediaci\u00f3n ser\u00e1 compulsoria en casos que la vivienda en cuesti\u00f3n, es la principal y no cobija a las viviendas secundarias.<\/p>\n
LaResoluci\u00f3n del Senado 117le ordena a la Comisi\u00f3n de Banca, Comercio y Cooperativismo a rendir un informe con sus hallazgos, conclusiones y recomendaciones dentro de un periodo de 90 d\u00edas despu\u00e9s de la aprobaci\u00f3n de la misma.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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