{"id":5898,"date":"2019-03-27T00:00:00","date_gmt":"2019-03-27T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/test.noticel.com\/a-viajar\/comercio\/economia\/mundo\/vida\/20190327\/madrid-restringe-las-viviendas-de-uso-turistico-de-manera-masiva\/"},"modified":"2025-08-27T22:36:59","modified_gmt":"2025-08-27T22:36:59","slug":"madrid-restringe-las-viviendas-de-uso-turistico-de-manera-masiva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/noticias\/mundo\/20190327\/madrid-restringe-las-viviendas-de-uso-turistico-de-manera-masiva\/","title":{"rendered":"Madrid restringe las viviendas de uso tur\u00edstico de manera masiva"},"content":{"rendered":"<p><i>Ayuntamiento exigir\u00e1 licencia de actividad<\/i><\/p>\n<p>El Ayuntamiento de Madrid aprob\u00f3 este miercoles la normativa que restringe las viviendas de uso tur\u00edstico, una medida que afectar\u00e1 al 95% de los m\u00e1s de 10,000 apartamentos registrados oficialmente a ese efecto en la capital espa\u00f1ola.<\/p>\n<p>El Plan Especial de Hospedaje exigir\u00e1 una licencia de actividad y un acceso independiente a los alojamientos que se alquilen durante m\u00e1s de 90 d\u00edas y establece las condiciones urban\u00edsticas necesarias para obtener el permiso y el cambio de uso residencial a tur\u00edstico.<\/p>\n<p>Las restricciones no afectan a toda la ciudad, sino sobre todo a los barrios de la zona central de Madrid, con diferentes limitaciones en funci\u00f3n de la saturaci\u00f3n de alojamientos, que en el centro requerir\u00e1n de un acceso diferenciado al del resto de vecinos.<\/p>\n<p>La aprobaci\u00f3n de este plan ha contado con el rechazo de plataformas como Airbnb y de propietarios de estos inmuebles, que est\u00e1n de acuerdo con una regulaci\u00f3n pero no con lo que consideran una prohibici\u00f3n.<\/p><div class=\"notic-content-middle\" id=\"notic-2457440525\"><a data-no-instant=\"1\" href=\"https:\/\/www.asegurate-bien.com\/\" rel=\"noopener\" class=\"a2t-link\" target=\"_blank\" aria-label=\"Acodese-Adaptaciones-Noticel-300&#215;250\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.noticel.com\/2026\/05\/30094423\/Acodese-Adaptaciones-Noticel-300x250-1.jpg\" alt=\"\"  srcset=\"https:\/\/cdn.noticel.com\/2026\/05\/30094423\/Acodese-Adaptaciones-Noticel-300x250-1.jpg 300w, https:\/\/cdn.noticel.com\/2026\/05\/30094423\/Acodese-Adaptaciones-Noticel-300x250-1-14x12.jpg 14w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" width=\"300\" height=\"250\"   \/><\/a><\/div>\n<p>El Ayuntamiento esgrime que, aunque Madrid no tiene un problema de masificaci\u00f3n tur\u00edstica, como ocurre con otras capitales como Amsterdam, es necesario actuar para evitar un fen\u00f3meno que acaba terminando con el turismo de calidad.<\/p>\n<p>La medida adoptada en Madrid se enmarca en un contexto de encarecimiento general de los arrendamientos en Espa\u00f1a, que expertos achacan, en parte, al alquiler de inmuebles para uso tur\u00edstico, ya que estos reducen la vivienda disponible y generan expectativas de beneficio en los propietarios, que exigen m\u00e1s renta para renovar los contratos.<\/p>\n<p>Vecinos, organizaciones sociales y algunos partidos ya ven\u00edan quej\u00e1ndose de la presi\u00f3n tur\u00edstica creciente en determinadas regiones y ciudades espa\u00f1olas como Madrid, Barcelona y las ciudades costeras.<\/p>\n<p>La alarma se dispar\u00f3 por la degradaci\u00f3n de barrios y centros hist\u00f3ricos y la proliferaci\u00f3n por doquier de negocios como los apartamentos tur\u00edsticos ilegales.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ayuntamiento exigir\u00e1 licencia de actividad El Ayuntamiento de Madrid aprob\u00f3 este miercoles la normativa que restringe las viviendas de uso tur\u00edstico, una medida que afectar\u00e1 al 95% de los m\u00e1s de 10,000 apartamentos registrados oficialmente a ese efecto en la capital espa\u00f1ola. 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