Lo\u00edza- Residentes de la comunidad centenaria de Pi\u00f1ones y miembros de la Coalici\u00f3n Pi\u00f1ones-Lo\u00edza denunciaron un patr\u00f3n de negligencia y representaci\u00f3n inadecuada por parte del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA) en el proceso de expropiaci\u00f3n de los terrenos donde se propon\u00eda el proyecto Costa Serena en Pi\u00f1ones.<\/p>\n
La Coalici\u00f3n tuvo la oportunidad de revisar el expediente del caso de expropiaci\u00f3n forzosa ante el Tribunal de Primera Instancia de San Juan. El historial procesal del caso detalla todos los esfuerzos empleados por el Tribunal para agilizar el tr\u00e1mite de esta expropiaci\u00f3n y la falta de diligencia del DRNA en atender las \u00f3rdenes de la Jueza Mabel Ram\u00f3n Mil\u00e1n.<\/p>\n
Seg\u00fan la Coalici\u00f3n, en una Resoluci\u00f3n del 15 de junio de 2011, la Jueza Ram\u00f3n Mil\u00e1n concluye que ‘el DRNA ha incumplido reiteradamente con su obligaci\u00f3n de asistir al Tribunal en la labor de resolver este caso con diligencia’.<\/p>\n
En esta Resoluci\u00f3n, la jueza le impuso al DRNA una sanci\u00f3n econ\u00f3mica de 3,000 d\u00f3lares por los reiterados incumplimientos con las \u00f3rdenes del Tribunal. Adem\u00e1s, de no actuar conforme a lo ordenado por el Tribunal, la jueza le impondr\u00eda en la sentencia el pago de una suma por concepto de honorarios de abogado, estimados en m\u00e1s de 87,500 d\u00f3lares a la fecha de diciembre 2010.<\/p>\n
‘El DRNA no cumple con las ordenes del Tribunal, no somete oposici\u00f3n a escritos ni requerimientos de admisiones, hasta el Director de la Divisi\u00f3n Legal de la agencia, el Lcdo. Joshua Galarza, actu\u00f3 en desacato a las \u00f3rdenes del Tribunal al no comparecer a vistas; en fin, el DRNA ha manejado los procedimientos en un claro patr\u00f3n de negligencia y representaci\u00f3n inadecuada de los mejores intereses del Pueblo de Puerto Rico.<\/p>\n
‘La Coalici\u00f3n Pi\u00f1ones-Lo\u00edza emplaza al gobernador Luis Fortu\u00f1o a que ordene a su secretario del DRNA, Daniel Gal\u00e1n Kerkad\u00f3, a que haga su trabajo, que cumpla con su deber ministerial y que no permita que se malgasten millones de d\u00f3lares del Pueblo de Puerto Rico para premiar econ\u00f3micamente a la familia de Joel Katz,’ expres\u00f3 Carmen R. Guerrero P\u00e9rez, planificadora y asesora de la Coalici\u00f3n Pi\u00f1ones-Lo\u00edza.<\/p>\n
El pasado mes de abril, la Coalici\u00f3n denunci\u00f3 que el DRNA se hab\u00eda prestado a un proceso innecesario y altamente irregular de re-valorizar e inflar el valor de los terrenos de la familia Katz de 4.9 millones de d\u00f3lares a 32.5 millones, m\u00e1s de seis veces del valor establecido en otras tres tasaciones independientes efectuadas entre los a\u00f1os 2007 y 2008. Luego de esta nueva revalorizaci\u00f3n a 32.5 millones, el DRNA decidi\u00f3 desistir del proceso de expropiaci\u00f3n, devolverle los terrenos a la familia Katz y compensarle por da\u00f1os y prejuicios, seg\u00fan el monto que luego determinar\u00e1 el Tribunal.<\/p>\n
Esta semana, varios miembros de la Coalici\u00f3n presentar\u00e1n escritos de amigo de la corte ante el Tribunal de Primera Instancia para asegurar que se defiende el inter\u00e9s p\u00fablico en esta transacci\u00f3n ya que el DRNA tan solo est\u00e1 defendiendo los intereses de la familia Katz.<\/p>\n
‘Respetuosamente solicitamos a la jueza Mabel Ram\u00f3n Mil\u00e1n que eval\u00fae con detenimiento el proceso de revalorizaci\u00f3n de estos terrenos. El nuevo tasador del DRNA, Eduardo Robles Carrillo, valor\u00f3 1,185 cuerdas de mangle de esta propiedad en un total de 13 millones de d\u00f3lares utilizando un precio por cuerda alt\u00edsimo (entre 6,800 a 13,500 d\u00f3lares por cuerda) que no se sustenta con otras comparables para bosques de mangle en la Isla. La tasaci\u00f3n tambi\u00e9n utiliza como criterio unos supuestos \u2018derechos de desarrollo’ que la Junta de Planificaci\u00f3n le asign\u00f3 al mangle’, dijo Guerrero P\u00e9rez.<\/p>\n
Sin embargo, seg\u00fan se\u00f1al\u00f3 la l\u00edder, esta acci\u00f3n es contraria a las leyes y reglamentos de la propia Junta de Planificaci\u00f3n, que establecen que no se le pueden asignar derechos de desarrollo a terrenos anegadizos e inundables, tales como los bosques de mangle.<\/p>\n
Por otra parte, Guerrero P\u00e9rez indic\u00f3 que en todos los escritos legales, tanto de la PFZ Properties como del DRNA, se establece que Costa Serena contaba con los debidos permisos cuando el \u00fanico permiso otorgado al proyecto (la aprobaci\u00f3n de la Declaraci\u00f3n de Impacto Ambiental Final por la Junta de Calidad Ambiental) todav\u00eda no se considera ‘final y firme’ ya que los miembros de la comunidad lo retaron en los tribunales y todav\u00eda se espera por una decisi\u00f3n de parte del Tribunal Supremo de Puerto Rico.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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