{"id":50666,"date":"2014-04-16T00:00:00","date_gmt":"2014-04-16T04:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticel.com\/economia\/20140416\/asociacion-de-construccion-asegura-precio-de-viviendas-se-estabiliza\/"},"modified":"2025-08-19T15:36:39","modified_gmt":"2025-08-19T15:36:39","slug":"asociacion-de-construccion-asegura-precio-de-viviendas-se-estabiliza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/economia\/20140416\/asociacion-de-construccion-asegura-precio-de-viviendas-se-estabiliza\/","title":{"rendered":"Asociaci\u00f3n de Construcci\u00f3n asegura precio de viviendas se estabiliza"},"content":{"rendered":"

Tras caer una media del 20% en los \u00faltimos cuatro a\u00f1os, con desplomes de m\u00e1s del 50% en ciertas zonas, el precio de la vivienda en Puerto Rico empieza a dar muestras de estabilizaci\u00f3n e, incluso, de recuperaci\u00f3n en las \u00e1reas m\u00e1s tur\u00edsticas de la isla.<\/p>\n

El presidente de la Asociaci\u00f3n de Construcci\u00f3n de Hogares de Puerto Rico, Roberto Tr\u00e1paga, asegur\u00f3 el mi\u00e9rcoles a Efe que, efectivamente, el mercado de la venta de viviendas nuevas se est\u00e1 reactivando tras a\u00f1os de retroceso debido a los problemas econ\u00f3micos que se viven en la isla, en recesi\u00f3n econ\u00f3mica desde hace m\u00e1s de siete a\u00f1os.<\/p>\n

‘Los desarrolladores est\u00e1n en plena faena, la construcci\u00f3n est\u00e1 siendo buena en un mercado que empieza a ser asequible’, explic\u00f3 Tr\u00e1paga, quien aclar\u00f3 que, en cualquier caso, las nuevas construcciones en la isla suelen ser de viviendas unifamiliares con precios inferiores a los 150.000 d\u00f3lares.<\/p>\n

El precio de la vivienda en Puerto Rico alcanz\u00f3 su m\u00e1ximo hist\u00f3rico entre los a\u00f1os 2007 y 2008 y, a partir de entonces, el estallido de la burbuja inmobiliaria coincidi\u00f3 con la salida de compa\u00f1\u00edas extranjeras de la isla y otros factores que propiciaron una crisis econ\u00f3mica que a\u00fan contin\u00faa.<\/p>\n

Seg\u00fan datos del Instituto de Estad\u00edsticas de Puerto Rico, el \u00edndice de precios de compraventa de viviendas en el conjunto de la isla refleja tres subidas trimestrales consecutivas durante los \u00faltimos tres trimestres de 2013.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

Ese \u00edndice alcanz\u00f3 su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en el primer trimestre de 2008 y desde entonces, con algunas excepciones puntuales ha ido cayendo hasta tocar fondo en los tres \u00faltimos meses de 2011. A partir de entonces ha registrado un avance del 10% hasta el final de 2013.<\/p>\n

Igualmente, seg\u00fan el portal inmobiliario Point2 Homes, durante los dos \u00faltimos a\u00f1os el precio medio de la vivienda en Puerto Rico se ha estabilizado en los $175,000, una cantidad que en cualquier caso es un 22% menor que el m\u00e1ximo alcanzando en a\u00f1os anteriores.<\/p>\n

Tr\u00e1paga asegur\u00f3 que en la capital puertorrique\u00f1a, as\u00ed como en localidades tur\u00edsticas como Dorado, Rinc\u00f3n o Ponce, las viviendas se han encarecido en el \u00faltimo a\u00f1o, con precios medios que pueden alcanzar los $400,000 en barrios muy concretos, como Condado y Paseo Caribe, ambos en San Juan.<\/p>\n

‘Es un precio elevado, pero a\u00fan as\u00ed se venden’, celebr\u00f3 Tr\u00e1paga, quien atribuy\u00f3 parte de esta recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario a los diversos programas de incentivos a la compra de viviendas. ‘En Puerto Rico se vende; obviamente no al mismo nivel de 2000, pero hay movimientos’, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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