{"id":497985,"date":"2025-05-21T05:30:00","date_gmt":"2025-05-21T09:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticel.com\/?post_type=article&p=217161"},"modified":"2025-07-19T00:51:01","modified_gmt":"2025-07-19T00:51:01","slug":"aval-parcial-a-medida-para-convertir-propiedades-publicas-en-viviendas-asequibles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20250521\/aval-parcial-a-medida-para-convertir-propiedades-publicas-en-viviendas-asequibles\/","title":{"rendered":"Aval parcial a medida para convertir propiedades p\u00fablicas en viviendas asequibles"},"content":{"rendered":"

La mayor\u00eda de las agencias favorecen el Proyecto del Senado 483, aunque con ciertas condiciones.<\/h3>\n

La Comisi\u00f3n de Vivienda y Bienestar Social del Senado celebr\u00f3 una vista p\u00fablica para evaluar el Proyecto del Senado 483 presentado por la senadora Ada \u00c1lvarez Conde para crear la \u201cLey para la Transformaci\u00f3n de Bienes en Desuso en Vivienda Asequible\u201d.<\/p>\n

La medida propone que el Departamento de la Vivienda (DV) identifique y rehabilite propiedades p\u00fablicas abandonadas para convertirlas en unidades de vivienda dirigidas a personas de bajos ingresos, beneficiarios del programa Secci\u00f3n 8 y primeros compradores.<\/p>\n

La misma nace como respuesta a la crisis de residencias en Puerto Rico que, seg\u00fan datos citados, afecta a m\u00e1s de 27,000 familias en lista de espera por vivienda subsidiada y se entrelaza con un inventario de m\u00e1s de 309 mil unidades vac\u00edas. El PS 483, por tanto, establece que Vivienda deber\u00e1 crear un inventario de propiedades, preparar planes de trabajo por inmueble y formalizar acuerdos colaborativos con municipios, cooperativas y entidades sin fines de lucro para su implementaci\u00f3n.<\/p>\n

En su ponencia, la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV) respald\u00f3 plenamente la medida considerando que est\u00e1 alineada con su misi\u00f3n institucional de promover el acceso a viviendas dignas para personas de ingresos bajos y moderados. Pese a que la AFV no administra directamente propiedades en desuso, manifest\u00f3 estar dispuesta a colaborar mediante convenios con el DV y otras entidades gubernamentales.<\/p>\n

Historia relacionada: Sobre 30,000 solicitudes de vivienda p\u00fablica se encuentran en larga lista de espera<\/a><\/p>\n

El Departamento de la Vivienda, por su parte, apoy\u00f3 el proyecto en su ponencia, pero incluy\u00f3 recomendaciones.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

Entre ellas, solicit\u00f3 que toda transferencia de propiedad est\u00e9 condicionada a la existencia de fondos disponibles para su rehabilitaci\u00f3n, y propuso enmendar el lenguaje para ampliar el acceso a personas cercanas al umbral de pobreza que no cualifican para ayudas tradicionales pero igualmente necesitan asistencia para costear un hogar.<\/p>\n

Mientras que, la Oficina de Gerencia y Presupuesto (OGP) favoreci\u00f3 el esp\u00edritu de la medida, pero advirti\u00f3 que el PS 483<\/strong> impone nuevas responsabilidades presupuestarias a Vivienda y recomend\u00f3 que su implementaci\u00f3n est\u00e9 sujeta a la aprobaci\u00f3n del presupuesto general para el a\u00f1o fiscal 2025-2026.<\/p>\n

Asimismo, el Departamento de Educaci\u00f3n indic\u00f3 no tener objeci\u00f3n a la medida, aunque advirti\u00f3 que muchas de las escuelas clasificadas como \u201cen desuso\u201d actualmente est\u00e1n siendo utilizadas como planteles temporales. La agencia ofreci\u00f3 colaborar y proveer informaci\u00f3n t\u00e9cnica sobre las condiciones de las estructuras bajo su jurisdicci\u00f3n.<\/p>\n

Sin embargo, la Autoridad de Edificios P\u00fablicos (AEP) expres\u00f3 no poder respaldar el proyecto en su forma actual, al considerar que entra en conflicto con la Ley 26-2017, que delega en el Comit\u00e9 de Evaluaci\u00f3n y Disposici\u00f3n de Bienes Inmuebles (CEDBI) la autoridad exclusiva para disponer de bienes p\u00fablicos en desuso.<\/p>\n

En su ponencia, la AEP recomend\u00f3 revisar el texto legislativo para armonizarlo con el marco fiscal y legal vigente y evitar duplicidad de funciones.<\/p>\n

Historia relacionada: Senado evaluar\u00e1 medida para transformar propiedades en desuso en viviendas asequibles<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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