{"id":45380,"date":"2015-06-26T00:00:00","date_gmt":"2015-06-26T04:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticel.com\/ahora\/20150626\/sorpresa-contributiva-para-clientes-hipotecarios-de-doral\/"},"modified":"2025-07-27T10:26:35","modified_gmt":"2025-07-27T10:26:35","slug":"sorpresa-contributiva-para-clientes-hipotecarios-de-doral","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20150626\/sorpresa-contributiva-para-clientes-hipotecarios-de-doral\/","title":{"rendered":"Sorpresa contributiva para clientes hipotecarios de Doral"},"content":{"rendered":"

Hace dos semanas los clientes del desaparecido Doral Bank recibieron cartas de parte del Banco Popular alegando que ten\u00edan una supuesta deuda contributiva con el Departamento de Hacienda relacionada con sus propiedades.<\/p>\n

La movida se da en medio de la amnist\u00eda<\/a> para el pago de deudas contributivas, que fue aprobada mediante la Ley 44 de 2015, y que vence este pr\u00f3ximo martes, 30 de junio.<\/p>\n

Seg\u00fan la informaci\u00f3n recibida por este diario, la deuda que est\u00e1 alegando el Banco Popular es con relaci\u00f3n a la Contribuci\u00f3n Especial Temporera sobre Propiedad Inmueble, que fue establecida mediante la Ley 7, y que se supone se pagara desde septiembre de 2009 a marzo de 2011. La referida ley condicionaba la vigencia de la Contribuci\u00f3n a que el Departamento de Hacienda recaudara $690 millones.<\/p>\n

En su misiva a los clientes, el Banco Popular destac\u00f3 que esta Contribuci\u00f3n Especial Temporera era ‘independiente y adicional a la contribuci\u00f3n sobre la propiedad inmueble pagadera al Centro de Recaudaci\u00f3n de Impuestos Municipales (CRIM)’.<\/p>\n

La instituci\u00f3n bancaria les dio a los clientes un plazo de 10 d\u00edas para atender cualquier discrepancia sobre la deuda con el Departamento de Hacienda, y pasado ese plazo adelantaron que estar\u00edan emitiendo el pago.<\/p>\n

‘Si la cuenta de reserva del pr\u00e9stamo no tuviera los fondos para el pago de la deuda, se cubrir\u00e1 la misma con los fondos del banco y se ajustar\u00e1 el pago mensual del pr\u00e9stamo hipotecario, para recuperar los fondos adelantados. Esto representar\u00e1 un aumento en el pago mensual de la hipoteca’, sentencia la instituci\u00f3n en su carta.<\/p>\n

De acuerdo a una fuente de este diario, el Banco Popular emiti\u00f3 las cartas a los antiguos clientes de Doral Bank, luego de que el Departamento de Hacienda hiciera una conciliaci\u00f3n sobre deudas pasadas. Se supo que hubo cartas enviadas a personas que estaban exentas del pago de dicha Contribuci\u00f3n.<\/p>\n

Hay que destacar, que la Ley 7 autorizaba ‘al Secretario para subcontratar al CRIM, o a cualquier entidad que el Secretario designe, para administrar, la tasaci\u00f3n y cobro de la contribuci\u00f3n especial, o cualquier proceso o gesti\u00f3n relacionada con dicha administraci\u00f3n, disponi\u00e9ndose que en el caso de una subcontrataci\u00f3n con el CRIM, la misma ser\u00e1 sin costo al erario’.<\/p>

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Adem\u00e1s, el Departamento de Hacienda mediante una Carta Circular emitida el pasado 28 de agosto de 2009, aclar\u00f3 que quedaban exentos del pago de dicha Contribuci\u00f3n: 1. las propiedades cuyos due\u00f1os recibieran ingresos por pensiones o anualidades que fuera menor de $20,000; 2. que los due\u00f1os de la propiedad hayan sido cesanteados por la Ley 7; 3. que la vivienda fuera de nueva construcci\u00f3n y no hab\u00eda sido opcionada o vendida, y entregada al comprador; 4. que la propiedad fuera utilizada bajo el Programa pagado con fondos federales para proveer una vivienda de alquiler a familias de ingresos bajos o moderados; 5. que la propiedad hubiera sido construida para que la habitara una persona con impedimento; y 6. que la propiedad quedara localizada en una segunda planta.<\/p>\n

El Banco Popular explic\u00f3 que durante el proceso de transici\u00f3n hab\u00eda identificado que algunas propiedades de dicha cartera hipotecaria ten\u00edan deudas con el Centro de Recaudaci\u00f3n de Ingresos Municipales (CRIM) o el Departamento de Hacienda.<\/p>\n

‘Como parte del compromiso de Banco Popular, y en cumplimiento con sus obligaciones como administrador actual de dichas hipotecas, hemos notificado a los clientes afectados para que tengan la oportunidad de comunicarse con la entidad gubernamental correspondiente y aclarar la situaci\u00f3n, si entienden que la deuda no aplica’, a\u00f1adieron mediante declaraciones escritas.<\/p>\n

Seg\u00fan la instituci\u00f3n bancaria, las notificaciones de deuda se emitieron con la intenci\u00f3n de proteger a los clientes y sus propiedades. De igual forma, se\u00f1alaron que el prop\u00f3sito era cumplir con los procesos, regulaciones y leyes aplicables.<\/p>\n

‘Las notificaciones se acompa\u00f1aron con la evidencia de gravamen o deuda que nos suministrara la entidad gubernamental correspondiente’, agregaron. De paso afirmaron que si la deuda contributiva procede, el Banco le ha dado la opci\u00f3n a los clientes de adelantar el pago, y se le ajustar\u00e1 lo desembolsado al pago mensual de la hipoteca.<\/p>\n

‘Este proceso se llev\u00f3 a cabo con celeridad para que se pudiera completar antes del vencimiento del periodo de la amnist\u00eda contributiva, que concluye este pr\u00f3ximo 30 de junio, y que redundar\u00e1 en un ahorro significativo para el due\u00f1o de la propiedad’, sentenciaron.<\/p>\n

Por su parte, el Departamento de Hacienda manifest\u00f3 sobre las facturas enviadas al Banco Popular que ‘los archivos relacionados a la deuda de referencia son provistos a Hacienda por el CRIM, que es una agencia independiente y la entidad con la autoridad en ley para otorgar exoneraciones sobre la propiedad inmueble’.<\/p>\n

‘En los casos de deudas por concepto de la sobretasa especial bajo la Ley 7-2009, el contribuyente tiene que aclarar directamente con el CRIM el status de exoneraci\u00f3n y luego debe presentar al Departamento de Hacienda, en la Oficina de Servicio al Contribuyente, la evidencia de la exoneraci\u00f3n otorgada por el CRIM, mediante una certificaci\u00f3n de valores’, precisaron.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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