Durante una visita al desarrollo del proyecto Palmares de Monteverde, en Caimito, el gobernador Luis Fortu\u00f1o anunci\u00f3 la extensi\u00f3n en fases del programa Impulso a la Vivienda. Esto, como parte de los incentivos que persiguen mover el mercado de bienes ra\u00edces y hacer m\u00e1s accesible las propiedades a la ciudadan\u00eda.<\/p>\n
‘No hay mejor momento para comprar vivienda en Puerto Rico que este momento’, afirm\u00f3 Fortu\u00f1o sobre los incentivos que estaban supuestos a vencer el 31 de octubre y que estar\u00e1n vigentes hasta el 31 de diciembre de 2012.<\/p>\n
Seg\u00fan detall\u00f3 el mandatario, Palmares de Monteverde recibi\u00f3 un pr\u00e9stamo de $20.5 millones por parte de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV) para el desarrollo de las 156 unidades disponibles desde los $187,000.<\/p>\n
‘En Puerto Rico necesitamos m\u00e1s viviendas asequibles para los ciudadanos. No s\u00f3lo estamos proporcionando y financiando los proyectos que son de precios moderados, sino que estamos promoviendo el Impulso a la Vivienda’, afirm\u00f3, tras admitir que el mercado que se que est\u00e1 moviendo es el de las unidades con un valor menor de $200,000. Esto, al mismo tiempo que el mercado de las unidades valoradas en m\u00e1s de $500,000 permanece estancado.<\/p>\n
Fortu\u00f1o apunt\u00f3 a que la Ley de Transici\u00f3n del programa es clara en que ‘las ganancias de capital a largo plazo en la venta de toda residencia principal estar\u00e1n exoneradas del pago de contribuciones sobre ganancias del capital’.<\/p>\n
En cuanto a los dem\u00e1s incentivos, el estatuto establece que no habr\u00e1 cambios para los vendedores de propiedades existentes. Es decir, hasta fin de a\u00f1o disfrutar\u00e1n de 100% de exoneraci\u00f3n en contribuciones sobre ganancias de capital para el vendedor y 100% de exoneraci\u00f3n en sellos y comprobantes de la cancelaci\u00f3n.<\/p>\n
Mientras que del per\u00edodo de 1 de enero hasta 30 de junio de 2012, habr\u00e1 una reducci\u00f3n de 25% en sellos y comprobantes y 100% exoneraci\u00f3n del CRIM por 5 a\u00f1os en las propiedades nuevas y en las existentes prevalecer\u00e1 el 50% de descuento en sellos y comprobantes de las escrituras de compra-venta e hipoteca y 50% de reducci\u00f3n en contribuciones sobre ganancias de capital futura del comprados cuando no sea una residencia principal.<\/p>\n
Desde el 1 de julio hasta diciembre 31 de 2012, habr\u00e1 una reducci\u00f3n de 50% en los incentivos de propiedades nuevas y en las existentes la reducci\u00f3n de los incentivos ser\u00e1 de un 25%. Al vencimiento de este plazo, se eliminar\u00e1n todos los incentivos y se har\u00e1 permanente la exoneraci\u00f3n en contribuciones de ganancias de capital a la venta de una residencia principal.<\/p>\n
‘Mientras m\u00e1s r\u00e1pido compres, mejor sales’, a\u00f1adi\u00f3 Fortu\u00f1o.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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