{"id":24454,"date":"2011-04-26T00:00:00","date_gmt":"2011-04-26T04:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticel.com\/ahora\/20110426\/en-los-tribunales-por-vivienda-a-bajo-costo\/"},"modified":"2025-07-16T05:50:02","modified_gmt":"2025-07-16T05:50:02","slug":"en-los-tribunales-por-vivienda-a-bajo-costo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20110426\/en-los-tribunales-por-vivienda-a-bajo-costo\/","title":{"rendered":"En los tribunales por vivienda a bajo costo"},"content":{"rendered":"

Dos desarrolladores de proyectos de residencias de bajos recursos demandaron al director de la Administraci\u00f3n de Refinanciamiento de las Casas (PRHFA, por sus siglas en ingl\u00e9s), George Joyner, por alegadamente no otorgarle todos los cr\u00e9ditos aplicables a ese tipo de complejo de vivienda.<\/p>\n

Seg\u00fan la demanda, tanto el desarrollador de Jard\u00edn de las Catalinas como el de Jard\u00edn de Santa Mar\u00eda persiguen que el tribunal federal ordene a Joyner el cese ilegal de la confiscaci\u00f3n de los Cr\u00e9ditos de Casa de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en ingl\u00e9s) que se supone sean otorgados por el Departamento del Tesoro de los Estados Unidos. A nivel estatal, PRHFA es la agencia encargada de manejar el subsidio federal.<\/p>\n

Ambos proyectos est\u00e1n organizados bajo las leyes del estado de Delaware con todos los permisos necesarios para establecer negocios en Puerto Rico. Adem\u00e1s, seg\u00fan consta en el documento, cualifican para los cr\u00e9ditos utilizados para financiar viviendas de limitados recursos bajo el C\u00f3digo de Rentas Internas.<\/p>\n

Sin embargo, los demandantes alegan que la Administraci\u00f3n le concedi\u00f3 un cr\u00e9dito de 8.12%, mientras que el Acta de Viviendas establec\u00eda que todo proyecto que se pusiera en servicio despu\u00e9s del 20 de julio de 2008 no deb\u00eda tener un LIHTC menor de 9%.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

Del documento se desprende que Jard\u00edn de las Catalinas y Jard\u00edn de Santa Mar\u00eda comenzaron a desarrollarse a finales del a\u00f1o 2006, pero no fue hasta dos a\u00f1os despu\u00e9s que pusieron en servicio sus instalaciones.<\/p>\n

Seg\u00fan alegan, el primer proyectista est\u00e1 supuesto a recibir $164,265 m\u00e1s en cr\u00e9ditos anuales por un t\u00e9rmino de 10 a\u00f1os. Mientras que a Santa Mar\u00eda se le ha privado de recibir $114,537 en los cr\u00e9ditos anuales por el mismo periodo de tiempo. En total, la PRHFA supuestamente priv\u00f3 a ambos de un monto que asciende a casi $3 millones.<\/p>\n

Para resolver la acci\u00f3n civil, los demandantes solicitaron un juicio con jurado. Esto, si antes no entregan un plan de acci\u00f3n correctivo para asegurar al tribunal que cumplir\u00e1n con la otorgaci\u00f3n de los cr\u00e9ditos que fueron retenidos. El licenciado Fern\u00e1ndez de Lahongrais es el representante legal de los desarrolladores.<\/p>\n

A pesar de las gestiones realizadas por NotiCel, personal de PRHFA no ha eestuvo disponible para emitir comentarios.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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