El presidente de la Asociaci\u00f3n de Constructores de Puerto Rico (ACPR), Agust\u00edn Rojo Montilla, rechaz\u00f3 las acusaciones de que los alquileres a corto plazo ofrecidos a trav\u00e9s de plataformas como Airbnb est\u00e9n contribuyendo a la crisis de vivienda en la Isla.<\/p>\n
Seg\u00fan Rojo Montilla, esta percepci\u00f3n se basa en ideas err\u00f3neas que no tienen respaldo en los datos disponibles.<\/p>\n
\u201cAbsolutamente no tiene nada que ver\u201d, afirm\u00f3 Rojo Montilla al referirse a la supuesta relaci\u00f3n entre los alquileres a corto plazo y la escasez de viviendas en Puerto Rico.<\/p>\n
Seg\u00fan explic\u00f3, menos del 1.5% de todas las propiedades en la Isla est\u00e1n destinadas a este tipo de alquileres.<\/p>\n
\u201cEso es una idea err\u00f3nea que, quiz\u00e1s mir\u00e1ndolo sin data, tendr\u00eda sentido. Pero la realidad es que menos del 1.5% de todas las propiedades en Puerto Rico hoy d\u00eda son ‘short-term rental\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n
Adem\u00e1s, sostuvo que este modelo de alojamiento fomenta la econom\u00eda al atraer turistas, incluidos muchos puertorrique\u00f1os de la di\u00e1spora que visitan a sus familiares y, en algunos casos, se entusiasman con la idea de regresar Puerto Rico.<\/p>\n
Para Rojo Montilla, las verdaderas limitaciones en la disponibilidad de vivienda surgen de factores estructurales.<\/p>\n
\u201cCada vez estamos construyendo menos. Nuestra industria se ha restringido much\u00edsimo con mucha regulaci\u00f3n, se ha sobreregulado a trav\u00e9s de los a\u00f1os, y la consecuencia de eso es lo que estamos viviendo hoy d\u00eda\u201d, subray\u00f3.<\/p>\n
El presidente de la ACPR indic\u00f3 que uno de los asuntos m\u00e1s importantes para la industria es resolver el tema de la permisolog\u00eda y buscar soluciones efectivas para agilizar los procesos.<\/p>\n
Agreg\u00f3 que hay dos aspectos principales que abordar: agilizar el sistema actual dentro del marco legal vigente y, adem\u00e1s, revisar el andamiaje completo, ya que, seg\u00fan explic\u00f3, \u201caunque el sistema se agilice, la realidad es que es un andamiaje muy complicado, muy dif\u00edcil de entender, sobreregulado, y tenemos que buscar facilitar eso\u201d.<\/p>
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<\/a><\/div>\nCon estas declaraciones, Rojo Montilla destaca la necesidad de abordar la crisis de vivienda desde un an\u00e1lisis m\u00e1s amplio y fundamentado, sin culpar a los alquileres a corto plazo de un problema que, asegura, tiene ra\u00edces m\u00e1s profundas.<\/p>\n