{"id":205216,"date":"2024-05-15T05:15:00","date_gmt":"2024-05-15T09:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticel.com\/?post_type=article&p=205216"},"modified":"2025-07-11T17:46:13","modified_gmt":"2025-07-11T17:46:13","slug":"avalan-medida-que-facilita-la-reduccion-de-estorbos-publicos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20240515\/avalan-medida-que-facilita-la-reduccion-de-estorbos-publicos\/","title":{"rendered":"Avalan medida que facilita la reducci\u00f3n de estorbos p\u00fablicos"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan datos del Censo 2020, Puerto Rico experiment\u00f3 una merma de 11% en su poblaci\u00f3n, lo que provoca mayor cantidad de propiedades abandonadas susceptibles.<\/h3>\n

La C\u00e1mara de Representantes aprob\u00f3 a viva voz una medida que propone la creaci\u00f3n de la Ley de Procedimiento Uniforme para la Declaraci\u00f3n y Manejo de Estorbos P\u00fablicos con el prop\u00f3sito de facilitar a los municipios y comunidades la reducci\u00f3n de estorbos p\u00fablicos, mitigar los riesgos que representan y destinarle un nuevo uso productivo creando nuevas opciones de vivienda asequible.<\/p>\n

El Tribunal Supremo de Puerto Rico define un estorbo como \u00abcualquier perturbaci\u00f3n, molestia o cualquier cosa que produce un mal, inconveniencia, da\u00f1o o que esencialmente entorpece el disfrute de la vida o de la propiedad\u00bb.<\/p>\n

El Proyecto de la C\u00e1mara 1352 est\u00e1 radicado desde el 2022. El autor es Angel Fourquet Cordero y recibi\u00f3 enmiendas en sala.<\/p>\n

La pieza legislativa enmienda tambi\u00e9n el C\u00f3digo Civil, la Ley de Sustancias Controladas, el C\u00f3digo Municipal y la Ley para Reorganizar el Servicio de Sanidad.<\/p>\n

De acuerdo a la exposici\u00f3n de motivos, la raz\u00f3n de esta medida es \u00abpor la necesidad de vivienda asequible en Puerto Rico, ante la crisis que atraviesa la isla…\u00bb.<\/p>\n

Tambi\u00e9n menciona que es imperativo reconocer la urgencia de identificar alternativas para agilizar los procesos de vivienda.<\/p>\n

Historia relacionada: OPFEI archiva querella sobre declaraci\u00f3n y disposici\u00f3n de estorbos p\u00fablicos<\/a><\/p>\n

Seg\u00fan datos preliminares del Censo 2020, Puerto Rico experiment\u00f3 una merma de 11% en su poblaci\u00f3n, por lo que provoca mayor cantidad de propiedades abandonadas susceptibles.<\/p>\n

Los datos recopilados del Censo de los Estados Unidos, refleja que hay 344,694 propiedades vacantes, las cuales se suman a otros 300,000 que est\u00e1n en estado de ruina.<\/p>\n

Otros informes obtenidos a trav\u00e9s de la American Community Survey, para el mismo 2018, hab\u00eda identificado alrededor de 373,424 unidades de vivienda desocupadas en Puerto Rico.<\/p>\n

Seg\u00fan se desprende en el informe, en la isla esto representa 24.0% de la totalidad de unidades de viviendas.<\/p>\n

El P de la C 1352 busca \u00abdarle uso productivo a los bienes inmuebles sin due\u00f1os o cuyos due\u00f1os han abandonado su propiedad y la han hecho improductiva\u00bb.<\/p>\n

En Puerto Rico existen distintas leyes que buscan atender el problema de los estorbos p\u00fablicos.<\/p>\n

Esta pieza legislativa lo que busca eliminar todo lo relacionado al manejo de estorbos con el prop\u00f3sito de crear una sola ley que provea un mecanismo uniforme, sencillo y ejecutable para la declaraci\u00f3n y eliminaci\u00f3n de ellos.<\/p>\n

De convertirse en ley, los municipios realizar\u00e1n los estudios que fueran necesarios para identificar las propiedades inmuebles que por sus condiciones deban ser calificadas como estorbos p\u00fablicos.<\/p>\n

Historia relacionada: Visto bueno en comisi\u00f3n a que transfieren escuelas y otras instalaciones a municipios<\/a><\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

Los ayuntamientos podr\u00e1n acceder a cualquier sitio que sospeche detrimental con el fin de realizar inspecciones. Concluidos los estudios, se proceder\u00e1 a identificar toda estructura o solar que pudiera ser declarada estorbo p\u00fablico.<\/p>\n

Proceder\u00e1n a colocar un aviso preliminar de declaraci\u00f3n de propiedad como estorbo p\u00fablico. Simult\u00e1neamente a este aviso, el municipio notificar\u00e1 a los propietarios, personalmente o por correo certificado, la intenci\u00f3n de declarar la propiedad como estorbo p\u00fablico.<\/p>\n

El propietario, poseedor o persona con inter\u00e9s tendr\u00e1 20 d\u00edas, contados desde la \u00faltima notificaci\u00f3n, para subsanar la condici\u00f3n de estorbo p\u00fablico<\/p>\n

Los municipios tendr\u00e1n la facultad de embargar, gravar y ejecutar propiedades declaradas estorbos p\u00fablicos por las cuales se adeuden contribuciones sobre propiedad, multas u otros gastos relacionados al manejo de su condici\u00f3n de estorbo.<\/p>\n

Esta medida tambi\u00e9n flexibiliza un inventario de propiedades declaradas estorbos p\u00fablicos, disponibles en una p\u00e1gina web y en una versi\u00f3n impresa con la localizaci\u00f3n f\u00edsica de la propiedad, nombre del propietario, valor en el mercado, entre otras disposiciones.<\/p>\n

Enmiendas al C\u00f3digo Municipal <\/strong><\/p>\n

Se eliminar\u00e1n los Art\u00edculos 4.007 al Art\u00edculo 4.020 y enmendar\u00e1 el Art\u00edculo 7.071 para disponer que, \u00abeste proceso de negociaci\u00f3n de un acuerdo final, podr\u00e1 ser utilizado por el Municipio que desee expropiar forzosamente para utilizar el bien inmueble para s\u00ed, sin sujeci\u00f3n a que la deuda, intereses, recargos y penalidades sea 75% o m\u00e1s del valor real en el mercado del respectivo inmueble\u00bb.<\/p>\n

Tambi\u00e9n dispone que este proceso \u00fanicamente podr\u00e1 ser utilizado por el Municipio al CRIM en los casos de expropiaciones, entre otras enmiendas a\u00f1adidas.<\/p>\n

Enmiendas al C\u00f3digo Civil <\/strong><\/p>\n

Se enmienda el Art\u00edculo 788 para que disponga que: \u00abla usurpaci\u00f3n de un bien inmueble exige la posesi\u00f3n durante de cinco a\u00f1os con justo t\u00edtulo y 10 a\u00f1os sin necesidad de t\u00edtulo ni buena fe\u00bb.<\/p>\n

La Comisi\u00f3n de Vivienda y Desarrollo Urbano hab\u00eda sometido un informe positivo el pasado 14 de mayo donde el Departamento de Vivienda dijo que el proyecto \u00abpermite la agilizaci\u00f3n de los proyectos bajo el Programa de Revitalizaci\u00f3n de la Ciudad, los cuales resultar\u00e1n en beneficio para los municipios\u00bb.<\/p>\n

La Asociaci\u00f3n de Alcaldes en su memorial explicativo informaron que no tienen reparos con la medida, salvo con el Art\u00edculo 12 del proyecto original que propon\u00eda ciertos beneficios para las personas que adquieran un estorbo p\u00fablico.<\/p>\n

En consideraci\u00f3n a los planteamientos, el Art\u00edculo 12 fue eliminado.<\/p>\n

La C\u00e1mara de Representantes reces\u00f3 sus trabajos hasta el pr\u00f3ximo martes.<\/p>\n

Historia relacionada: Caguas crea portal electr\u00f3nico con lista de propiedades declaradas estorbos p\u00fablicos<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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