El Senado, a modo de adelantarse a las decisiones en la capital, aprob\u00f3 el Proyecto 1010, el cual faculta \u00fanica y exclusivamente a la Compa\u00f1\u00eda de Turismo<\/a> a regular y otorgar los permisos correspondientes a los arrendamientos a corto plazo en todo Puerto Rico. La medida a\u00fan necesita el aval de la C\u00e1mara de Representantes para convertirse en ley.<\/p>\n Aunque esta conversaci\u00f3n apenas comienza en la Isla, ciudades y pa\u00edses alrededor del mundo ya han puesto en marcha regulaciones para alcanzar un buen balance entre residentes e incidencia tur\u00edstica.<\/p>\n De los lugares evaluados, sobresalen algunos elementos en com\u00fan como la imposici\u00f3n de un l\u00edmite a la cantidad de d\u00edas al a\u00f1o que una propiedad puede arrendarse. Del mismo modo, varias ciudades requieren que la propiedad forme parte de un registro gubernamental, lo que conlleva la adjudicaci\u00f3n de un n\u00famero de licencia y la certificaci\u00f3n de bomberos y otros controles.<\/p>\n Los \u00c1ngeles, Estados Unidos<\/strong><\/p>\n Por decisi\u00f3n un\u00e1nime, el Consejo Municipal de Los \u00c1ngeles aprob\u00f3 regulaciones mayores a los arrendamientos a corto plazo como Airbnb, entre las que se encuentra la prohibici\u00f3n del negocio sin una licencia. Seg\u00fan el portal Business Insider,<\/a> en Los \u00c1ngeles hay 18,923 propiedades disponibles en la plataforma de arrendamiento, de las cuales 65% son casas y el costo diario en promedio asciende a $154.<\/p>\n La decisi\u00f3n, con fecha del 11 de diciembre de 2018, comenzar\u00e1 a ser efectiva en julio del a\u00f1o corriente y tambien prohibe el uso de estructuras temporeras y no residenciales, como tiendas de campa\u00f1a, remolques (trailers) y veh\u00edculos recreativos (RV’s).<\/p>\n Arrendadores tendr\u00e1n que pagar $89 al a\u00f1o a la ciudad por concepto de registro de la propiedad para llevar a cabo el negocio.<\/p>\n La propiedad a ser arrendada tiene que ser la vivienda principal del arrendador, o sea, en la cual pasan al menos seis meses al a\u00f1o.<\/p>\n Limita los d\u00edas de arrendamiento de una propiedad a 120 d\u00edas al a\u00f1o, a menos que se cuente con un permiso extendido, el cual el ayuntamiento eval\u00faa a un costo de $850.<\/p>\n Si la propiedad es considerada vivienda asequible o se encuentra bajo reglas de estabilizaci\u00f3n de renta, no podr\u00e1 ser utilizada en estas plataformas.<\/p>\n Plataformas de arrendamiento ser\u00e1n multadas $1,000 por cada reservaci\u00f3n que permitan en una propiedad no registrada en la sociedad o que ya excede los 120 d\u00edas reglamentados.<\/p>\n En Par\u00eds, Francia las regulaciones son similares a Los \u00c1ngeles, puesto que tambien se impone un l\u00edmite de arrendamiento de 120 d\u00edas, as\u00ed como un registro mandatorio de la propiedad en la ciudad.<\/p>\n Amsterdam, Holanda<\/strong><\/p>\n De acuerdo a su portal oficial<\/a>, la cantidad de propiedades disponibles en plataformas como Airbnb se ha disparado en el transcurso de cuatro a\u00f1os. En el 2013, se\u00f1ala la p\u00e1gina web, hab\u00edan 4,500 casas, mientras que en el 2017 ese n\u00famero escal\u00f3 a 22,000.<\/p>\n El gobierno municipal le llama ‘Holiday rental’ a esos arrendamientos en los que turistas ocupan parte o la totalidad de una vivienda y los due\u00f1os de la estructura no se encuentran presentes.<\/p>\n Efectivo el 1 de enero de 2019, y por orden judicial, el l\u00edmite de arrendamiento en un a\u00f1o consiste de 30 d\u00edas.<\/p> Los arrendamientos pueden ser a parte o la totalidad de la propiedad, pero limitados a cuatro personas a la vez.<\/p>\n Se debe informar al gobierno de la ciudad cada vez que la propiedad sea arrendada, de lo contrario el arrendador se expondr\u00e1 a una multa de $6,000. Del mismo modo, el due\u00f1o es responsable de recopilar el impuesto tur\u00edstico.<\/p>\n Jap\u00f3n<\/strong><\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/cdn.noticel.com\/2026\/07\/30144630\/Acodese-Noticel_JUL-AGO-970x250-1.png\")
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