Malos negocios y su divorcio han reducido la riqueza de John Paulson, por lo que ahora no quiere pagarle al que le desarroll\u00f3 una cartera de inversiones en Puerto Rico que podr\u00edan dejarle $1,000 millones en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, aleg\u00f3 su exmano derecha, Fahad Ghaffar en una demanda que radic\u00f3 ayer y en la que divulg\u00f3 detalles financieros de las inversiones de Paulson en la isla.<\/p>\n
La demanda de Ghaffar llega tres d\u00edas despu\u00e9s de que Paulson lo demandara en el mismo foro con una relaci\u00f3n extensa de maneras en las que su exmano derecha se habr\u00eda enriquecido a s\u00ed mismo, a amigos y a familiares mediante la operaci\u00f3n de una empresa criminal continua. El d\u00fao acumula ya varias reclamaciones mutuas tanto en el tribunal de Puerto Rico como en el federal.<\/p>\n
En el escrito que present\u00f3 el jueves, Ghaffar no riposta el detalle de los actos ilegales que se le imputan, pero presenta datos desconocidos para el p\u00fablico sobre la magnitud y el rendimiento de los negocios que maneja Paulson en la isla y que incluyen a EC Waste, una empresa de manejo de desperdicios s\u00f3lidos que tiene 24 contratos p\u00fablicos vigentes.<\/p>\n
Estos contratos suman poco m\u00e1s de $40 millones con agencias p\u00fablicas como los departamentos de Justicia, Familia y Recursos Naturales y Ambientales, con LUMA y con los municipios de Caguas, Naguabo, Adjuntas, San Juan, Trujillo Alto, Lo\u00edza, Coamo, Gurabo, Ponce , Yabucoa, Maunabo y Moca. Durante el juicio por corrupci\u00f3n contra el exalcalde de Guaynabo, \u00c1ngel P\u00e9rez Otero, surgi\u00f3 que el cabildero de EC Waste es el exfuncionario, Anthony Maceira Zayas.<\/p>\n
Seg\u00fan la demanda, EC Waste es una de las inversiones de Paulson sobre las que Ghaffar tiene derecho a cobrar bonos y compensaci\u00f3n con relaci\u00f3n a su desempe\u00f1o, como parte de una Carta Especial de Pago (CEP) que ambos suscribieron en 2019 y en la que estructuraron las formas en que Ghaffar recibir\u00eda ingreso adicional por el rendimiento de las inversiones que gerenciaba para Paulson y que incluyen tambi\u00e9n concesionarios de autos, restaurantes y desarrollos hoteleros, tur\u00edsticos y residenciales. La compensaci\u00f3n b\u00e1sica era que Ghaffar cobraba $30,000 mensuales como consultor de la entidad a trav\u00e9s de la que Paulson act\u00faa en la isla, Paulson PRV Holdings, LLC.<\/p>\n
Ghaffar alega que el 30 de junio pasado, se reuni\u00f3 con Paulson en el St. Regis Bah\u00eda Beach en R\u00edo Grande y que le mostr\u00f3 datos sobre el rendimiento que tendr\u00edan sus inversiones locales en los pr\u00f3ximos cuatro a\u00f1os: $250 millones en los concesionarios de autos, $160 millones el proyecto Vanderbilt Residences (en construcci\u00f3n), $350 millones en el St. Regis, y $250 millones en los hoteles La Concha y Vanderbilt. Ghaffar le record\u00f3 que, del total de $1,010 millones, a \u00e9l le tocar\u00edan $290 millones por los t\u00e9rminos de la CEP.<\/p>\n
\u201cCuando Ghaffar explic\u00f3 los c\u00e1lculos, Paulson se agit\u00f3 y se volvi\u00f3 inc\u00f3modamente agresivo\u2026 Paulson abandon\u00f3 esa reuni\u00f3n resuelto a apropiarse de lo que le tocaba a Ghaffar\u201d, plantea el documento radicado por los bufetes Vicente Law LLC, Russo PLLC, Farrell Fritz PC, y los licenciados Jos\u00e9 Andr\u00e9u Fuentes y Alfredo Umpierre Soler. En la demanda que radic\u00f3 el lunes pasado, Paulson est\u00e1 tratando de descalificar a estos \u00faltimos dos de la representaci\u00f3n de Ghaffar debido a los servicios que prestaron previamente a las entidades que maneja Paulson.<\/p>\n
La premisa que presenta Ghaffar para la reacci\u00f3n de Paulson, y para su eventual decisi\u00f3n de romper los acuerdos que ten\u00edan y de demandarlo, es que el gerente de inversiones ya no es el billonario que sol\u00eda ser y que malas decisiones de negocios, as\u00ed como un divorcio contencioso para el que movi\u00f3 sus activos a fideicomisos dej\u00e1ndolo solo con ingresos regulares reducidos, lo han llevado a maniobras desesperadas para tener acceso a capital que pueda usar irrestrictamente.<\/p>\n
Antes de que esto sucediera, \u201cdurante una d\u00e9cada Paulson ve\u00eda con regocijo c\u00f3mo Ghaffar supervisaba PRV\u201d, pero ahora, Paulson se ha tornado \u201cenvidioso y hostil porque se ha dado cuenta de que Ghaffar puede generar cientos de millones de d\u00f3lares mientras que (\u00e9l), un exbillonario en decadencia, solo ten\u00eda derecho a comisiones relativamente peque\u00f1as de manejo (de los fideicomisos)\u201d. Basado en conversaciones personales con Paulson y en documentos financieros a los que ha tenido acceso, Ghaffar asegur\u00f3 que el magnate vale actualmente menos de $500 millones.<\/p>\n
La demanda describe como \u201cesfuerzos herc\u00faleos\u201d los que realiz\u00f3 Ghaffar para meterse de lleno en el desarrollo y gerencia de las distintas propiedades. Asegura que se encarg\u00f3 de todos los detalles, incluyendo la interacci\u00f3n con el gobierno para permisos.<\/p>\n
Algunas propiedades son los hoteles St. Regis, La Concha, Vanderbilt y Condado Beach. Otras entidades enumeradas son AIP Holdings LLC, Ashford HC LLC, Chardon HC LLC, Laguna Acquisition LLC, Regency Acquisition LLC, 270 Mu\u00f1oz Rivera, San Juan Beach Hotel LLC, La Plage LLC, Ropa Vieja LLC, Beach Homes LLC, Great Taste LLC, LAS Palmas LLC, EC Waste y Earle HC LLC.<\/p>\n
Como ejemplo del rendimiento de los proyectos, puso de ejemplo los condominios de lujo Ocean Drive Residences ubicados en St. Regis. El primero cost\u00f3 $30 millones y se vendi\u00f3 por $35 millones; el segundo cost\u00f3 $30 tambi\u00e9n, pero se vendi\u00f3 por $50 millones; el tercero cost\u00f3 $40 millones y se vendi\u00f3 por $64 millones (en este la \u00fanica unidad que est\u00e1 sin pagar es el penthouse que Paulson se reserv\u00f3 para s\u00ed y al que supuestamente le baj\u00f3 el precio provocando que subiera el precio de todas las dem\u00e1s unidades); los condominios 4, 5 y 6 est\u00e1 en construcci\u00f3n y ya est\u00e1n vendidos a un nivel respectivo de 60%, 40% y 20%. Cada uno debe dejar entre $25 y $34 millones de ganancia. Hay permisos otorgados para los condominios 7 y 8, los cuales tienen ganancias proyectadas de $79 millones.<\/p>\n
De igual manera, reclam\u00f3 que su trabajo aument\u00f3 el valor y rendimiento de otros proyectos y de los hoteles y que tiene correos de Paulson felicit\u00e1ndolo por ello.<\/p>\n
Las alegaciones de fraude y actividad ilegal que ahora hace Paulson son \u201cun subterfugio\u201d al que recurri\u00f3 despu\u00e9s de que Paulson le ofreciera resolver extrajudicialmente sus diferencias haci\u00e9ndole una oferta que rebajaba \u201cm\u00e1s de $100 millones\u201d la cantidad que Ghaffar entiende que le adeuda.<\/p>\n
La reclamaci\u00f3n de Ghaffar es resultado de que Paulson no atendiera el proceso de arbitraje que, seg\u00fan los t\u00e9rminos de su acuerdo, se supone ocurriera en Nueva York.<\/p>\n
Para ver la demanda, pulse aqu\u00ed.<\/p>\n
Vea tambi\u00e9n:<\/strong><\/p>\n Quedan mal paradas varias empresas en PR con alegaciones de Paulson contra Ghaffar <\/a><\/p>\n