VEGA BAJA<\/strong> \u2014 El alcalde de Vega Baja, Marcos Cruz Molina, tendr\u00e1 20 d\u00edas a partir de hoy, para vetar o firmar el \u00abcontrato de largo plazo con opci\u00f3n a compra para la explotaci\u00f3n tur\u00edstica, comercial y recreativa\u00bb de la propiedad conocida como ‘La Casona’ y que ubica en la Playa Puerto Nuevo de ese municipio.<\/p>\n Y aunque el contrato dice claramente de que se trata de un contrato con \u00abopci\u00f3n a compra\u00bb, el ejecutivo de ese pueblo fue enf\u00e1tico de que la propiedad \u00abno est\u00e1 en venta\u00bb, contrario a la definici\u00f3n de esa palabra en el documento oficial en manos de ambas partes y de la Legislatura de ese pueblo.<\/p>\n La empresa que busca arrendar la estructura es Melao Holdings LLC, una corporaci\u00f3n creada el 29 de mayo de 2023 \u2014 apenas seis d\u00edas luego de que la Junta de Subasta del Municipio de Vega Baja (23 de mayo de 2023) publicara \u00abotro anuncio en peri\u00f3dico de circulaci\u00f3n general, solicitando propuestas para el arrendamiento de la referida propiedad\u00bb. La solicitud recibi\u00f3 en lunes en la noche la aprobaci\u00f3n durante la sesi\u00f3n legislativa presidida por representante popular Rafael Mart\u00ednez Santos.<\/p>\n Cruz Molina revel\u00f3 que Melao Holdings LLC, quien tendr\u00eda control de la estructura y del \u00e1rea del estacionamiento municipal, tiene en sus planes invertir unos $6 millones para reparaci\u00f3n y mejoras de la estructura existente.<\/p>\n Tambi\u00e9n dijo que ya tienen una maqueta en la que se muestra un hotel de 59 habitaciones, una piscina, restaurante, \u00e1rea de spa y otras amenidades, pero todas circunscritas en la zona en donde se desarroll\u00f3 La Casona.<\/p>\n Melao Holdings LLC. es tambi\u00e9n propietaria de los hoteles boutique ubicados en San Juan de nombre: La Calma Poshtel, The Pelican Guest House, Coral Princess y Picuas Village, esta \u00faltima ubicada en Rio Grande.<\/p>\n \u00abPor a\u00f1os hemos tenido a bien esta estructura para arrendarla\u00bb, expres\u00f3 Cruz Molina en un aparte y durante un recorrido con NotiCel. \u00abCuando llegamos a esta administraci\u00f3n lo primero que hicimos fue solicitar a la Compa\u00f1\u00eda de Turismo quienes nos hicieron unas recomendaciones, una de ellas fue establecer un \u00e1rea de habitaciones y comedor. En tres ocasiones se hizo subasta. Y en esta tercera vez, finalmente se le solicita a la Legislatura Municipal que lo eval\u00fae este arrendamiento por espacio de 30 a\u00f1os\u00bb, dijo.<\/p>\n \u00abS\u00ed sabemos que este edificio ha sido rese\u00f1ado por la Oficina del Contralor en varias ocasiones, como un edificio que se hizo una inversi\u00f3n y al d\u00eda de hoy no ha tenido ninguna utilidad. Lo que busca la administraci\u00f3n municipal es que tenga un desarrollo sostenible\u00bb, agreg\u00f3.<\/p>\n Cruz Molina indic\u00f3 que en la ma\u00f1ana del martes solicit\u00f3 al Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA), un estudio geogr\u00e1fico de la zona y una delimitaci\u00f3n terrestre para confirmar si La Casona est\u00e1 o no en una zona mar\u00edtimo terrestre.<\/p>\n Nota relacionada: <\/strong>Casona en zona mar\u00edtimo terrestre donde Bad Bunny dio primeros pasos urbanos ser\u00e1 privatizada<\/a><\/p>\n \u00abComo cuesti\u00f3n de hecho, enviamos al DRNA una carta para que nos delimite la zona mar\u00edtimo terrestre para salvaguardar el inter\u00e9s p\u00fablico. Si el DRNA dice que no est\u00e1 apto, pues la administraci\u00f3n municipal iniciar\u00eda un proceso para determinar que hacer con la estructura. Pero aqu\u00ed lo que se est\u00e1 proponiendo es una estructura con 59 habitaciones, un \u00e1rea de spa, y todo se circunscribe al \u00e1rea en d\u00f3nde est\u00e1. Es una remodelaci\u00f3n de lo existente con mejoras en la parte frontal. Tampoco implica que la playa se va a privatizar. No implica que la propiedad se va a vender a pesar de que lo que se presenta a la Legislatura es un contrato de arrendamiento y compraventa. Yo me sostengo en que no voy a vender la propiedad. Me sostengo como lo he hecho el primer d\u00eda\u00bb, asegur\u00f3 Cruz Molina.<\/p>\n El arrendamiento, de materializarse, empezar\u00eda con una reconstrucci\u00f3n de La Casona que iniciar\u00eda en el primer trimestre de 2024 seg\u00fan se le inform\u00f3 a NotiCel<\/strong>.<\/p>\n Cruz Molina neg\u00f3 igualmente que este proyecto busque ganarle adeptos de cara a las elecciones de 2024, en donde intentar\u00e1 ser electo a un tercer t\u00e9rmino.<\/p>\n \u00abAqu\u00ed no se trata de una estrategia de campa\u00f1a. La evidencia est\u00e1 contundente y los esfuerzos tambi\u00e9n est\u00e1n ah\u00ed desde el d\u00eda uno. Hay evidencia de que esta es la tercera ocasi\u00f3n que llevamos este proyecto a subasta y con la mejor intenci\u00f3n. As\u00ed que eso est\u00e1 descartado por completo\u00bb.<\/p>\n Al ser cuestionado sobre el \u00bfpor qu\u00e9 el municipio no asum\u00eda control de la inversi\u00f3n y desarrollo?, Cruz Molina dijo que el ayuntamiento no est\u00e1 en condiciones econ\u00f3micas para realizarlo.<\/p>\n \u00abEl municipio no tiene la capacidad econ\u00f3mica para eso. Y adem\u00e1s los municipios no est\u00e1n capacitados para la creaci\u00f3n de estos proyectos. Ellos (Melao Holdings) est\u00e1n haciendo una inversi\u00f3n de $6 millones validado as\u00ed por el Banco Popular de Puerto Rico. Pero si, definitivamente las playas son del pueblo, y la playa no ha sido vendida. Estamos salvaguardando los mejores intereses y desarrollo. Melao Holdings que es una empresa que tienen varios hoteles que los han operado de manera exitosa\u00bb, reiter\u00f3.<\/p>\n La Casona fue construida entre los a\u00f1os 2011 y 2013 bajo la administraci\u00f3n del exconvicto alcalde penep\u00e9 Edgar Santana. Su construcci\u00f3n no fue concluida y la inversi\u00f3n fue de unos $5 millones. Cruz Molina a\u00fan indaga para saber que tipo de fondos fueron utilizados para esa construcci\u00f3n.<\/p>\n La parte frontal de La Casona ha sido utilizada en el pasado para eventos de gastronom\u00eda celebrados en ese municipio. En uno de ellos, Benito Antonio Mart\u00ednez Ocasio, mejor conocido como Bad Bunny, hizo all\u00ed una de sus primeras presentaciones oficiales antes de su rotundo \u00e9xito mundial.<\/p>\n Nota relacionada: <\/strong>Casona en zona mar\u00edtimo terrestre donde Bad Bunny dio primeros pasos urbanos ser\u00e1 privatizada<\/a><\/p>\n