{"id":196875,"date":"2023-08-18T05:45:00","date_gmt":"2023-08-18T09:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticel.com\/?post_type=article&p=196875"},"modified":"2025-07-12T03:36:27","modified_gmt":"2025-07-12T03:36:27","slug":"jp-pide-multa-de-100000-contra-duenos-de-apartamentos-en-sol-y-playa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20230818\/jp-pide-multa-de-100000-contra-duenos-de-apartamentos-en-sol-y-playa\/","title":{"rendered":"JP pide multa de $100,000 contra due\u00f1os de apartamentos en Sol y Playa"},"content":{"rendered":"

Ante el caos por la renuncia de la Junta de Directores, la Junta de Planificaci\u00f3n pide la multa m\u00e1xima bajo el ordenamiento de permisos hasta que comience la demolici\u00f3n de las obras en la playa Los Almendros.<\/h3>\n

La Junta de Planificaci\u00f3n (JP) pidi\u00f3 ayer al juez Abid Qui\u00f1ones Portalat\u00edn que imponga a los due\u00f1os de los apartamentos del condominio Sol y Playa, como Consejo de Titulares, una multa de $10,000 diarios hasta que comiencen la demolici\u00f3n de obras que el tribunal orden\u00f3 en febrero de 2022, o la imposici\u00f3n de una multa global de $100,000 por desafiar la autoridad del tribunal.<\/p>\n

En el transcurso del caso, no es la primera vez que la JP solicita al juez que imponga multa, pero en esta ocasi\u00f3n argumentaron por la multa m\u00e1xima que permite la ley sobre permisos, $100,000. La petici\u00f3n ocurre despu\u00e9s de que el tribunal ordenara el encarcelamiento por desacato de la presidenta de la Junta de Directores del condominio y de que esa junta completa renunciara.<\/p>\n

La expresidenta de la junta, la exjueza Mar\u00eda Isabel Negr\u00f3n Garc\u00eda, nunca lleg\u00f3 a la c\u00e1rcel porque otra sala del Tribunal de Primera Instancia de Aguadilla concedi\u00f3 un recurso de \u2018habeas corpus\u2019 (excarcelaci\u00f3n), pero la JP le record\u00f3 al juez en su petici\u00f3n de ayer que ya es la cuarta ocasi\u00f3n en que la junta renuncia en masa como parte de un \u201cpatr\u00f3n de mecanismos implementados por la Parte Demandada dirigidos a burlar las determinaciones de este Honorable Foro\u201d.<\/p>\n

Ante este \u201climbo\u201d, la JP se\u00f1al\u00f3 al juez que \u201cel Consejo de Titulares, compuesto por todos los residentes del condominio, es quien tiene la responsabilidad \u00faltima de cumplir con una Orden de un Tribunal, independientemente haya o no una Junta de Directores constituida\u201d.<\/p>\n

\u201cEl \u00fanico recurso disponible para la Junta en estos momentos, es la imposici\u00f3n de sanciones econ\u00f3micas para garantizar el cumplimiento con la Sentencia y las \u00f3rdenes emitidas por este Honorable Tribunal debido a la conducta contumaz y temeraria del Consejo de Titulares\u201d, concluyeron.<\/p>\n

La vista del lunes en la que el juez orden\u00f3 el encarcelamiento por desacato de la expresidenta de la junta del condominio ubicado en Rinc\u00f3n fue la quinta vista de seguimiento que realiz\u00f3 el tribunal para hacer cumplir la sentencia emitida originalmente en febrero de 2022. Despu\u00e9s de todos los tr\u00e1mites apelativos, la sentencia se convirti\u00f3 en final y firme el 1 de noviembre de 2022 y, como la sentencia dictaba un t\u00e9rmino de 120 d\u00edas para su cumplimiento, se supone que todo estuviera como lo pidi\u00f3 el tribunal para el 1 de marzo.<\/p>\n

En esa sentencia del juez Qui\u00f1ones Portalat\u00edn, se establece que son nulos los permisos que hab\u00eda presentado el condominio para realizar unas obras de remodelaci\u00f3n que invad\u00edan la zona mar\u00edtimo terrestre, \u00e1rea de dominio p\u00fablico, en la playa Los Almendros. Por ser nulos, toda la obra que se hab\u00eda realizado, incluyendo la colocaci\u00f3n de pilotes en la playa, tiene que ser removida y se tiene que devolver el \u00e1rea \u201ca su estado natural\u201d.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

Antes de que se ordenara su encarcelamiento por desacato, Negr\u00f3n Garc\u00eda argument\u00f3 que hab\u00eda tratado de hacer cumplir la sentencia, pero que hab\u00edan titulares que no quer\u00edan pagar las derramas necesarias para cumplir con la orden y que hab\u00edan tenido problemas para conseguir contratistas que realizaran la obra. El juez insisti\u00f3 en que de alguna manera ten\u00eda que hacer valer la sentencia, le record\u00f3 que asumir puestos directivos incluye asumir las responsabilidades en nombre de lo dem\u00e1s due\u00f1os y que el condominio decidi\u00f3 no presentar prueba durante el tr\u00e1mite de la demanda que desemboc\u00f3 en la sentencia.<\/p>\n

Aunque la JP no lo menciona en su moci\u00f3n, la falta de una junta constituida en Sol y Playa es la circunstancia que, seg\u00fan la Ley de Condominios, permitir\u00eda que cualquier titular recurra al Departamento de Asuntos del Consumidor para que la agencia designe un s\u00edndico que tome control de la administraci\u00f3n del condominio por al menos seis meses.<\/p>\n

El condominio fue objeto de protestas y cobr\u00f3 notoriedad porque uno de sus titulares era Walter Pierluisi Isern, primo hermano del gobernador Pedro Pierluisi Urrutia. Sin embargo, el portal Bonita Radio mostr\u00f3 ayer el r\u00e9cord de una transacci\u00f3n mediante la que Pierluisi Isern vendi\u00f3 su unidad por $250,000 al Fideicomiso WMP el 3 de marzo de 2023. Esta transacci\u00f3n ocurri\u00f3 poco m\u00e1s de un mes antes de que, el 14 de abril de 2023, Pierluisi Isern fuera arrestado y se declarara culpable en un caso negociado con la fiscal\u00eda federal por robar casi $4 millones de fondos de vivienda a trav\u00e9s de su empresa.<\/p>\n

Vea tambi\u00e9n:<\/strong><\/p>\n

Renuncian todos los miembros del Consejo de Titulares del Condominio Sol y Playa<\/a><\/p>\n

Emanuelli se desvincula de controversia por desacato en tribunal de Aguadilla<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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