{"id":190509,"date":"2023-03-02T05:45:00","date_gmt":"2023-03-02T09:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.noticel.com\/?post_type=article&p=190509"},"modified":"2025-07-12T11:22:58","modified_gmt":"2025-07-12T11:22:58","slug":"alquileres-a-corto-plazo-han-alterado-la-vida-en-zonas-residenciales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticel.com\/en\/ultima-hora\/20230302\/alquileres-a-corto-plazo-han-alterado-la-vida-en-zonas-residenciales\/","title":{"rendered":"Alquileres a corto plazo han alterado la vida en zonas residenciales"},"content":{"rendered":"

Una residente de Luquillo indic\u00f3 que su condominio cuenta con 296 unidades residenciales, de las que al menos 100 se alquilan a corto plazo, y por esta raz\u00f3n, ha incrementado en un 23% las cuotas de mantenimiento.<\/h3>\n

La ciudadana y residente en Luquillo, Leila Mart\u00ednez Buitrago, asegur\u00f3, en vista p\u00fablica de la C\u00e1mara de Representantes, que los alquileres a corto plazo han alterado de \u201cmanera dr\u00e1stica\u201d la forma de vida, la rutina y modo de convivencia en las zonas residenciales.<\/p>\n

La propietaria de un apartamento en Sandy Hills en Luquillo se expres\u00f3 en una vista de la Comisi\u00f3n de Turismo, presidida por el representante Jos\u00e9 Rivera Madera, en la que se discuti\u00f3 el Proyecto de la C\u00e1mara 1557 (P. de la C. 1557). Esta medida pretende reglamentar y fiscalizar los arrendamientos a corto plazo en la isla.<\/p>\n

Seg\u00fan Mart\u00ednez Buitrago, el condominio cuenta con 296 unidades residenciales, de las que al menos 100 que se alquilan a corto plazo. Asimismo, la ciudadana relat\u00f3 situaciones que ha presenciado debido a los arrendamientos.<\/p>\n

La residente afirm\u00f3 que ha incrementado en un 23% las cuotas de mantenimiento por los costos aumentados que asume el condominio. De igual manera, indic\u00f3 que han sometido a los residentes a dos derramas en un periodo de nueve meses. Una de las derramas const\u00f3 en $1,500,000 para la reparaci\u00f3n de elevadores da\u00f1ados por el sobreuso. Como parte de la inconformidad, Mart\u00ednez Buitrago se\u00f1al\u00f3 que han aumentado las confrontaciones y eventos violentos dentro del complejo.<\/p>\n

\u201cLa proliferaci\u00f3n no fiscalizada de las hospeder\u00edas alternativas como lo son los alquileres a a corto plazo en condominios residenciales nos est\u00e1 haciendo mucho da\u00f1o. Un da\u00f1o profundo comunitario, ambiental, social, cultural, econ\u00f3mico, emocional y moral est\u00e1 ocurriendo en Puerto Rico y somos muchos los afectados. Esto es un problema de gentrificaci\u00f3n y desplazamiento. Este mal hay que sacarlo de los condominios residenciales. Aqu\u00ed ha reinado la ley del truco\u201d, puntualiz\u00f3 Mart\u00ednez Buitrago.<\/p>\n

Entre las recomendaciones que emiti\u00f3 la ciudadana, se encuentra aumentar el \u201croom tax\u201d de Puerto Rico a un 10%, y que la persona que desee registrarse como hostelera pague, anualmente, un registro de $500 a la Compa\u00f1\u00eda de Turismo, de los que $200 sean destinados al municipio. El pago de ese registro como hostelero debe ser por unidad utilizada.<\/p>

\"\"<\/a><\/div>\n

De igual manera, Mart\u00ednez Buitrago sugiri\u00f3 que se proh\u00edba que un inquilino subalquile la propiedad a corto plazo. De violar esta reglamentaci\u00f3n, recomend\u00f3 implementar una multa de $1,000 como primera infracci\u00f3n; $5,000 por una segunda infracci\u00f3n; y la p\u00e9rdida de registro como hostelero a la tercera infracci\u00f3n.<\/p>\n

Por otro lado, el ciudadano Rafael Mart\u00ednez defendi\u00f3 los alquileres a corto plazo, y asegur\u00f3 que son importantes para la econom\u00eda de Puerto Rico.<\/p>\n

El ciudadano, quien es operador de alquileres a corto plazo en el Viejo San Juan y la zona de Isla Verde, propuso que se elimine del proyecto de ley toda referencia a limitar al 33% de una residencia el \u00e1rea para alquilar a corto plazo. Asimismo, indic\u00f3 que esta pr\u00e1ctica ha incentivado a que se arreglen y remodelen edificios descuidados en la isla.<\/p>\n

\u201cSi se a\u00f1aden cargos o se restringen indebidamente los alquileres a corto plazo, lo que ser\u00eda la consecuencia de la cl\u00e1usula del Proyecto de la C\u00e1mara 1557 limit\u00e1ndose al 33% de una residencia, nos veremos obligados a abandonar esta actividad. No tiene sentido limitar esta actividad que impulsa nuestra econom\u00eda y es el mecanismo que mejor distribuye los beneficios del turismo entre todos los puertorrique\u00f1os y puertorrique\u00f1as\u201d, sostuvo Mart\u00ednez.<\/p>\n

Vea:<\/strong> Recomiendan ampliar medida que pretende fiscalizar los alquileres a corto plazo<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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