Las agencias de gobierno que operan en instalaciones de la Autoridad de Edificios P\u00fablicos (AEP) le adeudan a esta sobre $259 millones en rentas atrasadas y son la Administraci\u00f3n de Tribunales y el Departamento de Educaci\u00f3n, dos de los mayores deudores.<\/p>\n
La informaci\u00f3n la ofreci\u00f3 el director ejecutivo de la AEP, Yamil Ayala Cruz, durante una audiencia senatorial. Durante la misma sali\u00f3 a relucir adem\u00e1s que la AEP tiene un d\u00e9ficit en caja, para este a\u00f1o, de sobre $28 millones.<\/p>\n
La cifra precisa hasta el pasado 13 de febrero es de $259,613,583.78, precis\u00f3 el funcionario.<\/p>\n
Argument\u00f3 Ayala Cruz que \u201clos c\u00e1nones de arrendamiento actuales no se atemperan a los costos reales que implica el mantenimiento de estas estructuras p\u00fablicas. Por lo tanto, resulta imperativo que los mismos sean revisados, de forma tal que la AEP cuente con los recursos econ\u00f3micos recurrentes para proveer el mantenimiento y las mejoras capitales permanentes que estas requieren\u201d.<\/p>\n
Precis\u00f3 que \u201cla mediana en el canon de arrendamiento para este a\u00f1o fiscal est\u00e1 muy por debajo de los c\u00e1nones de arrendamiento que cobra la empresa privada\u201d. Indic\u00f3 que un espacio de oficina de la AEP esta en unos $6.00 el pie cuadrado cuando arrendadores privados cobran por espacios similares unos $13.00 a $20.00 el pie cuadrado.<\/p>\n
\u201cEn el caso del Departamento de Educaci\u00f3n, la AEP cobra, aproximadamente, $2.00 el pie cuadrado por cada escuela. Siendo estas propiedades las cuales, por su uso, requieren mayor gasto de mantenimiento\u201d, dijo.<\/p>\n
Mientras en ponencia de la Autoridad de Asesor\u00eda Financiera y Agencia Fiscal (AAFAF), presentada por Jeirca Medina Pag\u00e1n, asesora de la agencia, se indic\u00f3 que, como parte de la Orden de Confirmaci\u00f3n del plan de reestructuraci\u00f3n de la AEP emitida al amparo la Ley PROMESA, se dispuso que los contratos de arrendamiento otorgados por esa agencia se considerar\u00edan terminados en la fecha que ocurra primero entre: (a) el 30 de junio de 2022, o (b) la fecha en que AEP y el arrendatario correspondiente otorguen un nueva contrato de arrendamiento.<\/p>\n
\u201cEstamos convencidos de que la determinaci\u00f3n del Tribunal en cuanto al plan de reestructuraci\u00f3n de la AEP, adem\u00e1s de atender las obligaciones previamente asumidas por dicha agencia, permitir\u00e1 tanto a la AEP como a las agencias que arriendan sus inmuebles, el negociar contratos de arrendamiento que resulten convenientes para ambas partes. A su vez, la renegociaci\u00f3n de los referidos contratos de arrendamiento permitir\u00e1 establecer pautas que promuevan y adelanten la solvencia de la AEP, as\u00ed como condiciones que garanticen el cabal cumplimiento de aquellos deberes y responsabilidades que le fueron delegados por ley a dicha agencia, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n
Por su parte, Roberto Rivera, asesor legislativo de la Oficina de Gerencia y Presupuesto (OGP), reiter\u00f3 que \u201cel Presupuesto certificado del Gobierno de Puerto Rico contiene asignaciones espec\u00edficas para el pago de los arrendamientos corrientes que puedan tener las agencias del Gobierno de Puerto Rico con la AEP\u201d.<\/p>\n
Las audiencias las desarroll\u00f3 la Comisi\u00f3n de Innovaci\u00f3n, Telecomunicaciones, Urbanismo e Infraestructura que preside la senadora, Elizabeth Rosa V\u00e9lez, atendiendo una Resoluci\u00f3n del Senado que ordena investigar las deudas que mantienen las agencias del Gobierno con la Autoridad de Edificios P\u00fablicos.<\/p>\n